РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации -.....- дата Истринский городской суд -.....- в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С. при секретаре Локтюховой Т.П. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-39/12 по иску Семерина А.И. к Семерину М.Ю., Дюковой И.А. о выделе в натуре доли в жилом доме и земельном участке по адресу: -.....- и по встречному иску Семерина М.Ю. к Семерину А.И., Дюковой И.А., Администрации -.....- о признании права собственности на самовольные постройки по адресу: -.....-, и установлении сервитута на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Семерин А.И. обратился в суд с иском к Семерину Ю.В., Дюковой И.А. о выделе в натуре доли в жилом доме и земельном участке по адресу: -.....- Определением Истринского городского суда Московской области от дата была произведена замена ответчика Семерина Ю.В., умершего дата, на его наследника - Семерина М.Ю. Определением Истринского городского суда Московской области от дата был принят встречный иск Семерина М.Ю. к Семерину А.И., Дюковой И.А., Администрации -.....- о признании права собственности на самовольные постройки по адресу: -.....- Впоследствии Семерин М.Ю. уточнил заявленные встречные исковые требования, в соответствии с которыми Семерин М.Ю. просит также установить для прохода сервитут на земельный участок, находящийся в собственности Дюковой И.А. Семерин А.И. также уточнил заявленные первоначальные исковые требования, в соответствии с которыми Семерин А.И. просил суд обязать Семерина М.Ю. оформить согласие на осуществление врезки в существующий газопровод для обеспечения газоснабжения части жилого дома, выделяемого в собственность Семерина А.И. В обосновании своих требований Семерин А.И. указал, что он, Семерин А.И., имеет право собственности на "..." доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -.....-, собственниками остальной части данного жилого дома являются Семерин М.Ю. (в размере "..." доли) и Дюкова И.А. (в размере "...." доли). Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом по адресу: -.....-. Семерин А.И. просит суд произвести реальный раздел данного жилого дома по сложившемуся порядку пользования, прекратив право общей долевой собственности и выделив Семерину А.И.. в собственность часть жилого дома, стоящую из квартиры №1 общей площадью всех частей здания "...." кв.м, общей площадью жилого помещения "...." кв.м, в том числе жилой "...." кв.м, в лит.А1, лит.а2, выделить чердачные и подвальные помещения, находящиеся над и под выделяемыми в собственность Семерина А.И. жилыми помещениями. Также Семерин А.И. указал, что он, Семерин А.И., имеет право собственности на "...." доли в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью "....." кв.м по адресу: -.....- собственником остальной части данного земельного участка является Семерин М.Ю. (в размере "...." доли). Между собственниками сложился порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №. Семерин А.И. просит суд произвести реальный раздел данного земельного участка с кадастровым номером № по сложившемуся порядку пользования, прекратив право общей долевой собственности. При этом, Семерин А.И. указал, что не возражает против установления сервитута в пользу Семерина М.Ю. на часть земельного участка, выделяемого ему, Семерину А.И., в собственность в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. Также Семерины А.И. заявлены требования к Семерину М.Ю. обязать Семерина М.Ю. оформить согласие на осуществление врезки в существующий газопровод для обеспечения газоснабжения части жилого дома, выделяемого в собственность Семерина А.И. В судебном заседании Семерин А.И. и его представитель - адвокат Коростелева М.Н. заявленные требования поддержали. В обосновании встречного иска с учетом уточнении Семерин М.Ю. указал, что он, Семерин м.Ю., имеет право собственности на "...." доли в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью "....." кв.м по адресу: -.....- на котором Семерин М.Ю. в отсутствии специального разрешения возвела постройки под лит.а6 холодная пристройка, лит.А2 основная пристройка, лит.Г4 сарай, которые соответствует, по мнению Семерина М.Ю., требованиям противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических требованиям и градостроительным нормам. Семерин М.Ю. просит суд признать за ней право собственности на указанное самовольное строение в порядке ст.222 ГК РФ. Также Семерин М.Ю. указал, что не возражает против раздела жилого дома по адресу: -.....- и земельного участка с кадастровым номером № по фактическому порядку пользования, но просил суд установить сервитут в свою пользу на часть земельного участка, выделяемого Семерину А.И. в собственность в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. Также Семерин М.Ю. просил суд установить сервитут в свою пользу на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № по адресу: -.....-, находящегося в собственности Дюковой И.А. В судебном заседании Семерин М.Ю. заявленные встречные исковые требования поддержал. Дюкова И.А. в судебное заседание явилась, против прекращения права общей долевой собственности на жилой дом не возражала, указав, что определением Истринского городского суда Московской области от дата по гражданскому делу № было утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома по адресу: -.....- между Семериным Александром Алексеевичем (правопреемник - Дюкова И.А.), Семериным Алексеем Алексеевичем (правопреемник - Семерин И.А.), Семериным Василием Алексеевичем (правопреемник Семерин М.Ю.). По мнению Дюковой И.А. раздел дома должен быть осуществлен только в соответствии с ранее принятым определением Истринского городского суда Московской области от дата. Также Дюкова И.А. указала, что не возражает против установления сервитут в пользу Семерина М.Ю. на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -.....- находящегося в собственности Дюковой И.А., пояснив, что Семерин М.Ю. фактически пользуется частью данного земельного участка для прохода к жилому дому. Представитель Администрации Истринского района Серегин К.И. в судебное заседание явился, против удовлетворения требований Семерина М.Ю. о признании права собственности на самовольные постройки не возражал. Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, судом установлено следующее. Оценивая доводы Семерина М.Ю. о признании права собственности на самовольные постройки, суд находит данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ч.2 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. В силу п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» требование о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка, в связи с чем истцу следует представить доказательства, свидетельствующие о предоставлении ему в установленном порядке земельного участка, на котором расположена самовольная постройка. Согласно Письму Верховного Суда РФ от дата «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года» право собственности на самовольную постройку, осуществленную лицом на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано судом в том случае, если лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также если лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы. Из представленных суду документов следует, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата (т.1 л.д.119) Семерин М.Ю. имеет право собственности на "...." доли в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью "....." кв.м по адресу: -.....- Согласно техническому паспорту -.....- отдела -.....- филиала ГУП МОБТИ (т.1 л.д.235-241) на земельном участке по адресу: -.....-, возведен постройки лит.а6 холодная пристройка, лит.А2 основная пристройка, лит.Г4 сарай, разрешение на строительство на лит.А, лит.А1 жилого дома не предъявлено, на лит.Г4 согласование не предъявлено. Согласно заключению судебной экспертизы, эксперт Ульянова Г.Г. (т.1 л.д.162-194) отсутствуют препятствия к принятию в эксплуатацию лит.а6 холодная пристройка, лит.А2 основная пристройка, лит.Г4 сарай на земельном участке по адресу: -.....-, градостроительные нормы соблюдены. Согласно письму Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по -.....- -.....- -.....- от дата № (т.1 л.д.209) самовольная постройка (лит.а6, А2, Г4) на территории земельного участка по адресу: -.....-, соответствует санитарным и санитарно-гигиеническим нормативным требованиям. Согласно письму Отдела Госпожарнадзора по -.....- -.....- ГУМЧС России по МО от дата № (т.1 л.д.210) строение (лит.а6, А2, Г4) на территории земельного участка по адресу: -.....-, выполнено в соответствии с требованиями пожарной безопасности. Таким образом, самовольные постройки (лит.а6, А2, Г4) на территории земельного участка по адресу: -.....-, возведенная Семериным М.Ю., что сторонами - Семериным А.И. и Дюковой И.А. - не сопаривалось, соответствует градостроительным, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным правилам и нормативам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также соответствует назначению указанного земельного участка; указанной самовольной постройке присвоен адрес. В силу ч.3 ст.222, ч.2 ст.269 ГК РФ суд считает, что самовольная постройка (лит.а6, А2, Г4) на территории земельного участка по адресу: -.....-, возведенная Семериным М.Ю. может быть сохранена. Следовательно, в порядке ч.3 ст.222 ГК РФ за Семериным М.Ю. должно быть признано право собственности на самовольные постройки лит.а6 холодная пристройка, лит.А2 основная пристройка, лит.Г4 сарай на территории земельного участка по адресу: -.....-. Оценивая доводы Семерина А.И. о разделе в натуре жилого дома по адресу: -.....-, суд находит данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Из представленных суду документов следует, что согласно свидетельству о собственности от дата (т.1 л.д.8) Семерин А.И. имеет право собственности на "..." доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -.....-. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата (т.1 л.д.118) Семерин М.Ю. имеет право собственности на "..." доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -.....-. Согласно свидетельству о собственности от дата (т.1 л.д.212) Дюкова И.А. имеет право собственности на "...." доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -.....-. Согласно определению Истринского городского суда -.....- от дата по гражданскому делу № (т.1 л.д.213-214) было утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома по адресу: -.....-, между Семериным Александром Алексеевичем (правопреемник - Дюкова И.А.), Семериным Алексеем Алексеевичем (правопреемник - Семерин А.И.), Семериным Василием Алексеевичем (правопреемник Семерин М.Ю.). Согласно заключению дополнительной судебной экспертизы, эксперт Ульянова Г.Г. (т.2 л.д.1-18) фактический сложившийся порядок пользования между Семериным А.И., Семериным М.Ю. и Дюковой И.А. жилого дома по адресу: -.....-, соответствует разделу данного жилого дома на основе определению Истринского городского суда -.....- от дата по гражданскому делу № (л.д.18). Согласно заключению судебной экспертизы, эксперт Ульянова Г.Г. (т.1 л.д.162-194) и заключению дополнительной судебной экспертизы, эксперт Ульянова Г.Г. (т.2 л.д.1-18) раздел в натуре жилого дома по адресу: -.....-, между Семериным А.И., Семериным М.Ю. и Дюковой И.А. соответствует варианту раздела №1, предложенного заключениями эксперта Ульяновой Г.Г. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ к новому собственнику право собственности на имущество переходит в том же объеме, что у прежнего собственника. Следовательно, учитывая, что раннее определением Истринского городского суда -.....- от дата по гражданскому делу № (т.1 л.д.213-214) было утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома по адресу: -.....-, между Семериным Александром Алексеевичем (правопреемник - Дюкова И.А.), Семериным Алексеем Алексеевичем (правопреемник - Семерин А.И.), Семериным Василием Алексеевичем (правопреемник Семерин М.Ю.), то к новым собственникам - Семерину А.И., Семерину М.Ю., Дюковой И.А. - право собственности на жилой дом по адресу: -.....- переходит в том же объеме, что у прежних собственников, которое было установлено определением Истринского городского суда -.....- от дата по гражданскому делу №. Следовательно, суд приходит к выводу, что раздел жилого дома по адресу: -.....-, между Семериным А.И., Семериным М.Ю. и Дюковой И.А. должен быть осуществлен по варианту раздела №1, предложенного заключениями эксперта Ульяновой Г.Г. Таким образом, за Семериным А.И. должно быть признано право собственности на часть жилого дома по адресу: -.....- состоящую из следующих помещений - подсобное № площадью "...." кв.м в лит.а7, подсобное № площадью "...." кв.м в лит.а7, подсобное № площадью "..." кв.м в лит.а7, коридор № площадью "...." кв.м в лит.А1, жилая комната № площадью "...." кв.м в лит.А1, кухня № площадью "...." кв.м в лит.А1, веранда № площадью 4,4 кв.м в лит.а2, веранда № площадью "...." кв.м в лит.а2. За Семериным М.Ю. должно быть признано право собственности на часть жилого дома по адресу: -.....-, состоящую из следующих помещений - подсобное № площадью "...." кв.м в лит.а7, подсобное № площадью ",..." кв.м в лит.а7, подсобное № площадью "....." кв.м в лит.а7, подсобное № площадью "...." кв.м в лит.а6, жилая комната № площадью "...." кв.м лит.А, жилая комната № площадью "...." кв.м в лит.А, кухня № площадью "...." кв.м в лит.А, санузел № лит.А2. За Дюковой И.А. должно быть признано право собственности на часть жилого дома по адресу: -.....-, состоящую из следующих помещений - веранда № площадью "....." кв.м лит.а, веранда № площадью "....." кв.м в лит.а, душевая № площадью "....." кв.м в лит.А, жилая комната № площадью "...." кв.м в лит.А, жилая комната № площадью "...." кв.м в лит.А, подсобное № площадью "...." кв.м в лит.а1, комната № площадью "...." кв.м в лит.а4 (мансардный), балкон № площадью "....." кв.м лит.а5. При этом, как следует из заключения дополнительной судебной экспертизы, эксперт Ульянова Г.Г. (т.2 л.д.1-18) проход между помещениями подсобное № площадью "...." кв.м в лит.а7 и подсобное № площадью "...." кв.м в лит.а7 должен быть заделан, а между помещениями подсобное № площадью "...." кв.м в лит.а7 и подсобное № площадью "....." кв.м в лит.а7 должен быть устроен дверной проем. Также суд считает, что в результате раздела жилого дома по адресу: -.....-, между Семериным А.И., Семериным М.Ю. и Дюковой И.А. право общей долевой собственности Семерина А.И. ("..." доли в праве), Семерина М.Ю. ("..." доли в праве) и Дюковой И.А. ("...." доли в праве) подлежит прекращению. Оценивая доводы Семерина А.И. о разделе в натуре земельного участка с кадастровым номером № адресу: -.....- суд находит данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно ч.1 ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Из представленных суду документов следует, что согласно свидетельству о собственности от дата (т.1 л.д.7) Семерин А.И. имеет право собственности на "...." доли в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью "...." кв.м по адресу: -.....-. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата (т.1 л.д.119) Семерин М.Ю. имеет право собственности на "....." доли в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью "...." кв.м по адресу: -.....- Судом произведен раздел жилого дома по адресу: -.....-, между Семериным А.И., Семериным М.Ю. и Дюковой И.А. по варианту №1, предложенного заключениями эксперта Ульяновой Г.Г., что соответствует фактическому порядку пользования данным жилым домом. Согласно заключению судебной экспертизы, эксперт Ульянова Г.Г. (т.1 л.д.162-194) и заключению дополнительной судебной экспертизы, эксперт Ульянова Г.Г. (т.2 л.д.1-18) предложен только один вариант раздела земельного участка площадью 840 кв.м по адресу: -.....-, участок № - вариант №А, против которого стороны - Семерин А.И. и Семерин М.Ю. не возражали (протокол судебного заседания от дата). Следовательно, суд приходит к выводу, что раздел земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью "...." кв.м по адресу: -.....- между Семериным А.И. и Семериным М.