Дело (№) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (дата) Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Михайловой Л.Н. при секретаре Кузьминой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носова ПН, действующего также в интересах несовершеннолетнего Носова АП к АОЗТ «Кострово» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Истец Носов П.Н., действующий также в интересах несовершеннолетнего Носова А.П. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований указал, что (дата) на имя его мамы Носовой П.Д. Истринским городским исполкомом был выдан ордер (№) от (дата) на заселение в (***). С 1996 года заселились в квартиру и по настоящее время проживает в ней. После смерти матери в 1997 году родился сын Алексей (дата) года рождения, который также проживает в спорной квартире. В настоящее время на основании решения Истринского городского суда, вступившего в законную силу они зарегистрированы по месту жительства, однако реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения возможности не имеют, поскольку сельское поселение «Костровское» не является его собственником, а за АОЗТ «Кострово», являющимся правопреемником совхоза «Кострово», ни право хозяйственного ведения, ни право оперативного управления не зарегистрировано. Просит признать за Носовым П.Н. и Носовым А. П. право собственности на жилое помещение (***) Истец Носов П.Н. в судебное заседание не явился, воспользовался услугами представителя по доверенности Воробьева В.С., который в судебном заседании заявленные требования поддержал. Представитель ответчика АОЗТ «Кострово» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, согласно письменного заявления за подписью генерального директора С.М. Игнатьева, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения заявленных требований. 3-е лицо представитель Администрации Кострового сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения требований истца (л.д. 35). Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.217 ГК РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. На основании ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Судом установлено, что Носовой П.Д. (мать истца) на основании ордера на жилое помещение (№) от (дата), выданного Администрацией Истринского района, на основании Постановления главы Администрации Истринского района от (дата) (№) было предоставлено жилое помещение по адресу: (***) (л.д. 21). В указанной квартире Носов П.Н. проживает с 1996 года, а также его несовершеннолетний сын Носов А.П. с 1997 года. На основании постановления главы Костровского сельского поселения Истринского муниципального района Московской области от (дата) (№), восьмиквартирному жилому дому, принадлежащему АОЗТ «Кострово» присвоен почтовый адресу: (***) (л.д. 20). Установлено, что (дата) между Носовым П.Н. и АОЗТ «Кострово» заключен договор найма жилого помещения (л.д. 26). Решением Истринского городского суда от (дата) за Носовым П.И. и Носовым А.П. признано право пользования спорным жилым помещением. Решение суда вступило законную силу (дата). На основании указанного выше решения Носов П.Н., Носов А.П. постоянно зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 24) и финансовым лицевым счетом (л.д. 25). Установлено, что на протяжении всего времени проживания истец осуществляет текущий ремонт квартиры, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, является добросовестным нанимателем жилого помещения (л.д.17,18,19). На сегодняшний день собственник жилого помещения неизвестен, право оперативного управления или хозяйственного ведения на указанное жилое помещение АОЗТ «Кострово» не зарегистрировано. Спорная квартира находится на балансе АОЗТ «Кострово», что подтверждается справкой, представленной в материалы дела ( л.д 38). Спорное жилое помещение на сегодняшний день является государственной собственность, следовательно подлежит приватизации гражданами бесплатно. Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» не имеется. С учетом изложенного, суд находит заявленные требования Носова ПН, действующего также в интересах несовершеннолетнего Носова АП обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Носова ПН, действующего также в интересах несовершеннолетнего Носова АП к АОЗТ «Кострово» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить. Признать за Носовым ПН, Носовым АП право собственности на квартиру площадью всех частей здания <данные изъяты>., расположенную по адресу: (***) равных долях по 1/2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий: Мотивированный текст решения изготовлен (дата).