о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.



                                                      Дело № 2-226/12г.

      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)                              (адрес) МО                                                                   

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

с участием адвоката Колыгановой Г.П.,

при секретаре Панюта И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пяткова А.В. , Заборовской Н.А. <данные изъяты> Заборовского Р.Р. к Заборовскому Р.И., 3-и лица: Управление (адрес), МУП (адрес) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

         Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику. В обосновании своих требований указали, что Пятков А.В. является ответственным квартиросьемщиком <данные изъяты> комнатной квартиры, <данные изъяты> расположенной по адресу: (адрес). Вышеуказанная квартира в (Дата обезличена) была предоставлена по ордеру. (Дата обезличена) между МУП <данные изъяты> (адрес), действующей от имени собственника жилого помещения и им Пятковым А.В., был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (№) от (Дата обезличена)

В данной квартире также зарегистрированы и проживают: с (Дата обезличена) Заборовская Н.А. (Дата обезличена), с (Дата обезличена) Заборовский Р.Р. (Дата обезличена) приходящиеся истцу дочерью и внуком. В квартире также имеет регистрацию с (Дата обезличена) Заборовский Р.И. (Дата обезличена), бывший муж Заборовской Н.А., он был зарегистрирован в данном помещении в период брака, как ее супруг.

(Дата обезличена) брак между Заборовским Р.И. и Заборовской Н.А. был прекращен, на основании решения мирового судьи судебного участка (№) (адрес). Заборовский Р.И. не проживает в спорном помещении, добровольно избрал другое место жительства, а также уклоняется от исполнения обязанностей по его содержанию, не участвует в расходах по оплате коммунальных услуг и ремонту жилого помещения. Вещей, принадлежащих ответчику Заборовскому Р.И., в квартире не имеется, его местонахождение неизвестно, начисления за коммунальные услуги с (Дата обезличена)на него не производятся.

Просят суд признать Заборовского Р. И. утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

        В судебном заседании Заборовская Н.А., в своих интересах и интересах соистцов, доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Заборовский Р.И. в судебное заседание не явился, приглашенный по ст. 50 ГПК РФ в его интересах адвокат Колыганова Г.П. возражала в удовлетворении заявленных требований.

Представители 3-их лиц- УФМС (адрес), МУП (адрес) в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав истицу, адвоката Колыганову Г.П. исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ:

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании спорная жилая площадь представляет собой отдельную <данные изъяты> комнатную квартиру, общей <данные изъяты> расположенной по адресу: (адрес). Пятков А.В.на основании договора социального найма от (Дата обезличена) является ответственным квартиросьемщиком данного жилого помещения.

В данной квартире также зарегистрированы и проживают с (Дата обезличена) Заборовская Н. А., с (Дата обезличена) -Заборовский Р.Р., дочь и внук Пяткова А.В. С (Дата обезличена) в спорное жилое вселен Заборовский Р.И.., вселенный в данное жилое помещение в период брака, как супруг Заборовской Н.А.

(Дата обезличена) брак между Заборовским Р.И. и Заборовской Н.А. был прекращен, на основании решения мирового судьи судебного участка (№) (адрес) <данные изъяты> С (Дата обезличена) Заборовский Р.И. в выше указанном жилом помещении не проживает, не исполняет обязанности по его содержанию, не оплачивает коммунальные услуги, и расходы по ремонту жилых и не жилых помещений квартиры, добровольно отказавшись, таким образом, от каких либо прав на данную квартиру.. Юридически значимым обстоятельством по данному делу является добровольное выбытие ответчика из указанной квартиры в на иное местожительства и отсутствие его по адресу спорного помещения, что подтверждается тем, что по месту регистрации оплата за коммунальные услуги с (Дата обезличена) с Заборовского Р.И. не производится. Каких либо доказательств в подтверждение того факта, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено. Таким образом, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры по адресу : (адрес), расторг в отношении себя договор социального найма, и прекратил выполнять обязанности по данному договору, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Основания для снятия с регистрационного учета указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года №713. Одним из оснований такового является признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Поэтому требования истцов о снятии Заборовского Р.И. с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пяткова А.В., Заборовской Н.А. <данные изъяты> Заборовского Р.Р. - удовлетворить.

Снять Заборовского Р.И., (Дата обезличена), уроженца (адрес), с регистрационного учета по адресу: (адрес)..

Прекратить право пользования Заборовского Р.И. (Дата обезличена), уроженца: (адрес), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения этого решения.

Председательствующий: