Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКИЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Истра

Московской области (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

С участием прокурора Гуменной Е.В.

При секретаре Колесниковой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Истра к Бугрову С.В., 3-е лицо УФМС, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Истра обратилась в суд с иском к Бугрову С.В. о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу (адрес).

В обосновании заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу (адрес), является муниципальной собственностью.

Нанимателем жилого помещения является Бугров С.В.

Квартиросъемщик не оплачивает наем квартиры и коммунальные платежи с (Дата обезличена), и по состоянию на (Дата обезличена) за ним числится долг – <..................> руб., а также пени -<..................> руб..

В муниципальной собственности имеется свободная комната площадью 11,8 кв.м в двухкомнатной квартире по адресу (адрес).

Просит в соответствии с ч.4 ст. 84 ЖК РФ, ст. 90 ЖК РФ, п.1 ст. 105 ЖК РФ выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу (адрес), с предоставлением комнаты площадью 11,8 кв.м в квартире по адресу (адрес).

В судебное заседание представители истца поддержали заявленные требования. В ходе судебного разбирательства представители пояснили, что с иском о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг с Бугрова С.В. в суд не обращались.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что имеет желание погасить задолженность, однако, испытывает материальные сложности.

Суд, выслушав пояснения представителей истица, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Бугров С.В. на условиях договора социального найма пользуется квартирой площадью 51, 7 кв.м, расположенной по адресу (адрес) (л.д.4, 5, 6-9, 10, 11).

По состоянию на (Дата обезличена) за Бугровым С.В. числится задолженность по оплате найма и коммунальных услуг- <..................> руб., и пеней- <..................> руб. (л.д.5, 44-48).

Согласно ст. 84 ЖК РФ

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 90 ЖК РФ

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ст. 105 ЖК РФ

1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В качестве жилого помещения для вселения истцом заявлена комната площадью 11,8 кв.м в квартире, расположенной по адресу (адрес). Документы, подтверждающие то обстоятельство, что предложенная комната свободна от притязаний иных лиц, представлены: выписка из реестра собственности (л.д.20), постановления судебных приставов-исполнителей (л.д.21-28), акт о наложении ареста (л.д.29-31), акт совершения исполнительных действий (л.д.32-33).

В ходе судебного разбирательства ответчик пояснил, что нерегулярно оплачивает обязательные платежи и имеет задолженность.

Им представлена квитанция об оплате (Дата обезличена) <..................> руб.. (л.д.48).

Суд, проанализировав представленные доказательства, полагает, что наниматель жилого помещения нарушает условия договора социального найма жилого помещения, однако, последний платеж был внесен менее 6 месяцев назад, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых не имеется.

Кроме того, в ходе судебного разбирательств было установлено, что истец ранее не обращался с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искровых требований Администрации городского поселения Истра к Бугрову С.В., 3-е лицо УФМС, о выселении, - отказать.

Предупредить Бугрова С.В. о необходимости своевременно вносить плату за наем жилого помещения и за коммунальные услуги, разъяснив, что в случае неоплату долга в течение 6 месяцев, он может быть выселен из жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда: О.В. Жукова