Гр. дело № 2-3482/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (Дата обезличена) Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Захаровой Е.А., при секретаре Коруновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дрегунова Г.В. к Быстровой Л.А., Кулешу В.Л. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, у с т а н о в и л : Истец обратился в суд с иском к ответчикам о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что он зарегистрирован и до последнего времени проживал по адресу: (адрес). В доме также проживают ответчики Быстрова Л.А. и Кулеш В.Л., которые препятствуют проживанию истца в спорном доме. Кроме того, на входной двери ответчики поменяли замок, ключи истцу не предоставили. Просит суд обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и обязать ответчиков передать ключи от калитки, входной и межкомнатных дверей дома. В судебном заседании представитель истца по доверенности Сидельникова Т.Д. поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Ответчик Быстрова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела не извещена надлежащим образом, в связи с тем, что за извещениями не является и уклоняется от их получения. Ответчик Кулеш В.Л. о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. И, согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Судом установлено, что истец зарегистрирован по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.20) и копией паспорта со штампом регистрации (л.д. 21). Быстрова Л.А. является собственником части дома, расположенного по вышеуказанному адресу и со слов представителя истца проживает там совместно с ответчиком Кулешом В.Л. Собственником части дома, в которой зарегистрирован истец, являлась его сестра М., что подтверждается выпиской из ЕГРП. Определением от (Дата обезличена) утверждено мировое соглашение между Быстровой Л.А. и М. о реальном разделе жилого дома (л.д. 10-11). М. ранее обращалась с исковыми требованиями к Дрегунову Г.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Решением суда от (Дата обезличена) М. в удовлетворении требований было отказано (л.д. 12-13). Решением суда от (Дата обезличена) удовлетворены требования Дрегунова Г.В. к М. об обязании не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением (л.д.14-16). (Дата обезличена) М. умерла и ее наследники, не возражают против проживания Дрегунова К.В. в спорном доме. Однако, Быстрова Л.А. и Кулеш В.Л. препятствую проживанию Дрегунова Г.В. по месту регистрации, при этом они пользуются также частью дома, в которой зарегистрирован истец. Из пояснений представителя истца также установлено, что ответчики сменили замки и не предоставляют истцу ключи. Истец по данному факту также неоднократно обращался в полицию, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.29). Таким образом, ранее уже решался вопрос о законности постоянной регистрации в спорном жилом помещении и нечинении препятствий в его пользовании Дрегунову Г.В. в пользу истца, и суд считает, что его требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Дрегунова Г.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить. Обязать Быстрову Л.А., Кулеша В.Л. не чинить препятствий Дрегунову Г.В. в пользовании жилым помещением, частью жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Обязать Быстрову Л.А., Кулеша В.Л. передать Дрегунову Г.В. ключи от калитки, входной и межкомнатных дверей дома, расположенного по адресу: (адрес). Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Истринский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а стороны кассационную жалобу в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: