Дело № 2-771/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Мороз А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Очкина А.А. к ИФНС РФ по г.Истре, третьи лица Администрация Истринского муниципального района Московской области, нотариус г.Москвы Филатова О.А. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

          Истец обратился в суд с иском к ИФНС РФ по г.Истре о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, что является единственным наследником по закону к имуществу после смерти матери Волгиной Г.А. К нотариусу с заявлением о принятии наследства он обращался и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества входящего в наследственную массу. Также он принял наследство и фактически, т.к. вступил в управление имуществом и несет расходы по его содержанию, принимает меры к его сохранению. В наследственную массу помимо прочего входят 2/3 доли в праве на земельный участок по адресу: (адрес). Данный земельный участок был предоставлен в (Дата обезличена) на праве совместной собственности ему (истцу), его отцу Очкину А.Я. и матери Волгиной Г.А. После смерти отца его доля в праве совместной собственности перешла в порядке наследования по закону к его матери (наследодателю), а между ним (истцом) и его матерью было заключено соглашение об определении доли в праве совместной собственности, по которому, доли были определены как равные. В результате проведения межевания фактическая площадь земельного участка составляет ..... кв.м., не больше площади, сведения о которой содержатся в Постановлении и Свидетельствах (..... кв.м.) на величину, не превышающую предельный минимальный размере земельных участков (...... га). Границы земельного участка были описаны в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о площади и границах были внесены в ГЗК, однако сведения об уточненных уникальных характеристиках земельного участка в ЕГРП не внесли, свидетельства о государственной регистрации права не получил, поскольку мама скончалась. Нотариус ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве на земельный участок выдать отказался, по причине противоречий в описании площади земельного участка - в ранее выданном свидетельстве и кадастровой выписке о земельном участке, а также в связи с отсутствием у мамы зарегистрированного права на 2/3 доли в праве собственности на указанный участок. Поскольку в результате получения им наследства ему принадлежит 3/3 доли в праве на тот же участок, то считает целесообразным просить суд признать за ним право собственности на весь земельный участок.

          Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ...... кв.м. для ......., категория земель ...... по адресу: (адрес), кадастровый номер (№)

         В судебном заседании представитель истца по доверенности Пыренкова О.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ИФНС РФ по г.Истре в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

         Третье лицо представитель Администрации Истринского муниципального района Московской области Абрамова Е.М. при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

          Третье лицо нотариус г.Москвы ФИО1 в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В своем заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений против исковых требований не имеет.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

           В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

          В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

          В силу п.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

          В соответствии с п. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

         вступил во владение или в управление наследственным имуществом.                                                                       Судом установлено, что (Дата обезличена) умерла мать истца Волгина Г.А. (лд.7), которая являлась собственником 1/2 доли квартиры (№) по адресу: (адрес), а также собственником земельного участка площадью ...... кв.м. по адресу: (адрес). Истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с чем, ему нотариусом г.Москвы ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества входящего в наследственную массу на 1/2 доли вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (Дата обезличена). (лд.8). Вышеуказанный земельный участок был предоставлен в (Дата обезличена) на праве совместной собственности истцу, его отцу Очкину А.Я. и матери Волгиной Г.А., что подтверждается Постановлением Главы Администрации Истринского района от (Дата обезличена) (№). (лд.10). После смерти Очкина А.Я. его доля в праве совместной собственности перешла в порядке наследования по закону к супруге Волгиной Г.А., а между истцом и его матерью Волгиной Г.А. было заключено соглашение об определении доли в праве совместной собственности, по которому, доли были определены как равные (лд.21). В настоящее время результате проведения межевания фактическая площадь земельного участка составляет ...... кв.м., в связи с чем, нотариусом г.Москвы ФИО1 было вынесено Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от (Дата обезличена) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве на земельный участок по причине противоречий в описании площади земельного участка, а именно: в правоустанавливающих документах площадь значится ..... кв.м. а в кадастровой выписке о земельном участке площадь участка значится ...... кв.м., а также в связи с отсутствием у наследодателя зарегистрированного права на 2/3 доли в праве собственности на указанный участок (лд.26). Также истец принял наследство и фактически, т.к. вступил в управление имуществом и несет расходы по его содержанию, принимает меры к его сохранению.

           Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет кадастровый номер (№), в кадастровой выписке указано, что фактическая площадь участка составляет ...... кв.м. ( лд.22-25).

В соответствии с п. 4 ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.

Статьей 1 Закона Московской области « О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: садоводства - 0,06 га;

           Решением совета депутатов Истринского муниципального района от 27.03.2007 года № 1/15, вступившего в силу с 7 апреля 2007 года внесены изменения в части минимального размера земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для садоводства - 0.06 га.

             Таким образом, поскольку истец является единственным наследником первой очереди по закону, часть наследства принял, путем вступления в наследство на квартиру, что означает принятие всего причитающегося им наследства кроме того, наследство также приняли и фактически, поскольку вступил в управление имуществ, кроме того, признание права собственности на земельный участок в большем размере, допускается законом и ни чьих прав не ущемляет и поскольку истец является собственником 1/3 доли земельного участка а наследодателю принадлежала 2/3 доли участка, то суд считает целесообразным признать за истцом право собственности на весь земельный участок, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

           Признать право собственности за Очкиным А.А. на земельный участок площадью ...... кв.м. для ...... категория земель ..... по адресу: (адрес), кадастровый номер (№).

           Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

    Председательствующий:

     Решение составлено (Дата обезличена)