Дело (№) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (дата) г. Истра МО Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Михайловой Л.Н., при секретаре Жегулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой ТВ к Еруслановой ТВ Дубровиной ИВ, Сорокиной ЕА третьи лица: СНТ «Каштан», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, о признании права собственности, признании договоров купли - продажи недействительными, обязании снять с кадастрового учета земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок, установил: Истец Ширяева Т.В., уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ требования, обратилась в суд с иском о признании права собственности, признании договоров купли - продажи недействительными, обязании снять с кадастрового учета земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок (№) с кадастровым (№), расположенный на территории СНТ «Каштан» по адресу: (***), что подтверждается свидетельством о праве собственности (№) от 15.02.1993 г. Земельный участок был получен на основании Постановления Главы Администрации Ядроминского сельсовета Истринского района Московской области (№) от (дата) Отметка о номере земельного участка стояла на оборотной стороне свидетельства. Правление СНТ «Каштан» выдало членскую книжку с отметкой о номере земельного участка - 92. В 2009году ей стало известно, что на вышеуказанный земельный участок претендует Ерусланова Т.В., в связи с чем истцом было направлено исковое заявление в суд. В ходе судебного разбирательства стало известно, что земельный участок (№) без оспаривания на него прав истца был передан Еруслановой Т.В., в качестве доказательств было предоставлено Постановление Главы сельского поселения Ядроминское Истринского муниципального района Московской области от (дата) (№) о внесении изменений в Постановление (№). Ответчиком была предъявлена в суд копия свидетельства о праве собственности №МО-8-15-001498 от (дата) В ходе судебного заседания было выяснено, что свидетельство с указанным выше номером выдавалось другому лицу, а не ответчице Еруслановой. Так же в ходе судебного заседания выяснено, что на участок 92 ответчицей оформлено кадастровое дело и в настоящее время земельному участку за номером 92 присвоен иной кадастровый номер, а именно - (№) при этом размер земельного участка изменен с 600 кв.м. на 660 кв.м. по фактическому пользованию. Во время рассмотрения исковых требований в суде, ответчик Ерусланова зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок и произвела его отчуждение путем заключения (дата) договора купли-продажи в пользу Дубровиной, члена правления СНТ «Каштан». Последняя, уведомленная об имеющемся судебном споре, произвела отчуждение спорного земельного участка на основании очередного договора купли-продажи от (дата) в пользу Сорокиной Е.А., которая является дочерью Еруслановой. Истец считает, что незаконным оформлением в собственность Еруслановой земельного участка истца, нарушены ее имущественные права на земельный участок. Последующие сделки купли-продажи, совершенные во время рассмотрения судебного спора незаконны, поскольку, в силу ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах. Истец считает, что в государственном кадастре недвижимости имеет место фактическая задвоенность земельного участка с номером 92, поскольку данный земельный участок по сведениям ГКН имеет два кадастровых номера, а именно- (№), с целью упорядочивания сведений ГКН, а так же данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же с целью исключения искаженной информации необходимо снять земельный участок с кадастровым номером 50:08:080203:180 с кадастрового учета. В судебном заседании представители истца Зайцева Н.А. и Борисов А.Н. поддержали заявленные требования в полном объеме, просили суд удовлетворить исковые требования, поскольку истца фактически незаконно лишили права владения и пользования принадлежащим ей на праве собственности земельным участком. Просили взыскать расходы, понесенные в связи с рассмотрением данного спора. Ответчик Сорокина Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Представитель ответчиков Дубровиной И.В и Еруслановой Т.В. по доверенности Зотова А.А. просила в иске отказать, на основании того, что, по мнению представителя, Еруслановой было предоставлено два земельных участка по 600 кв.м., а именно 142 и 92. Соответственно, Ерусланова, являлась собственником земельного участка 92 площадью 660 кв.м., расположенного по адресу: (***) данный факт подтвержден свидетельством о государственной регистрации права от (дата). На момент распоряжения данным земельным участком в пользу Дубровиной И.В. (дата), она являлась собственником, договор прошел государственную регистрацию, оснований для признания его недействительным нет. По мнению представителя ответчика, исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку, в исковом заявлении указаны требования относительно земельного участка с номером 92, площадью 600 кв.м., с кадастровым (№), а ответчику принадлежит земельный участок 92 площадью 660 кв.