Дело Номер обезличен
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
с. Быстрый Исток 05 апреля 2010 года
Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Илларионова С.А. при секретаре Матыцыной Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску А к РН и РМ о возложении обязанности оформить государственную регистрацию перехода права собственности
У С Т А Н О В И Л :
А обратилось в суд с иском к РН и РМ о возложении обязанности оформить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., кадастровый номер Номер обезличен.
В обоснование заявленных требований А указало, что 01.01.2009 года между истцом и ответчиками РН и РМ был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу с правом последующего выкупа. Указанный земельный участок принадлежит РН и РМ на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 20.12.2006 года.
Пунктом 1 договора аренды земельного участка с последующим выкупом от 01.01.2009 года установлено, что Арендодатель принимает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с последующим приобретением его в собственность, общей площадью 1982 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., ... ... для строительства административного здания аптеки.
На основании указанного договора в администрации ... Алтайского края А было получено разрешение на строительство административного здания аптеки Номер обезличен от 15.08.2009 года.
В условиях договора аренды земельного участка с последующим выкупом определена выкупная стоимость земельного участка, которая составляет 135 000 руб. и определена сумма арендной платы. Срок действия договора определен с 01.01.2009 года по 31.11.2009 года. При этом в п. 2.4 Договора указано, что в случае, если срок Договора аренды истек и Арендатор не приобрел право собственности на данный участок, договор продляется на тот же период и на тех же условиях.
После подписания указанного договора, между сторонами был составлен и подписан акт приема-передачи земельного участка.
10.02.2010 года на основании платежного поручения Номер обезличен и представленных реквизитов, ответчикам была перечислена выкупная стоимость земельного участка в сумме 135 000 руб.
11.03.2010 года в адрес ответчиков было направлено заказное письмо, в котором сообщалось, что А исполнило все условия договора и просило ответчиков назначить дату и время проведения государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца по доверенности БИ и представитель ответчиков по доверенности Б достигли мирового соглашения, в соответствии с которым:
1. РН и РМ зарегистрировать переход права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... а, кадастровый номер Номер обезличен от РН и РМ к А в срок до 01.05.2010 года.
2. Расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... а, кадастровый номер Номер обезличен оплачивает А
3. А оплачивает арендную плату до момента регистрации перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... а, кадастровый номер Номер обезличен в размере и на условиях, предусмотренных договором аренды от 01.01.2009 года, заключенного между А с РН и РМ
В силу положений ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом суд не утверждает мировое соглашение, если это нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд приходит к выводу, о том, что имеется возможность утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены в судебном заседании и занесены в протокол судебного заседания.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Удовлетворить мировое соглашение, заключенное между представителем по доверенности А БИ и представителем по доверенности РН, РМ Б по условиям которого:
РН и РМ зарегистрировать переход права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... а, кадастровый номер Номер обезличен от РН и РМ к А в срок до 01.05.2010 года.
Расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... а, кадастровый номер Номер обезличен оплачивает А
А оплачивает арендную плату до момента регистрации перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... а, кадастровый номер Номер обезличен в размере и на условиях, предусмотренных договором аренды от 01.01.2009 года, заключенного между А с РН и РМ
Производство по делу по иску А к РН и РМ о возложении обязанности оформить государственную регистрацию перехода права собственности прекратить в связи с утверждением судом мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Судья: С.А. Илларионов