Ю. должен быть осуществлен по варианту раздела №1А, предложенного заключениями эксперта Ульяновой Г.Г. Таким образом, за Семериным А.И. должно быть признано право собственности на часть земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью "....." кв.м по адресу: -.....-, в следующих границах: от т.30, которая является угловой точкой на основной пристройке лит.А2, отмерить на север 6,85 м. до т.29, от т.29 на запад 1,23 м до т.3, от т.3 на запад 26,67 м до т.2, от т.2 на юго-запад 2,03 м до т.27, от т.27 на юг 1,88 м до т.26, от т.26 на запад 0,64 м до т.25, от т.25 на юг 5,5 м до т.24, от т.24 на юг 2,96 м до т.23, от т.23 на юг 1,44 м до т.28, от т.28 на восток 24,52 м до т.34, от т.34 на юг 4,82 м до т.33, от т.33 на восток 5,2 м до т.32, от т.32 на север 1,0 м до т.31, от т.31 граница пройдет внутри дома до исходной т.30. За Семериным М.Ю. должно быть признано право собственности на часть земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью "....." кв.м по адресу: -.....- в следующих границах: от т.30, которая является угловой точкой на основной пристройке лит.А2, отмерить на север 6,85 м. до т.29, от т.29 на восток 2,49 м до т.4, от т.4 на восток 7,64 м до т.5, от т.5 на юг 2,64 м до т.6, от т.6 2,42 м до т.7, от т.7 на юг 1,35 м до т.8, от т.8 на запад 3,67 м по стене холодной пристройки лит.а1 до т.9, от т.9 внутри дома еа юг 6,86 м до т.10, от т.10 внутри дома на запад 3,65 м до т.11, от т.11 внутри дома на юг 2,78 м до т.12, от т.12 на юг 3,5 м до т.13, от т.13 на юг 2,5 м до т.14, от т.14 на запад 3,74 м до т.15, от т.15 на запад 2,43 м до т.16, от т.16 на запад 2,09 м до т.17, от т.17 на запад 3,12 м по стене сарая лит.Г4 до т.18, от т.18 на запад 3,88 м до т.19, от т.19 на запад 19,27 до т.20, от т.20 на северо-запад 1,01 м до т.21, от т.21 на север 6,74 м до т.22, от т.22 на север 3,18 м до т.28, от т.28 на восток 24,52 м до т.34, от т.34 на юг 4,82 м до т.33, от т.33 на восток 5,2 м до т.32, от т.32 на север 1,0 м до т.31, отт.31 граница пройдет внутри дома до исходной т.30. При этом, суд считает, что в результате раздела земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью "...." кв.м по адресу: -.....-, между Семериным А.И. и Семериным М.Ю. право общей долевой собственности Семерина А.И. ("...." доли в праве) и Семерина М.Ю. ("...." доли в праве) подлежит прекращению Согласно заключению судебной экспертизы, эксперт Ульянова Г.Г. (т.1 л.д.162-194) и заключению дополнительной судебной экспертизы, эксперт Ульянова Г.Г. (т.2 л.д.1-18) при разделе земельного участка площадью "...." кв.м по адресу: Московская область, г. Истра, ул. Володарского, участок №21/1, между Семериным А.И. и Семериным М.Ю. по варианту №1А, в пользу Семерина М.Ю. должен быть установлен сервитут на часть земельного участка, выделяемого в собственность Семерину А.И. В судебном заседании Семерин А.И. не возражал против установления сервитута (протокол судебного заседания от 23.04.2012). Таким образом, суд считает, что в порядке ст.274 ГК РФ на часть земельного участка площадью "....." кв.м по адресу: -.....- выделяемого в собственность Семерина А.И., должен быть установлен сервитут в пользу Семерина М.Ю. площадью 16,4 кв.м в следующих границах: от т.29, которая находится находится на заборе с северной стороны, отмерить на юг 3,45 м до т.35, от т.35 на запад 7,3 м до т.36, от т.36 на юг 10,16 м до т.37, от т.37 на восток 1,0 м до т.38, от т.38 на север по стенам строений лит.А1, лит.а2 до т.39, от т.39 на север 2,7 м до т.40, от т.40 на восток 6,3 м до т.41, от т.41 на север 1,0 м до исходной точки 35. Оценивая доводы Семерина М.Ю. об установлении сервитута в пользу Семерина М.Ю. на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -.....-, находящегося в собственности Дюковой И.А., суд находит данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Из представленных суду документов следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата (т.1 л.д.119) Семерин М.Ю. имеет право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью "...." кв.м по адресу: -.....