гражданское дело № 2-2085/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (Дата обезличена) г.ИСТРА, МО Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гордиенко Е.С., при секретаре Марковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бачиной Р.Х. к Некоммерческому партнерству <данные изъяты> о взыскании убытков, причиненных ненадлежащим выполнением обязательств, У С Т А Н О В И Л: Истец Бачина Р.Х. обратился в суд с иском к ответчику Некоммерческое партнерство <данные изъяты> о взыскании убытков, причиненных ненадлежащим выполнением обязательств, указав в обоснование заявленных требований на то, что Истец является собственником земельных участков <данные изъяты> а так же является членом Некоммерческого партнерства <данные изъяты> <данные изъяты> (Дата обезличена) истцом был заключен договор подряда на строительство дороги от общей поселковой дороги до участка (№), (Дата обезличена) истцом был заключен договор подряда на устройство бордюра вдоль дороги от общепоселковой до участка (№) на общую сумму <данные изъяты> Как считает истец, указанные работы должны были быть произведены ответчиком за свой счет, однако ввиду того, что НП <данные изъяты> не произвело работ по строительству дороги до участка (№) истец вынужден был проложить дорогу за свой счет в связи с чем истец Бахтина Р.Х. понесла убытки на общую сумму в размере <данные изъяты> Кроме того, истец указывает, что <данные изъяты> Бачина Р.Х. не имея возможности пользоваться коммуникациями газоснабжения, водоснабжения, канализации оплатила ответчику НП <данные изъяты> полную стоимость услуг по выставленным счетам <данные изъяты>. Считая, указанную сумму незаконно уплаченной, Бачина Р.Х. обратилась к ответчику с претензией о возврате денежных средств, однако денежные средства возвращены ей не были. Таким образом, ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика убытки, выраженные в виде суммы по строительству дороги <данные изъяты>, стоимость услуг за обслуживание и пользование коммуникациями <данные изъяты> судебные издержки в виде расходов на юридические услуги в размере <данные изъяты>. и расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> а также взыскании государственной пошлины, уплаченной при подаче иска. Истец и его представитель в судебное заседание явились, доводы изложенные в исковом заявлении поддержали в полном объеме. Представитель ответчика в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, не находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласностатье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. При этом, под убытками, понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Согласно пункту 1 статьи 26 Закона о некоммерческих организациях одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иной формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). В пункте 2 статьи 26 Закона о некоммерческих организациях указано, что порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческий организации. Особенности реализации корпоративных правоотношений в некоммерческом партнерстве закрепляются Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (далее - Закон о некоммерческих организациях). В соответствии со ст. 29 Закона высшим органом управления партнерства является общее собрание его членов. Основная функция высшего органа управления - обеспечение соблюдения некоммерческим партнерством целей, ради которых оно было создано. Поэтому члены партнерства обязаны участвовать в общем собрании на безвозмездной основе, с компенсацией лишь тех расходов, которые непосредственно связаны с участием в его работе. К компетенции высшего органа управления некоммерческой организацией относится решение следующих вопросов: определение приоритетных направлений деятельности некоммерческой организации, принципов формирования и использования ее имущества; утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса; утверждение финансового плана некоммерческой организации и внесение в него изменений; и другие. Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> НП <данные изъяты> не брало на себя обязательств по строительству дороги от общепоселковой до участка (№). Общее собрание членов НП <данные изъяты> не принимало решения о строительства дороги от общепоселковой до участка (№). Целевые взносы на строительство дороги с членов партнерства не взымались. Таким образом, у ответчика не возникло обязанностей перед истцом по строительству дороги. Ссылка истца на то, что указанные обязательства возникают у НП <данные изъяты> в силу п. 3.2. Устава является несостоятельной и отвергается судом в силу следующего. В соответствии со ст. 52 Гражданского кодекса РФ Устав относится к учредительным документам юридического лица. В учредительных документах юридического лица должны определяться наименование юридического лица, место его нахождения, порядок управления деятельностью юридического лица, а также содержаться другие сведения, предусмотренные законом для юридических лиц соответствующего вида. В учредительных документах некоммерческих организаций и унитарных предприятий, а в предусмотренных законом случаях и других коммерческих организаций должны быть определены предмет и цели деятельности юридического лица. Договор подряда от (Дата обезличена) на строительство дороги от общей поселковой дороги до участка (№), и договор подряда от (Дата обезличена) на устройство бордюра вдоль дороги от общепоселковой до участка (№) на общую сумму <данные изъяты> был заключен истцом по собственному желанию, для удовлетворения собственных нужд. Указанные расходы по смыслупункта 2 статьи 15ГК РФ не могут расцениваться как убытки, поскольку отсутствует какая-либо причинно-следственная связь между действиями (бездействием) ответчика, на которые ссылается истец, и расходами по строительству дороги, произведенному истцом за свой счет. Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных требований в данной части у суда не имеется. Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с п.2 ст.8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями договора. В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. НП <данные изъяты> в соответствии с уставом является некоммерческой организацией. В соответствии со п.3.1. устава партнерство учреждено на добровольных началах для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач по ведению хозяйственной деятельности поселка коттеджного типа, а так же для наиболее полного обеспечения жизнедеятельности, созданию максимального комфорта и нормального функционирования указанного поселка. Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривалось, в настоящее время объекты электроснабжения, водоснабжения и канализации находятся на балансе и обслуживаются НП <данные изъяты> Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно п.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Таким образом, требования в данной части так же не подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истцу в удовлетворении заявленных требований отказано, в связи с чем оснований для взыскания судебных расходов не имеется. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л В удовлетворении исковых требований Бачиной Р.Х. к Некоммерческому партнерству <данные изъяты> о взыскании убытков, причиненных ненадлежащим выполнением обязательств – отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановившего судебный акт, в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, в апелляционной форме. Судья: решение принято в окончательной форме (Дата обезличена)