м. и кадастровым (№) Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть указанный спор в отсутствие своего представителя. Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Третье лицо СНТ «Каштан», представители Михайлов С.С. и Веселова Т.В. возражали против удовлетворения заявленных истцом требований, поддержав сторону ответчиков, по следующим основаниям: По мнению представителей, требование истца относительно признания за ней права собственности на земельный участок за номером 92, площадью 600 кв.м., с кадастровым (№) не может быть заявлено к ответчикам Еруслановой и Дубровиной, поскольку сначала Еруслановой, а затем Дубровиной принадлежит иной земельный участок за номером 92, но площадью 660 кв.м. и кадастровым (№) Именно данный участок явился предметом сделки между Еруслановой и Дубровиной. Таким образом, истец истребует земельный участок с другими индивидуальными признаками. Земельный участок за номером 92, площадью 660 кв.м. и кадастровым (№) был предоставлен ответчику Еруслановой на основании Постановления Главы Администрации Ядроминского сельсовета Истринского района Московской области (№) от (дата) Тогда как, по мнению представителя СНТ, истцу принадлежит земельный участок за номером 202. Право Дубровиной, по мнению представителя, возникло на основании законной сделки, в связи с чем, Дубровина является добросовестным приобретателем. Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, считает требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим мотивам: Правовым обоснованием признания права собственности как способа защиты гражданских прав служит положение абз. 2 ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом установлено, на основании Постановления Главы Администрации Ядроминского с/с от (дата) (№) земельный участок площадью 15 га, ранее в 1989 году выделенный С/Т «Каштан» предан в коллективную совместную собственность С/Т «Каштан». На основании вышеуказанного Постановления каждому садоводу С/Т «Каштан» выданы свидетельства на право собственности на земельные участки. По запросу суда, для рассмотрения настоящего гражданского дела из Архивного отдела Администрации Истринского муниципального района был направлен Список выданных свидетельств о праве собственности на землю С/Т «Каштан» принятый на хранение. Судом установлено, что Еруслановой Т.В. выдано свидетельство о праве собственности за номером 1506, Ширяевой Т.В. выдано свидетельство за номером 1489. Данный факт подтвержден так же представленными из Архивного отдела Администрации Истринского муниципального района копиями свидетельств о праве собственности, согласно которым, Ширяевой Т.В. предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. в С/Т «Каштан», Еруслановой Т.В. так же предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. В данных свидетельствах отсутствуют номера участков, указана площадь и место расположения. Судом установлено, что согласно данным спискам, как Еруслановой, так и Ширяевой Т.В. было выдано по одному свидетельству на право собственности на земельный участок. В материалах дела (том 1 л.д.220) представлена копия свидетельства о праве собственности на земельный участок 600 кв.м. на имя Еруслановой Т.В. за номером 1498, однако, согласно Спискам выданных свидетельств, представленных Архивным отделом Администрации Истринского муниципального района, за указанным номером числится свидетельство, выданное на имя Хаметовой Сании Нурихановне. Оригинала свидетельства на имя Еруслановой Т.В. за номером 1498 суду не представлено. Судом установлено, что списки членов СНТ «Каштан» с указанием номеров земельных участков на хранение в Архивный отдел Администрации Истринского муниципального района не сдавались, что подтверждено ответом из Архивного отдела. Судом так же установлено, что согласно списка членов СНТ «Каштан», сданного на хранение в Администрацию с/п. Ядроминское 01.10.2008 г. (т.1. л.д.12-16) за Ширяевой Тамарой Викторовной закреплен участок за номером 92. Судом установлено, что списки членов СНТ с указанием номеров участков неоднократно изменялись, но при этом, судом установлено, что Ширяевой Т.В. принадлежал земельный участок, граничащий с земельным участком 142 ответчика Еруслановой, что подтверждается планом земельных участков, при этом номер участка Ширяевой Т.В. указан 92. Помимо этого, данный номер указан на обороте свидетельства о праве собственности на земельный участок Ширяевой. Владение членами СНТ земельными участками под номерами, проставленными на обороте свидетельств о праве собственности подтверждается свидетельскими показаниями. Свидетели <данные изъяты> дали показания, согласно которым выделение участков осуществлялось на основании жеребьевки, владение и пользование земельными участками членами СНТ осуществлялось в соответствии с номерами, указанными на оборотной стороне свидетельств о праве собственности, данные номера соответствовали номерам, полученным при жеребьевке и указывались в членской книжке садовода, а после выдачи свидетельств на право собственности - на оборотной стороне свидетельств. На местности данные номера участков были указаны на металлических табличках. Тот факт, что выделение спорного земельного участка Ширяевой так же осуществлялось на основании жеребьевки, подтверждается пояснениями представителей истца, приобщенным к материалам дела талоном и показаниями свидетелей, допрошенных в рамках судебного заседания. Согласно жеребьевочного талона, истцу изначально был выделен земельный участок 92. В соответствии с п.4.4. Устава СНТ «Каштан» каждому члену товарищества была выдана членская книжка садовода. Право Истца на земельный участок (№) подтверждается так же членской книжкой с указанием номера участка 92. (т.1.л.д.27-28), отметками в данной книжке и квитанциями, согласно которым Ширяева Т.В. оплачивала соответствующие платежи, предусмотренные Уставом общества. Судом установлено, что Ширяева оплачивала земельный налог за участок 92, что подтверждается налоговыми уведомлениями. На принадлежащем Ширяевой земельном участке был построен садовый дом, на который истцом предоставлен технический паспорт. На основании ходатайства СНТ «Каштан» от (дата) Постановлением Главы Ядроминского с/п (дата) (№) внесены изменения в Приложение к Постановлению Главы Администрации Ядроминского с/с от (дата) (№) в части номеров земельных участков. В приложенном к ходатайству списке указано на принадлежность Ширяевой участка за (№). Судом установлено, что номер земельного участка изменен формально, фактическое месторасположение земельного участка Ширяевой не изменилось, он остался в том же месте, что и на момент его выделения. Суд не может принять довод представителя ответчика Еруслановой относительно того факта, что земельный участок за номером 92 изначально ей выделялся и принадлежал, поскольку данный довод не подтвержден материалами дела. Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от (дата) Яшаева О.П., член правления СНТ «Каштан», пояснила, то изначально всем членам СНТ выделалось по одному участку размером по 600 кв.м. После издания Федерального закона (№) была произведена инвентаризация земельных участков, после чего за Еруслановой Т.В. был закреплен помимо участка 142 еще и участок за номером 92., поскольку участки имели общую смежную границу, ранее второй земельный участок Ерусланова не получала. Суд находит неубедительными доводы представителей СНТ и представителей ответчиков, что земельный участок 92 предоставлялся Еруслановой Т.В. в 1991 году на основании решения общего собрания. Поскольку данный довод не подтвержден имеющимися в материалах дела документами, он противоречит сведениям, содержащимся в Списке выданных свидетельств о праве собственности на землю С/Т «Каштан», полученном из Архивного отдела Администрации Истринского муниципального района. Данный довод противоречит имеющемуся в материалах дела плану земельных участков, спискам членов СНТ «Каштан», сданным на хранение в Администрацию с/п. Ядроминское (дата), согласно которым земельный участок за номером 92 закреплен за Ширяевой ТВ Суд не признает данное доказательство как допустимое доказательство приобретения права собственности, поскольку исходя из представленной суду выписки из протокола общего собрания членов СНТ от (дата) принято решение СНТ о выделении в собственность Еруслановой Т.В. двух земельных участков. На момент принятия данного решения СНТ «Каштан» не являлось собственником земельных участков, и не являлось лицом, обладающим правом на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности. Согласно Положения о порядке предоставления гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, а так же для ведения садоводства, огородничества животноводства, утвержденного ПостановлениемСовета Министров РСФСРот (дата) N 110, действующего на момент предоставления С/Т «Каштан» земельного участка для ведения садоводства: П. 4. Для садоводства, огородничества и животноводства земельные участки в основном предоставляются из специального земельного фонда, создаваемого в соответствии со статьей 14 Закона РСФСР "О земельной реформе". Состав комиссии и место ее нахождения доводится до сведения населения через средства массовой информации. п. 8. Заявления о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и животноводства жителям городов республиканского, краевого, областного и окружного подчинения подаются в рабочие комиссии, образуемые в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения. На основании решения комиссии соответствующий комитет по земельной реформе и земельным ресурсам подготавливает материалы о предоставлении земельного участка и вносит их на рассмотрение Совета народных депутатов, его президиума или исполнительного комитета при передаче им этих прав. п. 9. Отвод земельного участка в натуре (на местности) для садоводства, огородничества и животноводства и выдача документов на право владения или пользования им производится в установленном порядке по месту нахождения земельного участка. Основаниями возникновения права собственности называются те юридические факты, в результате которых возникают эти права. Юридическим фактом возникновения земельных правоотношений, а следовательно, и прав на землю, являются, в частности: решения органов исполнительной власти субъекта РФ. Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поседениям, а так же другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество с собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании статьи 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Судом установлено, что свидетельство на право коллективной совместной собственности на земельный участок площадью 15 га выдано на основании Постановления Главы Администрации Ядроминского с/с Истринского района Московской области от (дата) (№). Таким образом, на момент принятия решения о выделении в собственность Еруслановой второго земельного участка в 1991 году, СНТ не являлось собственником земельного участка, предоставленного для ведения садоводства членам СНТ, оснований для распоряжения земельными участками по своему усмотрению у СНТ не могло возникнуть ни в 1991 году, ни позже, поскольку садовое товарищество в силу действующего законодательства не наделено правом выделения земельных участков находящихся в ведении муниципального образования. Доводы третьего лица СНТ «Каштан» и представителей ответчиков относительно незаконности предъявления требований истца о признании за ней права собственности на земельный участок за номером 92, площадью 600 кв.м., с кадастровым (№), к ответчикам, которым принадлежит иной земельный участок за номером 92, но площадью 660 кв.м. и кадастровым (№) не основаны на законодательстве. Судом установлено, что фактическое месторасположение земельного участка 92 не менялось. Истцу был выделен в пользование на основании протокола (№) общего собрания С/Т «Каштан» от (дата) земельный участок (№) в соответствии с планом С/Т «Каштан», с последующим предоставлением земельного участка в собственность. Судом установлено, что истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю (№) от (дата) на основании Постановления Главы Администрации Ядроминского сельсовета Истринского района Московской области (№) от (дата) Вышеуказанное Постановление в части прав Ширяевой Т.В. на земельный участок никем не оспорено, свидетельство о праве собственности Ширяевой Т.В. на земельный участок так же не оспорено и не признано судом недействительным. Согласно п. 9. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю". Судом установлено, что на территории СНТ «Каштан» находится один земельный участок с номером 92, непосредственно граничащий с участком 142. Ответчиком Еруслановой Т.В. не оспаривался тот факт, что именно земельный участок с номером 92, непосредственно граничащий с земельным участком 142 был поставлен ею на кадастровый учет. В соответствии с п. 2 ст. 14 ФЗ "О государственном земельном кадастре" Единый государственный реестр земель содержит следующие основные сведения о земельных участках: кадастровый номер; местоположение (адрес); площадь; категория земель и разрешенное использование земельных участков; описание границ земельных участков, их отдельных частей; зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения); экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю; качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель; наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками (п. 2 ст. 14 ФЗ "О государственном земельном кадастре"). Согласно ст. 1 Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. Судом уставлен факт постановки на кадастровый учет Еруслановой именно земельного участка 92 с кадастровым (№) месторасположение которого идентично сведениям о ранее учтенном земельном участке с кадастровым (№) принадлежащем истцу, данный факт ответчиком Еруслановой не оспаривался. Основная суть межевания (в сфере землеустроительной деятельности) представляет собой установление (определение) на местности границ объектов землеустройства, в том числе и земельных участков. Это соответствует требованиям, закреплённым в Правилах Ввиду того, что в настоящий момент земельный участок с кадастровым номером 50:08:080203:165 не может быть индивидуализирован, поскольку данный земельный участок поставлен на новый кадастровый учет в виде земельного участка с кадастровым (№), суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об исключении сведений об участке с кадастровым (№) из Государственного кадастра недвижимости. Суд не находит оснований для признания законной ссылку ответчиков на тот факт, что Ширяевой Т.В. принадлежит на территории СНТ «Каштан» земельный участок с номером 202, поскольку это противоречит материалам дела и обстоятельствам, установленным вступившем в законную силу решением Истринского городского суда от (дата). (т. 5 л.д. 54-66). Согласно установленным судом обстоятельствам земельный участок (№) был предоставлен Мулименковой Е.Ф. как сотруднику филиала (№) МОРО ФСС РФ по ходатайству руководства по спискам ПТАО «Дедовское производственное объединение технических тканей. Территориально земельный участок с номером 202 находится на достаточном удалении от участков 92 и 142 и не может формально являться земельным участком, ранее выделенным истцу. На основании Постановления Главы Администрации Ядроминского сельсовета Истринского района Московской области (№) от (дата) Мулименковой Е.