-. Согласно свидетельству о собственности отдата (л.д.211) Дюкова имеет право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -.....- Согласно заключению судебной экспертизы, эксперт Ульянова Г.Г. (т.1 л.д.162-194) и заключению дополнительной судебной экспертизы, эксперт Ульянова Г.Г. (т.2 л.д.1-18) при разделе земельного участка площадью "...." кв.м по адресу: -.....- между Семериным А.И. и Семериным М.Ю. по варианту №1А, необходимо установить в пользу Семерина М.Ю. сервитут на земельный участок, находящийся в собственности Дюковой И.А. В судебном заседании Дюкова И.А. не возражала против установления сервитута (протокол судебного заседания от дата). Таким образом, суд считает, что в порядке ст.274 ГК РФ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -.....-, находящегося в собственности Дюковой И.А., должен быть установлен сервитут в пользу Семерина М.Ю. площадью 60,6 кв.м в следующих границах: от т.5 (начало участка) отмерить на восток 22,09 м до т.42, от т.42 на юг 2,84 м до т.43, от т.43 на запад 22,51 м до т.6, от т.6 на север 2,64 м до исходной т.5. Оценивая доводы Семерина А.И. обязать Семерина М.Ю. оформить согласие на осуществление врезки в существующий газопровод для обеспечения газоснабжения, суд находит данные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ сторона обязана доказать обстоятельства в обосновании своих требований или возражений. В нарушении ч.1 ст.56 ГПК РФ Семериным А.И. при предъявлении требований обязать Семерина М.Ю. оформить согласие на осуществление врезки в существующий газопровод для обеспечения газоснабжения не представлены доказательства и не приведены доводы в подтверждении указанных требований. Семериным А.и. не представлено доказательств, что им, Семериным А.И., подготовлен и технические условия проект переоборудования газового снабжения в виде врезки в существующий газопровод для обеспечения газоснабжения и что ответчик Семерин М.Ю. отказался согласовать в установленном порядке данный проект и технические условия. Следовательно, требования Семерина А.И. обязать Семерина М.Ю. оформить согласие на осуществление врезки в существующий газопровод для обеспечения газоснабжения не подлежат удовлетворению. При таких обстоятельствах заявленный Семериным А.И. первоначальный иск с учетом уточнений подлежит частичному удовлетворению, а встречный иск семерина М.Ю. с учетом уточнений подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Семерина А.И. удовлетворить частично. Прекратить право собственности Семерина А.И. на "..." доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -.....- Прекратить право собственности Семерина М.Ю. на "..." доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -.....-. Прекратить право собственности Дюковой И.А. на "...." доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -.....-. Произвести между Семериным А.И., Семериным М.Ю., Дюковой И.А. раздел жилого дома по адресу: -.....- Признать за Семериным А.И. право собственности на часть жилого дома по адресу: -.....-, состоящую из следующих помещений - подсобное № площадью "....." кв.м в лит.а7, подсобное № площадью "....." кв.м в лит.а7, подсобное № площадью "...." кв.м в лит.а7, коридор № площадью "...." кв.м в лит.А1, жилая комната № площадью "...." кв.м в лит.А1, кухня № площадью "...." кв.м в лит.А1, веранда № площадью "...." кв.м в лит.а2, веранда № площадью "...." кв.м в лит.а2. Признать за Семериным М.Ю. право собственности на часть жилого дома по адресу: -.....-, состоящую из следующих помещений - подсобное № площадью "....." кв.м в лит.а7, подсобное № площадью "....." кв.м в лит.а7, подсобное № площадью "....." кв.м в лит.а7, подсобное № площадью "...." кв.м в лит.а6, жилая комната № площадью "....." кв.м лит.А, жилая комната № площадью "....." кв.м в лит.А, кухня № площадью "...." кв.м в лит.А, санузел № лит.А2. Признать за Дюковой И.А. право собственности на часть жилого дома по адресу: -.....-, состоящую из следующих помещений - веранда № площадью "....." кв.м лит.а, веранда № площадью "....." кв.м в лит.а, душевая № площадью "....." кв.м в лит.А, жилая комната № площадью "....." кв.м в лит.А, жилая комната № площадью "....." кв.м в лит.А, подсобное № площадью 8,2 кв.м в лит.а1, комната № площадью "....." кв.м в лит.а4 (мансардный), балкон № площадью "....." кв.м лит.а5. Прекратить право собственности Семерина А.И. на "....." доли в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью "....." кв.м по адресу: -.....- Прекратить право собственности Семерина М.Ю. на "...." доли в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью "....." кв.м по адресу: -.....-. Произвести между Семериным А.И. и Семериным М.Ю. раздел земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью "....." кв.м по адресу: -.....- Признать за Семериным А.И. право собственности на часть земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью "....." кв.м по адресу: -.....- в следующих границах: от т.30, которая является угловой точкой на основной пристройке лит.А2, отмерить на север 6,85 м. до т.29, от т.29 на запад 1,23 м до т.3, от т.3 на запад 26,67 м до т.2, от т.2 на юго-запад 2,03 м до т.27, от т.27 на юг 1,88 м до т.26, от т.26 на запад 0,64 м до т.25, от т.25 на юг 5,5 м до т.24, от т.24 на юг 2,96 м до т.23, от т.23 на юг 1,44 м до т.28, от т.28 на восток 24,52 м до т.34, от т.34 на юг 4,82 м до т.33, от т.33 на восток 5,2 м до т.32, от т.32 на север 1,0 м до т.31, от т.31 граница пройдет внутри дома до исходной т.30. Признать за Семериным М.Ю. право собственности на часть земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью "....." кв.м по адресу: -.....- в следующих границах: от т.30, которая является угловой точкой на основной пристройке лит.А2, отмерить на север 6,85 м. до т.29, от т.29 на восток 2,49 м до т.4, от т.4 на восток 7,64 м до т.5, от т.5 на юг 2,64 м до т.6, от т.6 2,42 м до т.7, от т.7 на юг 1,35 м до т.8, от т.8 на запад 3,67 м по стене холодной пристройки лит.а1 до т.9, от т.9 внутри дома еа юг 6,86 м до т.10, от т.10 внутри дома на запад 3,65 м до т.11, от т.11 внутри дома на юг 2,78 м до т.12, от т.12 на юг 3,5 м до т.13, от т.13 на юг 2,5 м до т.14, от т.14 на запад 3,74 м до т.15, от т.15 на запад 2,43 м до т.16, от т.16 на запад 2,09 м до т.17, от т.17 на запад 3,12 м по стене сарая лит.Г4 до т.18, от т.18 на запад 3,88 м до т.19, от т.19 на запад 19,27 до т.20, от т.20 на северо-запад 1,01 м до т.21, от т.21 на север 6,74 м до т.22, от т.22 на север 3,18 м до т.28, от т.28 на восток 24,52 м до т.34, от т.34 на юг 4,82 м до т.33, от т.33 на восток 5,2 м до т.32, от т.32 на север 1,0 м до т.31, отт.31 граница пройдет внутри дома до исходной т.30. Установить на земельный участок площадью "....." кв.м по адресу: -.....-, выделяемый в собственность Семерина А.И., сервитут в пользу Семерина М.Ю. площадью 16,4 кв.м в следующих границах: от т.29, которая находится находится на заборе с северной стороны, отмерить на юг 3,45 м до т.35, от т.35 на запад 7,3 м до т.36, от т.36 на юг 10,16 м до т.37, от т.37 на восток 1,0 м до т.38, от т.38 на север по стенам строений лит.А1, лит.а2 до т.39, от т.39 на север 2,7 м до т.40, от т.40 на восток 6,3 м до т.41, от т.41 на север 1,0 м до исходной точки 35. В удовлетворении иска Семерина А.И. в части требований к Семерину М.Ю. обязать оформить согласие на осуществление врезки в существующий газопровод для обеспечения газоснабжения - отказ. Встречный иск Семерина М.Ю. удовлетворить. Признать право собственности Семерина М.Ю. на самовольные постройки лит.А2 основная пристройка, лит.а6 холодная пристройка, лит.Г4 сарай к жилому дому по адресу: -.....-. Установить на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -.....-, находящийся в собственности Дюковой И.А., сервитут в пользу Семерина М.Ю. площадью "....." кв.м в следующих границах: от т.5 (начало участка) отмерить на восток 22,09 м до т.42, от т.42 на юг 2,84 м до т.43, от т.43 на запад 22,51 м до т.6, от т.6 на север 2,64 м до исходной т.5. Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд. Судья: Мотивированное решение изготовлено дата