Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра

Московской области (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Колесниковой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НП «Зеленый мир» к Лысенко Н.Г., Филиалу ГУП «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз» о признании недействительным согласия от (Дата обезличена), об отсоединении газопровода, запрете присоединения газопровода,

УСТАНОВИЛ:

НП «Зеленый мир» обратилось в суд с иском к Лысенко Н.Г., филиалу ГУП МО «Мособлгаз» «Красногороскмежрайгаз» о признании недействительным согласия от (Дата обезличена), об отсоединении газопровода, запрете присоединения газопровода к цокольному вводу (адрес)

В обосновании заявленных требований истец указал, что НП «Зеленый мир» в соответствии с разрешением на строительство в (Дата обезличена) с привлечением подрядной организации, за счет личных средств возвело газопровод.

Право собственности на газопровод зарегистрировано за НП «Зеленый мир» в установленном законом порядке.

В начале (Дата обезличена) НП «Зеленый мир» стало известно, что Лысенко Н.Г.- владелец участка по адресу (адрес), ведет проектирование и планирует строительство газопровода с подключением к распределительной газовой сети, принадлежащей НП «Зеленый мир».

Однако, Лысенко Н.Г. с ходатайством о подключении и о согласовании проекта в НП «Зеленый мир» не обращалась, о чем (Дата обезличена) было подано заявление в филиал ГУП МО «Мособлгаз».

В начале (Дата обезличена) стало известно, что Лысенко Н.Г. были выполнены мероприятия по газификации дома и осуществлено присоединение своего газопровода- цокольного ввода, к распределительному газопроводу НП «Зеленый мир».

В «Мособлгаз» истцом (Дата обезличена) было подано повторное заявление, запрещающее врезку и пуск газа по указанному адресу без согласования с НП «Зеленый мир». (Дата обезличена) истцом был получен ответ, что филиалом ГУП МО «Мособлгаз» было получено согласие НП «Зеленый мир» на подключение жилого дома на участке Лысенко Н.Г. к строящемуся газопроводу.

Ознакомившись с представленным документом, руководство НП «Зеленый мир» приняло решение обратиться в суд, т.к. подпись на согласии на подключение к строящемуся газопроводу выполнена не действующим на тот момент председателем Станченко С.В., а иным лицом.

По мнению истца, работа по газификации жилого дома Лысенко Н.Г. от газопровода НП проведена без согласия собственника- НП «Зеленый мир», и присоединение к газопроводу без согласия собственника нарушает правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В судебное заседание представитель НП «Зеленый мир» Вечелковский Д.В. явился, поддержал заявленные требования. В качестве дополнении представитель указал, что до настоящего времени Лысенко Н.Г. не предприняты действия по получению согласия у НП «Зеленый мир». Со своей стороны НП готово вести переговоры с Лысенко Н.Г., в случае ее обращения, об условиях подключения к газопроводу.

Лысенко Н.Г. в судебное заседание не явилась.

Представители Лысенко Н.Г.- Неболюбова И.В. и Юлдашева Н.Б. возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что права НП «Зеленый мир», как собственника газопровода, нарушены не были. Кроме того, по их утверждению, Лысенко Н.Г. приобретала газифицированный жилой дом. В качестве доказательств своих доводов представителями представлены договор купли-продажи от (Дата обезличена), договор резервирования с дополнительными соглашениями.

Филиал ГУП МО «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз» своего представителя в суд не направил, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель в разрешении требований полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что НП «Зеленый мир» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от (Дата обезличена) принадлежит газопровод низкого давления протяженностью 908 п.м. по адресу (адрес) (л.д.9).

Собственником земельного участка площадью 1200 кв.м для личного подсобного хозяйства на основании договора купли-продажи от (Дата обезличена) является Лысенко Н.Г. (л.д.95). Также Лысенко Н.Г. на основании указанного договора купли-продажи земельного участка от (Дата обезличена) и технического паспорта домовладения от (Дата обезличена) является собственником жилого дома общей площадью 278,80 кв.м (л.д.96).

На основании заявления Лысенко Н.Г. от (Дата обезличена) (л.д.97) и согласия, составленного от имени НП «Зеленый мир», от (Дата обезличена) (л.д.98), (Дата обезличена) Лысенко Н.Г. выданы технические условия для присоединение (№), в соответствии с которым определена точка присоединения газопровода Лысенко Н.Г.: к строящемуся распределительному газопроводу н.д. Д-110 ПЭ, газопровод- источник находится в собственности НП «Зеленый мир» (л.д.94, 99).

В соответствии с сообщения ГУП МО «Мособлгаз» «Красногорскмежрагаз» пуск газа в газопровод, принадлежащий НП «Зеленый мир», не произведен. Газопровод, проложенный к домовладению (№) по (адрес), присоединен к существующему газопроводу седловым отводом. Прорезка не произведена (л.д.115). Акт приемки подземного газопровода – ввода жилого дома по адресу (адрес), не подписан. Лысенко Н.Г. не имеет технической возможности пользоваться газом. Договор на поставку газа по данному адресу не заключен (л.д.156).

Согласно ст. 27 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» организации - собственники систем газоснабжения обязаны обеспечить недискриминационный доступ любым организациям, осуществляющим деятельность на территории Российской Федерации, к свободным мощностям принадлежащих им газотранспортных и газораспределительных сетей в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Предназначенный для транспортировки указанными организациями газ должен соответствовать требованиям, утвержденным в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Положение, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 24.11.1998 N 1370, определяет условия и порядок доступа организаций к местным газораспределительным сетям на территории Российской Федерации, и его действие распространяется на правовые отношения, возникающие между юридическими лицами при транспортировке газа по местным газораспределительным сетям.

Любая организация на территории Российской Федерации имеет право на недискриминационный доступ к местным газораспределительным сетям для транспортировки газа к покупателям.

2. Транспортировка газа по местным газораспределительным сетям производится на основании договора между газораспределительной организацией и поставщиком или покупателем газа, заключаемого в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

В соответствии с п.17 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83,

В случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.

Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления для подключения объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения для получения дополнительной мощности. Стороны могут заключить трехсторонний договор о подключении.

В соответствии с Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N83

3. Физическое или юридическое лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании ранее построенным, но не подключенным к сетям инженерно-технического обеспечения объектом капитального строительства, требующим подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (увеличения потребляемой нагрузки), в том числе связанного с изменением параметров этих сетей, или осуществляющее на принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании земельном участке строительство (реконструкцию) такого объекта (далее - заказчик), для подключения этих объектов к сетям инженерно-технического обеспечения обращается с заявлением о подключении указанных объектов в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения и предоставившую заказчику в порядке, предусмотренном Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - исполнитель).

4. Подключение строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства осуществляется в порядке, который включает следующие этапы:

подача заказчиком заявления о подключении с указанием требуемого объема подключаемой нагрузки;

заключение договора о подключении с учетом технических условий, ранее полученных заказчиком от исполнителя или органа местного самоуправления либо от предыдущего правообладателя земельного участка, при условии, что срок действия технических условий не истек;

исполнение сторонами условий договора о подключении в части выполнения мероприятий, необходимых для фактического присоединения объектов заказчика к сетям инженерно-технического обеспечения, и проверка сторонами выполнения этих мероприятий;

присоединение объектов заказчика к сетям инженерно-технического обеспечения и подписание сторонами акта о присоединении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на объекты заказчика;

выполнение условий подачи ресурсов.

Таким образом, действующим законодательством соблюден баланс интересов собственника газопровода и собственника объектов недвижимого имущества, имеющим намерение подключиться к объектам газовой инфраструктуры: собственник определяет условия подключения, и в дальнейшем при исполнении таких условий заявителем не вправе препятствовать подключению.

