Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Андроновой Э.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демонова А.П. к Администрации ..... сельского поселения, Московско-рижской дистанции гражданских сооружений, Демоновой В.Н. о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Демонов А.П. предъявил иск к ответчикам указав, что является собственником квартиры по адресу: (адрес) на основании договора дарения с Демоновой В.Н. от (Дата обезличена) Демоновой В.Н. было куплено у Московско-Рижской дистанции гражданских сооружений 0,11 долей домовладения по договору купли-продажи от (Дата обезличена), в договоре купли-продажи и в договоре дарения указан один и тот же объект с одним и тем же адресом. В (Дата обезличена) он и Демонова Т.В. обратилась в регистрационную палату с просьбой зарегистрировать право Демонова А.П. на квартиру, но был отказано, так как объектом дарения является 0.11 долей жилого дома. Просил признать право собственности на квартиру площадью всех частей здания 41,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 34,1 кв.м. жилой 26,2 кв.м. по адресу: (адрес)

В судебном заседании представитель истца Демонова А.П. Демонова Т.В. исковое заявление поддержала.

     Представители Администрации ..... сельского поселения, Московско-рижской дистанции гражданских сооружений в судебное заседание не явились.

Судом установлено, что (Дата обезличена) между Московско-рижской дистанции гражданских сооружений и Демоновой В.Н.заключен договор купли продажи доли жилого дома, согласно которого Демонова В.Н. купила 0,11 долей домовладения по адресу: (адрес)

Постановлением Главы сельского поселения ..... от (Дата обезличена) и от (Дата обезличена) дому по адресу: (адрес)

(Дата обезличена) между Демоновой В.Н. и Демоновым А.П. заключен договор дарения согласно которого Демонова В.Н. подарила Демонову А.П. 0,11 долей домовладения по адресу: (адрес).

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) установлен факт имеющий юридическое значение: принадлежащие Демонову А.П. на основании договора дарения от (Дата обезличена) 0,11 долей домовладения по адресу: (адрес) являются квартирой (№) по адресу: по адресу: (адрес)

Согласно технического паспорта на квартиру (№) от (Дата обезличена) собственником квартиры указана Демонова В.Н. на основании договора куполи-продажи доли жилого дома от (Дата обезличена)

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что такой объект права собственности как жилой дом по адресу: (адрес) не зарегистрирован и в БТИ не значится, а 0,11 долей домовладения по адресу: (адрес). указанные в договоре купли- продажи и между Московско-рижской дистанции гражданских сооружений и Демоновой В.Н от (Дата обезличена) и в договоре дарения от (Дата обезличена) Демоновой В.Н. и Демоновым А.П. являются в настоящее время квартирой (№) площадью всех частей здания 41,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 34,1 кв.м. жилой 26,2 кв.м. по адресу: (адрес)

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

       Признать за Демоновым А.П. право собственности на квартиру площадью всех частей здания 41,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 34,1 кв.м. жилой 26,2 кв.м. по адресу: (адрес)

     Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена)