о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени



    гражданское дело № 2-2856/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"..."      гор. ИСТРА, МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,

при секретаре Ночовской Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Киселенко Н.М., Киселенко В.Д., Киселенко М.В., Киселенко Д.В., Степановой А.В. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» обратилось в суд с иском к Киселенко Н.М., Киселенко В.Д., Киселенко М.В., Киселенко Д.В., Степановой А.В. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, указывая, что ответчики занимают по договору найма жилое помещение по адресу: (...). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Истринское ЖЭУ».

Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании этого договора МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.

Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются.

В соответствии со ст.671 ГК РФ, договор найма жилого помещения является возмездным, ст. 678 ГК РФ, наниматель также обязан вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, периодичность и срок внесения квартирной платы установлены ст.155 ЖК РФ - ежемесячно, не позднее 10 числа следующего прожитым месяца. Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. Установленные законом обязанности в части своевременного внесения платы за содержание, ремонт жилого фонда и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются.

Сумма долга за период с "..." по "..." по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг составила *** руб. *** коп. и сумма пени на "..." составляет *** руб. *** коп. Не выполнение ответчиками обязанности по внесению платы за содержание, ремонт жилого фонда и стоимости коммунальных услуг влечет неисполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных собственников и нанимателей жилых помещений. Просили суд взыскать данные суммы ответчиков.

Представитель МУП «РПРЦ» по доверенности Семочкина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

          Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Дело слушается при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца Семочкину О.В., исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.671 ГК РФ, договор найма жилого помещения является возмездным, ст. 678 ГК РФ, наниматель также обязан вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

А в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ответчики Киселенко Н.М., Киселенко В.Д., Киселенко М.В., Киселенко Д.В., Степанова А.В. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: (...), что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги МУП «РПРЦ» Истринский участок (лд №). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с "..." по "..." составила *** руб. *** коп. Кроме того, сумма пени за указанный период составила и сумма пени на "..." составляет *** руб. *** коп.

Таким образом, поскольку ответчики проживают в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, они обязаны вносить плату за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления в размере *** руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Киселенко Н.М., Киселенко В.Д., Киселенко М.В., Киселенко Д.В., Степановой А.В. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» с Киселенко Н.М., Киселенко В.Д., Киселенко М.В., Киселенко Д.В., Степановой А.В. солидарно денежную сумму по оплате жилья и коммунальных услуг за период с "..." на "..." в размере *** рублей *** коп. ******

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» с Киселенко Н.М., Киселенко В.Д., Киселенко М.В., Киселенко Д.В., Степановой А.В. солидарно пени в размере *** руб. *** коп.

Взыскать государственную пошлину в доход государства солидарно с Киселенко Н.М., Киселенко В.Д., Киселенко М.В., Киселенко Д.В., Степановой А.В. в размере *** руб. *** коп.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течении десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий:

решение принято в окончательной форме

"..."