Из материалов дела усматривается, что основанием для выдачи технических условий Лысенко Н.Г. явилось для ГУП МО «Мособлгаз» согласие от (Дата обезличена), выданное от имени НП «Зеленый мир», и подписанное от имени председателя НП Станченко С.В.

В ходе судебного разбирательства представитель истца пояснил, что не отрицает того факта, что на (Дата обезличена) председателем НП «Зеленый мир» являлся Станченко С.В., однако, подпись от его имени выполнена не им, а иным лицом.

Для разрешения возникшего вопроса, требующего специальных познаний, по делу была проведена судебная почерковедческая экспертиза (л.д.135-151). Согласно заключению подпись от имени Станченко С.В., расположенная в строке «председатель НП «Зеленый мир» в согласии на подключение к строящемуся газопроводу от (Дата обезличена), выполнена вероятно не Станченко С.В. Также эксперт указал, что первым нанесен оттиск круглой печати от имени НП «Зеленый мир», а затем (поверх него) была выполнена подпись от имени Станченко С.В.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель Станченко С.В. пояснил, что на согласии от (Дата обезличена) он не расписывался. Лысенко Н.Г. согласие на подключение к газопроводу не давал: они не смогли договорить об условиях подключения. Для получение согласия необходимо произвести оплату подключения. Лысенко Н.Г. оплату не вносила (л.д.126).

Представители истицы в ходе судебного разбирательства давали аналогичные пояснения о невнесении Лысенко Н.Г. оплаты НП «Зеленый мир» за подключение к газопроводу и отсутствие согласия между Лысенко Н.Г. и НП «Зеленый мир» по условиям подключения.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что между НП «Зеленый мир», собственником газопровода, и Лысенко Н.Г., собственником земельного участка и жилого дома, желающим пользоваться имуществом НП «Зеленый мир», отсутствует согласие в вопросе присоединения к газопроводу и условиях такого подключения. При таких обстоятельствах, действия Лысенко Н.Г., произведшей с привлечением специализированной организации ГУП МО «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз», присоединение к газопроводу НП «Земельный мир» в отсутствие их согласия, является неправомерным и нарушающим права собственника.

К согласию по условиям присоединения к газопроводу стороны не смогли прийти в ходе судебного разбирательства. Требования о согласовании условий присоединения к газопроводу заявлены не были.

Доводы представителей ответчицы Лысенко Н.Г. о приобретении газифицированного жилого дома не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

В техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу (адрес), сведения о благоустройстве отсутствуют.

В договоре купли-продажи от (Дата обезличена), заключенном между Станченко С.В. и Лысенко Н.Г., отсутствуют сведения о газификации земельного участка.

Представленные в материалы дела представителями Лысенко Н.Г. договоры между ООО «Зеленый мир» и Калачевой В.О. от (Дата обезличена) не являются относимыми доказательствами к рассматриваемым исковым требованиям. Кроме того, указанные договоры были заключены задолго до строительства газопровода НП «Зеленый мир» (технические условия на газификацию НП «Зеленый мир» получило в (Дата обезличена) (л.д. 36-75), и не свидетельствует о наличии каких-либо договорных отношений с НП «Зеленый мир», созданным в (Дата обезличена).

На основании изложенного. руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным согласие от (Дата обезличена) на присоединение газопровода Лысенко Н.Г. к газопроводу низкого давления лит.Л, расположенному по адресу (адрес), принадлежащему НП «Зеленый мир».

Обязать Лысенко Н.Г., Филиал ГУП «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз» произвести отсоединение газопровода Лысенко Н.Г. от газопровода низкого давления лит.Л, расположенному по адресу (адрес), принадлежащего НП «Зеленый мир».

Запретить Лысенко Н.Г., Филиал ГУП «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз» без согласия НП «Зеленый мир» производить присоединение газопровода Лысенко Н.Г. к газопроводу низкого давления лит.Л, расположенному по адресу (адрес), принадлежащему НП «Зеленый мир»

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)