Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра

Московской области (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой С.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Борисова И.С., к Администрации Истринского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обосновании заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес)

Без соответствующих разрешений и согласований, была произведена перепланировка вышеуказанной квартиры: разобраны перегородки с устройством новых, переоборудован санузел, при этом не были затронуты системы инженерного обеспечения, а также несущие конструкции.

Данная перепланировка не нарушат права и законные интересы третьих лиц, соответствует нормам СанПин, противопожарным нормам.

Истец просит сохранить жилое помещение, общей площадью 37,2 кв.м, в том числе жилой 24,0 кв.м, расположенную по адресу: (адрес) в перепланированном состоянии.

Истец Борисова С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Истринского муниципального района представитель по доверенности Петрова В.В. в судебное заседание явилась, полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Борисова С.В. на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем 1-комнатной квартиры, общей площадью 37,2 кв.м, в том числе жилой 24,0 кв.м, расположенной по адресу: (адрес) (л.д. 19-23).

Из материалов дела усматривается, что в спорном жилом помещении постоянного зарегистрированы и проживают истица и ее несовершеннолетний сын Борисов И.С. (л.д. 11-17).

Согласно техническому паспорту в спорной квартире произведена перепланировка, разрешение на которую предъявлено не было (л.д. 6-10).

Суду представлено заключение специалиста, согласно которому перепланировка квартиры произведена без нарушения строительных норм и правил, не затрагивает электропроводку, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Также представлена справка Роспотребнадзора, из которой следует, что самовольно перепланированная квартира соответствует нормам Санпин и согласование указанной перепланировки с МУП «Костровское РЭП ЖКХ», ГУ МЧС России по М.О., управления Роспотребнадзора (л.д.11, 24-31, 33-37).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ: на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку перепланировка квартиры произведена в соответствии с санитарными и противопожарными нормами и правилами, не нарушают права и законные интересы иных лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение- квартиру, площадью всех частей здания 37,2 кв.м, общей площадью жилых помещений- 37,2 кв.м, в том числе жилой- 24,0 кв.м, расположенную по адресу: (адрес) в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова