Гр. дело № 2-3919/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской     Федерации

(Дата обезличена)        г. ИСТРА, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Коруновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Маршева А.М. об оспаривании действий органа государственной власти, заинтересованное лицо ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель Маршев А.М. обратился в суд с заявлением об оспаривании бездействий ФБУ «Кадастровая палата», выразившееся в невнесении в ГКН сведений о категории и виде разрешенного использования земельного участка.

В обоснование заявленных требований указал, что ему, на основании Постановления Главы Администрации Истринского муниципального района от (Дата обезличена) (№), выделен в собственность земельный участок (№) в садоводческом некоммерческом товариществе «Возрождение», расположенному по адресу: (адрес), для ведения садоводства на землях сельскохозяйственного назначения.

Маршев А.М. обратилсяв территориальный (Истринский) отдел ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением ((№)) о постановке предоставленного земельного участка на кадастровый учет. К заявлению постановке земельного участка на государственный кадастровый учет был приложен межевой план,изготовленный землеустроительной организацией ООО «Гео-Мир».

По результатам рассмотрения заявления Истринским отделом ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области (Дата обезличена) заявитель получил кадастровый паспорт ((№) своего земельного участка с присвоенным кадастровым номером (№) Однако, в данном кадастровом паспорте отсутствуют сведения о категории земли и виде разрешенного использования.

Считает незаконным невнесение ФБУ «Кадастровая палата» данных сведений в ГКН, поскольку межевой план содержал в себе Постановление о выделении Маршеву А.М. земельного участка, в котором были указаны вид разрешенного использования и категория земельного участка.

Просит суд признать незаконными бездействия ФБУ «Кадастровая палата» в части внесения в ГКН сведений о категории земель и виде разрешенного использования в отношении земельного участка (№) в (адрес) (с кадастровым номером (№)), обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о категории земли, виде разрешенного использования, а также о кадастровой стоимости предоставленного земельного участка, обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области выдать кадастровый паспорт на земельный участок (№) в (адрес)» с кадастровым номером с указанием категории земли и вида разрешенного использования.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Жилов Т.М. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица ФБУ «Кадастровая палата» по доверенности Моцик Ю.С. не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Маршеву А.М., на основании Постановления Главы Администрации Истринского муниципального района от (Дата обезличена) (№), выделен в собственность земельный участок (№) в садоводческом некоммерческом товариществе «Возрождение», расположенному по адресу: (адрес) для ведения садоводства на землях сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 5 Закона Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» № 23/96-ОЗ, ч. 4 ст. 14 ФЗ «О переводе земель или земельных участков в состав таких земель из одной категории в другую» решение вопроса об отнесении земельного участка, предоставленного в частную собственность, к категории земли - земли сельскохозяйственного назначения находится в компетенции органов местного самоуправления муниципальных районов.

Согласно ч. 2 ст.8 ЗК РФ, п.п. 13, 14 ч. 2 ст. 7 ФЗ №221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости», относительно земельного участка, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о категории и виде разрешенного использования.

Согласно ч.5 ст. 4 ФЗ №221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном законом порядке документов и при постановке на учет объекта недвижимости, орган кадастрового учета в случае принятия соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку один из возможных документов - кадастровый паспорт объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 14 ФЗ № 172 от 21.12.2004 г. «О переводе земельных участков из одной категории в другую», в случае, если категория земель указана не в документах государственного кадастра недвижимости, а в правоустанавливающих документах на земельные участки или документах, удостоверяющих права на землю, внесение изменений в документы государственного кадастра недвижимости и в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании правоустанавливающих документов на земельные участки или документов, удостоверяющих права на землю, по заявлениям правообладателей земельных участков». И сведения о принадлежности земельного участка к определенной категории земель в течение тридцати дней бесплатно вносятся в государственный кадастр недвижимости по заявлению правообладателя земельного участка.

И, в силу ст. 22 ФЗ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а также ч. 23, 27, 57 58 Приказа Министерства экономического развития РФ от 24.11.2008 г. N412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" помимо многих документов, в межевой план включаются документы, определяющие принадлежность земельного участка к определенной категории земель и виду разрешенного использования, а также решение о предоставлении земельных участков.

Судом установлено, что Маршев А.М. обратилсяв территориальный (Истринский) отдел ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением ((№)) о постановке предоставленного земельного участка на кадастровый учет. К заявлению постановке земельного участка на государственный кадастровый учет был приложен межевой план,изготовленный землеустроительной организацией ООО «Гео-Мир».

По результатам рассмотрения заявления Истринским отделом ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области (Дата обезличена) заявитель получил кадастровый паспорт ((№) своего земельного участка с присвоенным кадастровым номером (№) Однако, в данном кадастровом паспорте отсутствуют сведения о категории земли и виде разрешенного использования.

Поскольку в межевой план было включено и Постановление Главы Администрации Истринского муниципального района от (Дата обезличена) (№) «О выделении Маршеву А.М. в собственность земельного участка (№) в садоводческом некоммерческом товариществе (адрес) расположенном по адресу: (адрес), в котором были непосредственно указаны вид разрешенного использования - для ведения садоводства и категория земли - на землях сельскохозяйственного назначения, суд считает, что ФБУ «Кадастровая палата» необоснованно и незаконно не включило в ГКН, и, как следствие, в кадастровый паспорт, сведений о принадлежности земельного участка к конкретной категории и виду целевого использования.

Компетенция Главы Истринского муниципального района по вопросу определения категории земли и вида разрешенного использования, подтверждается вышеуказанными нормативными актами, а также подтверждена Письмом Правительства Московской области № Г-51-2988 от 30.09.2011 г., прямо пояснившим заявителю, что решение вопроса об отнесении земельного участка, предоставленного в частную собственность, к категории земли - земли сельскохозяйственного назначения находится в компетенции Администрации Истринского муниципального района.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Заявление Маршева А.М. об оспаривании действий органа государственной власти - удовлетворить.

Признать бездействие ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в части внесения в ГКН, сведений о категории земель и виде разрешенного использования в отношении земельного участка (№) в (адрес) (с кадастровым номером (№)) - незаконным.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о категории земли, виде разрешенного использования, а также о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером (№), указав вид разрешенного использования - для садоводства, категорию земли - земли сельскохозяйственного назначения.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области выдать Маршеву А.М. кадастровый паспорт на земельный участок (№), расположенный по адресу: (адрес) с указанием категории земли и вида разрешенного использования.

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: