Дело (№) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (дата) г. Истра МО Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Михайловой Л.Н., при секретаре Жегулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоцаценко АА к Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, установил: Гоцаценко А.А., уточняя требования, обратился с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 2,0 га по адресу: (***) Свои требования мотивируя тем, что в сентябре 1994 года им было получено свидетельство на право собственности на землю, а именно на земельный участок площадью 2,0 га. С момента получения свидетельства на право собственности и до настоящего времени он постоянно пользуется вышеуказанным земельным участком. Однако до сих пор свидетельство о регистрации права собственности, предусмотренное действующим законодательством на земельный участок, не получено. В апреле 1996 года руководством совхоза « Истринский» ему был отведен земельный участок, что подтверждается выпиской генплана, на котором имеется согласование с Администрацией совхоза и начальником Управления культуры Истринского района. В судебное заседание Гоцаценко А.А. не явился, воспользовался услугами представителя Серебрякова Ю.И., который заявленные требования поддержал, просил удовлетворить полагая, что требования законные и обоснованные. Представитель Администрации Истринского муниципального района Гречишникова Е.Н. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, указала, что письменные пояснения, представленные в материалы дела ранее, поддерживает. Представитель 3- го лица ОАО « Истринский» в судебное заседание не явился, надлежаще извещены. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. Согласно п.1 ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно п.2 ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным. Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйств» гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для создания или расширения фермерского хозяйства. Согласно п.2 ст.13 Федерального закона от 2411.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйств» условия и порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, для целей, указанных в п.1 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, определяются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ. Согласно п.2 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка. Согласно п.4 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Согласно п.6 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ. Согласно п.1 ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает. Согласно п.6 ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения. Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от 09.09.1994 №2302 (л.д.9-10) Гоцаценко А.А. имеет право собственности на земельную долю в размере 2,0 га по адресу: (***) Согласно письму ИФНС по г. Истра от 07.12.2011 №23698 (л.д.57) сведения об АФХ «Истринский» в ЕГРЮЛ не внесены. Оценивая доказательства, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что Гоцаценко А.А. имеет право общей долевой собственности на землю по адресу: АФХ « Истринский» общей площадью 2,0 га. Из представленного свидетельства усматривается, что земельная доля на местности не выделена. Указанное право собственности возникло у Гоцаценко А.А. в сентябре 1994 года, т.е. до введения в действие Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Из пояснений представителя истца в суде следует, что земельный участок в счет земельной доли фактически был выделен, в подтверждение указанных доводов истцом представлена выкопировка из генплана / л.д. 11/, которая не может быть признана судом бесспорным доказательством выдела земельного участка в счет земельной доли. Суд считает, что в связи с отсутствием в ЕГРЮЛ сведений об АФХ «Истринский», выдел земельного участка в счет земельной доли, принадлежащей Гоцаценко А.А., должен происходить в порядке, установленном п.4 и п.6 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В подтверждении доводов о соблюдении порядка, установленного п.4 и п.6 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом Гоцаценко А.А. представлено заключение специалиста Белова В.А. (л.д.32-39) о размере и местоположении границ земельного участка, на который он претендует. Оценивая представленное заключение специалиста Белова В.А., суд находит, что данное заключение не отвечает требованиям, предъявляемым Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к проектам межевания земельного участка, выделяемым в счет земельной доли, поскольку данное заключение специалиста по своему содержанию не является проектом межевания земельного участка, составлено лицом, в отношении которого отсутствуют сведения, что данное лицо является кадастровым инженером, проект межевания земельного участка не согласован с другими участниками долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения АФХ «Истринский», указанные участниками долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения АФХ «Истринский» не извещены надлежащим образом о составлении проекта межевания земельного участка в счет земельной доли, принадлежащей Гоцаценко А.А. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом Гоцаценко А.А. не представлено доказательств выдела земельного участка в счет земельной доли в соответствии с порядком его выдела, который установлен Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем признать его требования обоснованными и подлежащими удовлетворению оснований не имеется. При таких обстоятельствах, в удовлетворении заявленного иска должно быть отказано. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Гоцаценко АА к Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Председательствующий: Мотивированный текст решения изготовлен (дата).
Истринский городской суд в течение десяти дней, со дня принятия судом
решения в окончательной форме.