Ф выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от (дата). На основании договора купли-продажи от (дата) Мулименкова Е.Ф. произвела отчуждение земельного участка в пользу Панкратова. Определением Истринского городского суда от (дата) наложено запрещение Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии регистрировать переход права собственности к 3-им лицам, совершать регистрацию сделок с указанным имуществом в ЕГРП до вступления в законную силу решения суда на недвижимое имущество: земельный участок 92 с кадастровым (№) площадью 660 кв.м. по адресу: : (***) (дата) Истринским городским судом было рассмотрено гражданское дело по иску Ширяевой Т.В. к СНТ «Каштан», Еруслановой Т.В. об установлении факта владения земельным участком и вынесено решение, согласно которому установлен факт владения Ширяевой Т.В. земельным участком (№), площадью 600 кв.м. с разрешенным использованием для садоводства, расположенным по адресу: (***) Право собственности Еруслановой Т.В. на земельный участок 92 с кадастровым номером 50:08:080203:180, площадью 660 кв.м. по адресу: : (***) было зарегистрировано (дата), после принятия судом решения. Исходя из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, (дата) зарегистрирован переход права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от (дата) от Еруслановой Т.В к Дубровиной И.В. Согласно Уведомления о государственной регистрации ареста, арест на спорный земельный участок на основании определения от (дата) был наложен только (дата), что сделало возможным Еруслановой Т.В. подписать договор купли-продажи с Дубровиной И.В. и зарегистрировать переход права в обход действующего законодательства. Согласно п.4.2. договора купли-продажи, заключенного между Еруслановой Т.В. и Дубровиной И.В., Ерусланова Т.В. (продавец) гарантировала отсутствие ареста (запрещения) на земельный участок, отсутствие судебного спора о нем, отсутствие ограничений в использовании. Согласно п.1, 2 Статьи 10 ГК РФ 1. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. 2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. В силу норм Ст. 169 ГК РФСделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. В силу того, что Ерусланова Т.В., являясь ответчиком по настоящему делу была уведомлена о наложении ареста на участок, суд считает, что действия Еруслановой направлены на злоупотребление правом. Более того, данная сделка отвечает всем признакам мнимой и притворной сделки - сделки с отсутствием основания, т.е. того типового юридического результата, который должен был бы иметь место в действительной сделке. Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Такие сделки, как правило, совершаются с целью создать видимость правовых последствий, не желая их наступления в действительности. В данном конкретном случае, Ерусланова Т.В. пыталась избежать наступления определенных правовых последствий, в случае, если решение Истринского городского суда вступит в законную силу., для чего она сначала оформляет договор купли-продажи с Дубровиной И.В., а затем Дубровина в свою очередь оформляет договор купли-продажи с Сорокиной Е.А., которая согласно пояснениям представителей истца, является дочерью Еруслановой Т.В.. Ерусланова Т.В. действительного желания передать право собственности не имела, она была заинтересована в создании видимости перехода права собственности для судебных органов. Дубровина И.В. на основании договора купли - продажи от 23 августа 2011 года подала заявление о переходе права собственности к Сорокиной Е.А. Ввиду того, что с момента регистрации права собственности Дубровиной И.В. на спорный земельный участок 12.08.2011 года до момента распоряжения ею участком в пользу Сорокиной Е.А. 23.08.2011 г. прошло 11 дней, суд приходит к выводу, что при подписании договора купли-продажи с Еруслановой Т.В., Дубровина И.В. так же не имела намерений создать соответствующие договору правовые последствия, а именно - владеть и пользоваться предметом договора купли-продажи - земельным участком 92 с кадастровым номером (№), площадью 660 кв.м. по адресу: : (***) Статья 170 ГК РФ устанавливает, что мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. По смыслу данной нормы закона для признания сделки мнимой, необходимо установить отсутствие у всех участников сделки намерения воспользоваться правовыми последствиями, соответствующими данного вида сделке; такая сделка фактически не направлена на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Суд считает, что в связи с тем, что регистрация перехода права собственности от Дубровиной И.В к Сорокиной Е.А. не произведена, ввиду наложенного ареста на земельный участок, а в силу норм п.2. ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом, то на настоящий момент нет правовых оснований для удовлетворения требований истца относительно признания недействительным договора купли-продажи спорного земельного участка от (дата) между Дубровиной И.