Дело (№) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Истра Московской области (Дата обезличена) Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Жуковой О.В. При секретаре Кардаш Т.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргашовой О.М. к Администрации Истринского муниципального района, 3-е лица Хромова Л.К., Малыгин С.В., о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Каргашова О.М. обратилась в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности. В обосновании заявленных требований указала, что она является дочерью Петроченковой А.Д., которой на праве общей долевой собственности принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой (адрес), по адресу: (адрес) Данное право возникло на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) свидетельство о государственной регистрации права получено не было. При доме имеется земельный участок площадью 1800 кв.м, предоставленный Петроченковой А.Д. на основании Постановления Главы Обушковского с/с от (Дата обезличена) (№), также на основании данного постановления было получено свидетельство о праве собственности на землю от (Дата обезличена) (№). На основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) домовладение и земельный участок были поделены: Петроченковой А.Д. были выделены помещения (№), (№), веранда, сарай Г1, Г2, Г3. На основании Постановления Главы Администрации Обушковского с/с от (Дата обезличена) (№) было внесено изменение в ранее выданное свидетельство на землю, Петроченковой А.Д. было выделено 860 кв.м. В соответствии с кадастровым планом площадь земельного участка составляет 860 кв.м, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов. Решение суда о разделе жилого дома не было зарегистрировано Петроченковой А.Д. в БТИ, согласно техническому паспорту значится долевая собственность. Другими участниками долевой собственности на дом в техническом паспорте БТИ значатся Малыгин С.В., Хромова Л.К. Также на имя матери истца был открыт вклад в Химкинском отделении Сбербанка РФ. (Дата обезличена) Петроченкова А.Д. умерла, оставив завещание на имя истицы. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но документы о праве на наследство получены не были, так как в этот период нотариус Павлова О.А. была лишена статуса нотариуса, и архив ею передан не был. В соответствии со справкой архивного отдела Администрации Истринского района от (Дата обезличена) завещание не отменялось и не изменялось. Также была изменена площадь жилого дома, в связи с тем, что при жизни матерью истца были возведены строения – веранда, мансарда, а также хозяйственные строения без соответствующего разрешения на строительство. Данные строения не нарушают права и законные интересы третьих лиц, соответствует нормам СанПин, противопожарным нормам и правилам. Таким образом истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 860 кв.м, на часть жилого дома, расположенные по адресу: (адрес) Истец Каргашова О.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик Администрация Истринского муниципального района представитель по доверенности Петрова В.В. в судебное заседание явилась, полагалась на усмотрение суда. 3-е лицо Хромова Л.К. в судебное заседание не явилась, извещена. 3-е лицо Малыгин С.В. в судебное заседание не явился, извещен. Представитель Малыгина С.В. по доверенности Ефремова Н.И. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что (Дата обезличена) умерла Петроченкова А.Д. (л.д. 7). После ее смерти открылось наследство в виде части жилого дома, земельного участка, расположенные по адресу: (адрес) Вышеуказанное имущество принадлежало наследодателю на основании выписки из постановления Главы Администрации Обушковского с/с (№) от (Дата обезличена) «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю в д. Аносино», свидетельства о праве собственности на землю № (№) от (Дата обезличена), Постановления Главы Администрации Обушковского с/о 126/6 от (Дата обезличена) «О внесении изменений в ранее выданное свидетельство о праве собственности на землю», на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена), а также на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) о реальном разделе домовладения и земельного участка (л.д. 13-19). Спорный земельный участок находится на кадастровом учете и имеет кадастровый номер 50:08:05 01 08:0192 (л.д. 20). Наследодателем Петроченковой А.Д. не было оформлено в установленном законом порядке право собственности на часть жилого дома, согласно решению суда от (Дата обезличена) (л.д. 24). Из материалов дела усматривается, что наследодателем Петроченковой А.Д. было составлено завещание, согласно которому все свое имущество она завещала своей дочери Каргашовой О.М. (л.д.8-10). Истец, в установленном законном сроке, обратилась к нотариусу Павловой О.А. с заявлением о принятии наследства (л.д.12). Согласно данным архивного отдела завещание, составленное Петроченковой А.Д. не отменялось и не изменялось (л.д. 11). Из технического паспорта усматривается, что на строения под лит. а3, а4, Г5, Г6 право собственности не зарегистрировано (л.д. 21-27). Согласно справок Роспотребнадзора, отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району, строения возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами (л.д.30-31). Из материалов дела усматривается, что на имя Петроченковой А.Д. в Химкинском отделении (№) ОАО «Сбербанк России» имеются закрытые счета (вклады), компенсация по которым получена не была (л.д. 28-29, 48). В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1118 ГК РФ: 1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. В соответствии со ст. 1128 ГК РФ: 1. Права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124 - 1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания. 2. Завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке должно быть собственноручно подписано завещателем с указанием даты его составления и удостоверено служащим банка, имеющим право принимать к исполнению распоряжения клиента в отношении средств на его счете. Порядок совершения завещательных распоряжений денежными средствами в банках определяется Правительством Российской Федерации. 3. Права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с правилами настоящего Кодекса. Эти средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство и в соответствии с ним, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 1174 настоящего Кодекса. 4. Правила настоящей статьи соответственно применяются к иным кредитным организациям, которым предоставлено право привлекать во вклады или на другие счета денежные средства граждан. В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 25.12.2009 N 1092 (ред. от 30.12.2011) "О порядке осуществления в 2010 - 2012 годах компенсационных выплат гражданам Российской Федерации по вкладам в Сберегательном банке Российской Федерации" и "Правилами осуществления в 2010 - 2012 годах компенсационных выплат гражданам Российской Федерации по вкладам в Сберегательном банке Российской Федерации, являющимся гарантированными сбережениями в соответствии с Федеральным законом "О восстановлении и защите сбережений граждан Российской Федерации" 2. Гражданам Российской Федерации по 1945 год рождения включительно (в том числе наследникам, относящимся к указанной категории граждан) осуществляется выплата компенсации в 3-кратном размере остатка вкладов в Сберегательном банке Российской Федерации по состоянию на 20 июня 1991 г. (исходя из нарицательной стоимости денежных знаков в 1991 году). Размер указанной компенсации уменьшается на сумму ранее полученной предварительной компенсации (компенсации) и дополнительной компенсации по вкладам. Размеры компенсаций зависят от срока хранения вкладов и определяются с применением следующих коэффициентов: 1 - по вкладам, действующим в настоящее время, а также по вкладам, действовавшим в 1992 - 2012 годах и закрытым в 1996 - 2012 годах; 0,9 - по вкладам, действовавшим в 1992 - 1994 годах и закрытым в 1995 году; 0,8 - по вкладам, действовавшим в 1992 - 1993 годах и закрытым в 1994 году; 0,7 - по вкладам, действовавшим в 1992 году и закрытым в 1993 году; 0,6 - по вкладам, закрытым в 1992 году. 3. Наследникам, относящимся к указанным в пункте 2 настоящих Правил категориям граждан Российской Федерации, выплата компенсации в 2-кратном и 3-кратном размерах остатков вкладов осуществляется вне зависимости от возраста умершего владельца вкладов. При этом размер указанных компенсаций наследникам не уменьшается на сумму ранее полученной компенсации на оплату ритуальных услуг в размере до 6 тыс. рублей. 4. В случае смерти в 2001 - 2012 годах владельца вкладов, являвшегося на день смерти гражданином Российской Федерации, выплата компенсации на оплату ритуальных услуг осуществляется наследникам либо физическим лицам, осуществившим оплату ритуальных услуг, в порядке, предусмотренном пунктом 8 настоящих Правил: в размере 6 тыс. рублей, если сумма вкладов умершего владельца, указанных в заявлении на выплату компенсации, равна или превышает 400 рублей (исходя из нарицательной стоимости денежных знаков в 1991 году); в размере, равном сумме вкладов умершего владельца, указанных в заявлении на выплату компенсации, умноженной на коэффициент 15, если сумма вкладов меньше 400 рублей (исходя из нарицательной стоимости денежных знаков в 1991 году). При наличии у владельца вкладов в одном подразделении Сберегательного банка Российской Федерации нескольких вкладов размер компенсации по этим вкладам на указанные цели рассчитывается исходя из их суммарной величины. При приеме заявления на выплату компенсации на оплату ритуальных услуг на свидетельстве о смерти владельца вкладов делается отметка о произведенной выплате. В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года: 27. Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В ходе судебного заседания было установлено, что земельный участок принадлежал Петраченковой А.Д. на праве собственности, также на основании решения суда наследодателю принадлежала часть жилого дома, тот факт, что право собственности на спорную часть жилого дома не была зарегистрирована в установленном законом порядке не является основанием не включения ее в наследственную массу. Также истица является единственным наследником к имуществу наследодателя по завещанию, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что в свою очередь свидетельствует о фактическом принятии наследства. Следовательно, у истицы, как у наследника Петроченковой А.Д. возникло право на оформление спорной части жилого дома и хозяйственных строений, в собственность. Поскольку спорные строения являются неотъемлемой частью жилого дома, возведены с соблюдением санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм, суд полагает, требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление удовлетворить. Признать за Каргашовой О.М. право собственности на часть жилого дома лит.лит. А, а3, а4 площадью всех частей здания 71,8 кв.м, общей площадью жилого помещения- 19,6 кв.м, в том числе жилой- 8,9 кв.м, и хозяйственные строения лит.лит. Г5, Г6, расположенные по адресу (адрес) Признать за Каргашовой Ольгой Михайловной право собственности на земельный участок площадью 860 кв.м для индивидуального жилищного строительства на землях поселений, расположенный по адресу (адрес) Признать за Каргашовой О.М. право собственности на денежный вклад по счету (№), открытому (Дата обезличена), и денежную компенсацию по закрытому (Дата обезличена) счету (№) (вид вклада 57), открытому и закрытому в ОАО «Сбербанке России» № структурного подразделения 7825/0037 на имя Петроченковой А.Д., умершей (Дата обезличена) Признать за Каргашовой О.М. право на получение компенсации на оплату ритуальных услуг в размере <...............> рублей по указанным счетам. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. Судья Истринского городского суда Московской области О.В. Жукова