дело № 2-848/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Дата) г. Истра, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Климёновой Ю.В.
при секретаре Корсуновой А.В.
с участим адвоката Королёва Н.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусарова Н.В. к ФГУ «Кадастровая Палата», третьи лица Машкова Н.С., Конычева Н.С., ООО «Гео Групп» о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, постановке земельного участка на кадастровый учет,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках объекта недвижимости - земельного участка Машковой Н.С., расположенного по адресу: Московская область, Истринский р-н, (адрес) с кадастровым номером (№) в части местоположения его границ, внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках объекта недвижимости земельного участка Конычевой Т.С., расположенного по адресу: Московская область, Истринский р-н, (адрес) с кадастровым номером (№) в части местоположения его границ в соответствии с координатами характерных точек прилагаемого межевого плана, обязать ФГУ «Кадастровая палата» произвести государственный кадастровый учет вновь образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с кадастровым номером (№) в соответствии с прилагаемым межевым планом.
В обоснование заявленных требований с учетом уточнений, указал, что в 2010 году заключил договор с МУП «ЛИМБ» на проведение геодезических работ и постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес)
(Дата) он обратился с письменным заявлением к ответчику о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка. (Дата) было принято решение (№) о приостановлении в осуществлении кадастрового учета, так как имеется наличие кадастровых ошибок, допущенных кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ по земельным участкам, принадлежащим Машковой Н.С. и Конычевой Т.С. и отсутствия технической ошибки Государственного кадастра недвижимости.
ООО «Гео Групп» в ходе исполнения кадастровых работ по подготовке межевых планов земельных участков Машковой Н.С. и Конычевой Т.С. выявило несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельных участков и фактического местоположения (пересечение границ).
Кадастровая ошибка воспроизведена в Государственном кадастре недвижимости, что в свою очередь выражено в фиксировании в нем ошибочных координат характерных точек границ указанных земельных участков и препятствует постановке на кадастровый учет смежного с ними земельного участка истца.
Истец и его представитель адвокат Королёв Н.П. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ФГУ «Кадастровая Палата» в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «Гео Групп» в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, полагалась на усмотрение суда, ссылаясь на техническую ошибку.
Третьи лица Машкова Н.С. и Конычева Т.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.
Судом установлено, что Гусаров Н.В. является собственником земельного участка, общей площадью 1760 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под ИЖС, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) (л.д.49). Собственниками смежного земельного участка (№) являются Машкова Н.С. (кадастровый номер (№)) и Конычева Т.С. (кадастровый номер (№), л.д. 97-98, 132-133).
ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Истринский отдел приостановило осуществление кадастрового учета земельного участка, основанием явилось наличие кадастровых ошибок, допущенных кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ по земельным участкам, принадлежащим Машковой Н.С. и Конычевой Т.С. и отсутствие технической ошибки Государственного кадастра недвижимости (л.д. 45).
Однако судом установлено, что в ходе исполнения кадастровых работ по подготовке межевых планов земельных участков с кадастровыми номерами (№) и (№) (участки Машковой Н.С. и Конычевой Т.С.) выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных участков и фактического местоположения (пересечение границ).
ООО «Гео Групп» представило межевые планы по земельным участкам Машковой Н.С. и Конычевой Т.С. с установлением новых координат характерных точек границ ранее учтенных участков.
Учитывая, что восстановление нарушенных прав истца может быть произведено только в результате исключения из кадастрового учета ошибочных сведений о местоположении границ смежного земельного участка Машковой Н.С. и Конычевой Т.С., в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования Гусарова Н.В. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Гусарова Н.В. - удовлетворить.
Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках объекта недвижимости земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с кадастровым номером (№) в части местоположения его границ в соответствии с координатами характерных точек прилагаемого межевого плана.
Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках объекта недвижимости земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с кадастровым номером (№) в части местоположения его границ в соответствии с координатами характерных точек прилагаемого межевого плана.
Возложить на ФГУ «Кадастровая палата» обязанность произвести кадастровый учет вновь образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с кадастровым номером (№) в соответствии с прилагаемым межевым планом.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение
изготовлено (Дата)
Судья: