РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области     (Дата)

Истринский городской суд (адрес)

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Смирновой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3539/11 по иску Макаряна В.С. к Администрации "---" (адрес), третье лицо - садоводческое некоммерческое товарищество «Природа», о признании права собственности на земельный участок площадью "...." кв.м по адресу: (адрес), г.(адрес), де(адрес), СНТ «Природа», участок (№),

УСТАНОВИЛ:

Макарян В.С. обратился в суд с иском к Администрации "---" (адрес) о признании права собственности на земельный участок площадью "...." кв.м по адресу: (адрес), г.(адрес), де(адрес), СНТ «Природа», участок (№), ссылаясь на то, что он, Макарян В.С., является членом СНТ «Природа», владеет и пользуется на основе решения общего собрания членов СНТ «Природа» земельным участком площадью "...." кв.м по адресу: (адрес), г.(адрес), де(адрес), СНТ «Природа», участок (№), однако в установленном порядке свидетельство о праве собственности на землю ему, Макарян В.С., выдано не было. В связи с чем, Макарян В.С. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью "...." кв.м по адресу: (адрес), г.(адрес), де(адрес), СНТ «Природа», участок (№). В судебном заседании представитель Макаряна В.С. - Гурков А.Л. заявленный иск поддержал.

Представитель Администрации "---" (адрес) Представитель в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленного иска не возражалВ.С.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Природа» Гурков А.Л. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленного иска не возражал.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В силу ст.25.2 Федерального закона от (Дата) №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется по фактическому землепользованию.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от (Дата) №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от (Дата) №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из представленных суду документов следует, что согласно постановлению Главы Администрации "---" (адрес) от (Дата) (№)-св.з. "...." в коллективно-совместную собственность СНТ «Природа» предоставлен земельный участок площадью "...." кв.м.

Согласно копии членской книжки садовода "...." выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Природа» от (Дата) <данные изъяты> В.С. является членом СНТ «Природа».

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Природа» от (Дата) ".... за В.С. закреплен участок (№) в СНТ «Природа».

Согласно копии генерального плана СНТ «Природа», представленного в судебном заседании, земельный участок (№) находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Природа»

В силу п.4 ст.28 Федерального закона от (Дата) №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» передача в собственность земельных участков, предоставленных до введения в действие Федерального закона от (Дата) №66-ФЗ осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу абз2. п.1 ст.20 Федерального закона от (Дата) №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Следовательно, исходя из указанных норм законодательства следует, что решение о предоставлении земельных участков членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан по фактическому пользованию за счет земель общего пользования принимается общим собранием членов такого садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан.

Судом установлено, что Макарян В.С. является членом СНТ «Природа» и за Макаряным В.С. закреплен участок (№) в СНТ «Природа», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Природа».

Также судом установлено, что земельный участок (№) находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Природа».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (Дата), представленной в судебном заседании, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 760 кв.м по адресу: (адрес), г.(адрес), де(адрес), СНТ «Природа», участок (№).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что принимая решение о приеме Макаряна В.С. в состав членов СНТ «Природа» и закреплении за Макаряным В.С. земельного участка (№) в СНТ «Природа» общее собрание членов СНТ «Природа» как высший орган управления садоводческого некоммерческого объединения предоставило в порядке п.4 ст.28 Федерального закона от (Дата) №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» В.С. земельный участок, площадью "...." кв.м по адресу: (адрес), г.(адрес), де(адрес), СНТ «Природа», участок (№).

Таким образом, суд приходит к выводу, что за Макаряным В.С. должно быть признано право собственности на земельный участок, площадью "...." кв.м по адресу: (адрес), г.(адрес), де(адрес), СНТ «Природа», участок (№).

Следовательно, заявленный Макаряном В.С. иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Макаряна В.С. удовлетворить.

Признать за Макаряном В.С. право собственности на земельный участок, площадью "...." кв.м по адресу: (адрес), г.(адрес), де(адрес), СНТ «Природа», участок (№).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено (Дата).