гражданское дело № 2-2401/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) гор. ИСТРА, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,

при секретаре Марковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатторова Ф.А. к Садоводческому некоммерческому партнерству <данные изъяты> третье лицо Администрация Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л

Истец Сатторов Ф.А. обратился в Истринский городской суд с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому партнерству <данные изъяты> третье лицо Администрация Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> в границах схемы земельного участка составленной (Дата обезличена) землеустроительной компанией ООО <данные изъяты>

В обоснование своих требований указывает, что он является членом СНП <данные изъяты> и ему был предоставлен вышеуказанный земельный участок. Границы земельного участка определены, споров по границам не имеется, участок находиться в границах СНП <данные изъяты> Истец несет все расходы по содержанию спорного земельного участка. Постановление Главы администрации Истринского района Московской области (№) от (Дата обезличена) был произведен отвод земельного участка под расширение с/т <данные изъяты> На основании Постановления Главы администрации Истринского района Московской области <данные изъяты> за с/т <данные изъяты> были закреплены земли в районе <данные изъяты> и выданы свидетельства. С/т <данные изъяты> был выдан государственный акт на право постоянного бессрочного пользования землей (№). Земельный участок предоставлен истцу на основании решения Общего собрания садового товарищества <данные изъяты> т.е. в установленном законом порядке. В <данные изъяты> Сатторов Ф.А. обратившись в Администрацию Истринского муниципального района с заявлением о передаче в собственность вышеуказанного земельного участка, получил отказ, по тем основаниям, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

В судебное заседание истец Сатторов Ф.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом <данные изъяты> воспользовался услугами представителя по доверенности Вавренчука М.С., который в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик СНП <данные изъяты> председатель правления Гаврилов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом (лд 20), представил письменный отзыв, в котором исковые требования истца признает в полном объеме <данные изъяты>

Представитель третьего лица администрации Истринского района по доверенности Степанова Л.М. в судебное заседание явилась, после представлении дополнительных доказательств стороной, в виде копий технических паспортов на объекты, расположенных в границах участка, выкипировки из генплана СНП <данные изъяты> учитывая, что земельный участок не относится <данные изъяты> зон санитарной охраны, о чем имеется заключение, в соответствии с предоставленным графическим материалов, в удовлетворении требований полагалась на усмотрение суда.

Дело слушалось при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 п.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ № 167-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ч.1,2 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п. 4 ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Сатторов Ф.А. на основании протокола (№) от (Дата обезличена) принят в члены с/т <данные изъяты> с предоставлением ему земельного участка <данные изъяты>

Согласно Постановления Главы администрации Истринского района от (Дата обезличена) (№) <данные изъяты> садоводу товариществу <данные изъяты> предоставлен земельный участок <данные изъяты>

Согласно Постановлению о закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу <данные изъяты> закреплен за садоводческим товариществом <данные изъяты>

Как усматривается из Архивной справки от (Дата обезличена) (№) списки к вышеуказанному Постановлению от (Дата обезличена) (№) св.з. на хранение в архивный отдел не сдавались <данные изъяты>

Истец Сатторов Ф.А. является членом с/т <данные изъяты> что подтверждается копией членской книжки <данные изъяты> оплачивает членские взносы <данные изъяты> также об этом сообщает председатель правления СНП <данные изъяты> Гаврилов В.И. Кроме того председатель правления СНП <данные изъяты> согласен с исковыми требованиями, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями и СНП <данные изъяты> не имеется <данные изъяты>

Из заключения кадастрового инженера следует, что участок (№) расположен в границах СНП <данные изъяты>

Земельный участок, из оборота не изъят, в собственность каким-либо иным лицам не предоставлен, права на данный участок за кем-либо не зарегистрированы, что подтверждено Уведомлением Управления Рореестра по МО от (Дата обезличена) (№) <данные изъяты>

Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на (Дата обезличена) на указанном земельном участке истец возвел жилое строение, <данные изъяты>

СНП <данные изъяты> признало в полном объеме заявленные исковые требования Сатторова Ф.А.. Суд считает, что признание СНП <данные изъяты> заявленного иска соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, поскольку земельный участок <данные изъяты> предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства и огородничества, земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, истец вправе зарегистрировать право собственности на этот земельный участок и принятие решения органом местного самоуправления о предоставлении этого земельного участка в собственность истца не требуется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сатторова Ф.А. к Садоводческому некоммерческому партнерству <данные изъяты> третье лицо Администрация Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Сатторова Ф.А. право собственности на земельный участок <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, в апелляционном порядке.

Председательствующий:

решение принято в окончательной

форме (Дата обезличена)