В к Сорокиной Е.А. Поскольку сам факт составления данного договора не нарушает прав и законных интересов истца в отношении спорного земельного участка, а так же в связи с заявленными требованиями о признании недействительным договора купли -продажи земельного участка от (дата) между Еруслановой и Дубровиной, на основании которого возникло право собственности у Дубровиной. В соответствии со ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В силу Статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод "Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права». Статьей 304 ГК РФ закреплены права собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд пришел к выводу, что при рассмотрении настоящего спора стороной истца предоставлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность большинства из заявленных требований. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд считает целесообразным взыскать с ответчика Еруслановой Т.В. в пользу Ширяевой Т.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты> и расходы на оплату услуг представителей, которые подтверждены соответствующими договорами и квитанциями, имеющимися в материалах дела. Суд, исходя из принципа ст.100 ГПК РФ считает целесообразным взыскать с расходы, связанные с оплатой услуг представителя в разумных пределах в сумме <данные изъяты> На основании изложенного, требования Ширяевой Т.В. подлежат удовлетворению частично. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ширяевой ТВ к Еруслановой ТВ, Дубровиной ИВ, Сорокиной ТВ о признании права собственности, признании договоров купли - продажи недействительными, обязании снять с кадастрового учета земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок, удовлетворить частично. Признать договор купли-продажи земельного участка от (дата), заключенный между Еруслановой ТВ и Дубровиной ИВ недействительным. Право собственности Дубровиной ИВ на земельный участок площадью 660 кв.м., категория земель не установлена, разрешенное использование не установлено, кадастровый (№), по адресу: (***) участок (№) прекратить. Земельный участок площадью 660 кв.м., категория земель не установлена, разрешенное использование не установлено, кадастровый (№) по адресу: (***) участок (№) снять с кадастрового учета. Признать за Ширяевой ТВ право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель не установлена, разрешенное использование для садоводства, кадастровый (№), по адресу: (***) участок (№) Взыскать с Еруслановой ТВ в пользу Ширяевой ТВ судебные расходы в сумме <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителей <данные изъяты> Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд. Председательствующий: Мотивированный текст решения изготовлен (дата).
п. 5. В соответствии с выявленной потребностью в земельной площади для нужд садоводства, огородничества и животноводства исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам определяются также земельные участки, предназначенные для обеспечения потребностей жителей городов республиканского, краевого, областного и окружного подчинения.
п. 6. О наличии земельных участков для садоводства, огородничества и животноводства, месте их нахождения и размерах население извещается в средствах массовой информации.
п. 7. Для оперативного решения вопросов, связанных с распределением земельных участков и подготовкой материалов по их предоставлению, образуются рабочие комиссии, в состав которых включаются представители соответствующего исполнительного комитета Совета народных депутатов, комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, комитета по экологии и природопользованию.
В заявлении указывается место работы, жительства и состав семьи граждан и предпочтительное место размещения испрашиваемого участка.
Рабочая комиссия формирует товарищества, подбирает с учетом имеющихся земельных фондов и пожеланий коллективов или отдельных граждан земельные участки.
Рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков для указанных целей и принятие по ним решений осуществляется в 3-недельный срок с момента подачи заявления.
установления на местности границ объектов землеустройства, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 20 августа 2009 года N 688 в силу ст.17 Федерального закона от 18 июня 2001 г. N78-ФЗ «О землеустройстве».
Наличие в сведениях ГКН информации о земельном участке с кадастровым (№) делает фактически невозможным прохождение кадастрового учета и определение границ земельного участка с кадастровым (№), поскольку фактически - это один и тот же участок. Ссылка представителя ответчика на факт различия в площадях земельных участков с (№) и (№) не может являться основанием для признания факта существования двух участков с номером 92 в определенных территориальных границах. Постановка на кадастровый учет земельного участка по фактическому пользованию, предполагающему как возможность увеличения, так и возможность уменьшения площади участка, стала возможной после принятия Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».