гражданское дело № 2-3376/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации "..." г.ИСТРА, МО Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гордиенко Е.С., при секретаре Широковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юхтанова Д.В. к ИФНС РФ по г.Истра, Кузнецову Е.П., Юхтановой Е.И. о признании права собственности на часть жилого дома, земельный участок в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на часть жилого дома, земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что "..." умер Юхтанов Е.Д., которому на праве собственности принадлежала совместно с истцом в общей собственности часть жилого дома №, расположенного по адресу: (...), лит.***, всех частей здания *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м., а также земельный участок площадью *** кв.м., на основании решения Истринского горсуда от "..." Юхтанов Е.Д. оставил завещание в пользу Кузнецова Е.П., который принял наследство в виде *** доли квартиры, расположенной по адресу: (...). Однако Кузнецов Е.П. от своего права на спорную часть жилого дома и земельного участка отказывается в пользу истца. Жена Юхтанова Е.Д., которая имеет право на обязательную долю в спорном наследстве, поскольку находится в пенсионном возрасте - Юхтанова Е.И., также отказывается от своего права в пользу истца. Истец является племянником покойного Юхтанова Е.Д. (сыном родной сестры Юхтанова Е.Д. - Юхтановой В.Д., умершей "..."). Истец фактически принял наследство в виде спорной части дома и земельного участка, поскольку в нем постоянно проживает, обслуживает, оплачивает налоги, однако в нотариальную контору, обратиться не мог, поскольку на имя Юхтанова Е.Д. отсутствуют право подтверждающие документы на спорное имущество. Просит суд признать за ним право собственности на часть жилого (...), лит.*** площадью всех частей здания *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м., а также на земельный участок, общей площадью *** кв.м., расположенные по адресу: (...). Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Масютина Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика ИФНС РФ по г. Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ответчики Кузнецов Е.П. и Юхтанова Е.И. в судебном заседании исковые требования признали, просили их удовлетворить, о чем написали письменные заявления (лд №). Выслушав объяснения представителя истца, 3-их лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Судом установлено, что "..." умер Юхтанов Е.Д., которому на праве собственности принадлежала совместно с истцом в общей собственности часть жилого (...), расположенного по адресу: (...), лит.***, всех частей здания *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м., а также земельный участок площадью *** кв.м., на основании решения Истринского горсуда от "..." Юхтанов Е.Д. оставил завещание в пользу Кузнецова Е.П., который принял наследство в виде *** доли квартиры, расположенной по адресу: (...). Однако Кузнецов Е.П. от своего права на спорную часть жилого дома и земельного участка отказывается в пользу истца. Жена Юхтанова Е.Д., которая имеет право на обязательную долю в спорном наследстве, поскольку находится в пенсионном возрасте - Юхтанова Е.И., также отказывается от своего права в пользу истца. В соответствии с ч.1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Суд учитывает, что соглашение между сторонами достигнуто, поскольку ответчики признали исковые требования, и им разъяснены судом положении ст. 173 ГПК РФ. В нотариальном деле имеется отказ Юхтановой Е.И. от причитающейся обязательной доли в наследстве супруга (лд №). Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. При этом, исходя из положений статей 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации. В настоящее время согласно Федеральному закону "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 г. (далее - Закон о ГКН) установление границ на местности осуществляется только в случае согласования границ земельного участка. Само же согласование границ должно проводиться в обязательном порядке только в определенных в Законе о ГКН случаях. Местоположение границ земельного участка подлежит обязательному согласованию с правообладателями смежных участков (ч. 1 ст. 39 Закона о ГКН). В свете чего, поскольку в настоящем деле устанавливается право на земельный участок, предыдущий владелец границ не уточнял и не устанавливал, владельцы смежных земельных участков не являются лицами, участвующими по настоящему делу, учитывая, что в соответствии с частью 1 статьи 154 ГПК Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, суд считает, что возможно признать право собственности на земельный участок, с указанием, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельным законодательством. Поэтому границы земельного участка подлежат установлению в соответствии с требованиями земельного законодательства собственником. Истец фактически принял наследство, несет расходы по его содержанию, поддерживает дом в технически исправном состоянии, оплачивает налоги, суд считает, что исковые требования истца Юхтанова Д.В. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Юхтанова Д.В. к ИФНС РФ по г.Истра, Кузнецову Е.П., Юхтановой Е.И. о признании права собственности на часть жилого дома, земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить. Признать право собственности Юхтанова Д.В. на часть жилого дома, состоящую из помещений площадью № кв.м., *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., в строении лит.***, помещений площадью *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., в строении лит.***, терраса лит.***, площадью всех частей здания *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м., расположенного по адресу: (...). Признать право собственности Юхтанова Д.В. на земельный участок, площадью *** кв.м., местоположение: (...), земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение десяти дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: решение принято в окончательной форме "..."