Дело № 2-550/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,

при секретаре Яновской С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> к Куркиной Е.В. о взыскании суммы долга по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Куркиной Е.В. о взыскании суммы долга по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, указывая, что ответчица занимает жилое помещение по адресу: (адрес). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП <данные изъяты>

Между МУП <данные изъяты> и МУП <данные изъяты> заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании этого договора МУП <данные изъяты> наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.

Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчицей не выполняются. Сумма долга за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила <данные изъяты>. Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени на (Дата обезличена) составила <данные изъяты>. Не выполнение ответчицей обязанности по уплате квартирной платы и стоимости коммунальных услуг влечет не исполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных нанимателей жилых помещений.

          Представитель МУП <данные изъяты> по доверенности Малышкина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила суд взыскать с ответчицы Куркиной Е.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>

          В судебном заседании ответчица Куркина Е.В. исковые требования признала в полном объеме и обязалась погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          В соответствии с пп.5 п.2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

          Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

А в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.              

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

         Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

         Судом установлено, что Куркина Е.В. <данные изъяты> Семенченко Ю.В., (Дата обезличена) зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом МУП <данные изъяты> Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчица не выполняет свои обязательства в части своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг. В результате чего, у ответчицы образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила <данные изъяты>. Кроме того, сумма пени на (Дата обезличена) составила <данные изъяты>

         Таким образом, поскольку ответчица проживает в жилом помещении, пользуется коммунальными услугами, она обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.     

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты>

Кроме того, ответчица Куркина Е.В. иск признала, а в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.39, 56, 98, 173, 194-199, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с Куркиной Е.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> долг по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Куркиной Е.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> сумму пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с Куркиной Е.В. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: