Дело Номер обезличен
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
в связи с заключением мирового соглашения
с. Быстрый Исток Дата обезличена года
Быстроистоксий районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Илларионова С.А. при секретаре Матыцыной Е.Л.., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Рындина Ивана Николаевича к Савиной Светлане Владимировне, Савину Василию Георгиевичу о понуждении к заключению договора купли-продажи, взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л :
Рындин И.Н. обратился в Быстроистокский районный су Алтайского края с иском к Савиной С.В. и Савину В.Г. о понуждении к заключению договора купли-продажи, взыскании денежных средств.
В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании договора купли-продажи земельного участка с домом от Дата обезличена года, зарегистрированного в ЕГРП Дата обезличена года за Номер обезличен, принадлежал земельный участок кадастровый номер 22:07:030001:0039, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Быстроистокской сельской администрации, Быстроистокского района Алтайского края по адресу: ..., ... и расположенный на этом земельном участке жилой дом, кадастровый номер 22:07:030001:0039:003/065/А: 0000/А, общей площадью Номер обезличен кв.м., из них Номер обезличен кв.м. жилой площадью, с надворными постройками, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен и Номер обезличен.
На основании Постановления администрации Быстроистокского сельсовета Быстроистокского района Алтайского края от Дата обезличена года Номер обезличен и Договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность от Дата обезличена года Номер обезличен, Рындину И.Н. были представлены в собственность земельный участок кадастровый номер 22:07:030001:0041, площадью Номер обезличен кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен и земельный участок кадастровый номер 22:07:030001:0042, площадью Номер обезличен кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
В настоящее время на основании кадастрового паспорта Номер обезличен от Дата обезличена года, жилой дом имеет кадастровый номер 22:07:030001:42:01:207:003:000000350, площадью Номер обезличен кв.м., расположен на земельном участке, кадастровый номер 22:07:030001:42, общей площадью Номер обезличен кв.м.
В Дата обезличена года Рындин И.Н. дал объявление о продаже принадлежащего ему земельного участка и расположенного на нем жилого дома по ... в ..., ... Алтайского края.
В Дата обезличена года с Савиной С.В. и Савиным В.Г. была достигнута договоренность о покупке вышеуказанного жилого дома и земельного участка за Номер обезличен руб., в связи с чем Дата обезличена года Савины передали Рындину И.Н. в качестве авансового платежа Номер обезличен руб. и Дата обезличена года въехали в дом Номер обезличен по ... в ... и стали в нем проживать.
Дата обезличена года Савина С.В. передала Рындину И.Н. дополнительно Номер обезличен руб. в качестве авансового платежа. В тот же день Рындиным И.Н. была написана расписка на получение денежных средств на общую сумму в Номер обезличен руб. При этом между сторонами была достигнута договоренность, что после оформления всех документов на земельный участок и жилой дом, между Рындиным И.Н. и Савиными будет заключен договор купли-продажи и покупатели передадут оставшуюся денежную сумму в размере Номер обезличен руб. В подтверждение достигнутой договоренности Савина С.В. и Савин В.Г. были зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанном жилом доме.
В Дата обезличена года для оформления документов на жилой дом и земельный участок Савины передали Рындину И.Н. в качестве авансового платежа дополнительно 10000 руб.
Дата обезличена года были изготовлен кадастровый паспорт Номер обезличен на жилой дом, после чего Рындин И.Н. и Савины договорились, что Дата обезличена года они пойдут в Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в с. Быстрый Исток, где между ними будет заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, а Савины передадут истцу оставшиеся денежные средства в размере Номер обезличен руб.
Однако незадолго до указанной даты Савин В.Г. сообщил Рындину И.Н., что они отказываются покупать дом за ранее оговоренную сумму и готовы отдать только Номер обезличен руб. После отказа продавать дом за Номер обезличен руб., Савины отказались заключать договор купли-продажи. В последующем Рындин И.Н. неоднократно обращался к Савиным с просьбой о заключении с ним договора купли-продажи земельного участка и выплатить ему денежные средства согласно ранее достигнутой договоренности, в общей сумме Номер обезличен руб.
Рындин И.Н. полагает, что между ним и ответчиками фактически состоялась сделка по продаже земельного участка с жилым домом по ... в ... и покупке его Савиными, так как земельный участок и жилой дом были переданы в пользование Савиных, а ими выплачена половина предусмотренных устным договором денежных средств, что подтверждается письменной распиской от Дата обезличена года.
Просил возложить на Савину С.В. и Савина В.Г. обязанность заключить с Рындиным И.Н. договор купли-продажи земельного участка, кадастровой номер 22:07:030001:42, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенного на землях населенных пунктах, находящихся в ведении Быстроистокского сельской администрации, Быстроистокского района Алтайского края по адресу: ..., ... и расположенного на этом земельном участке жилого дома, кадастровый номер 22:07:030001:42:01:207:003:000000350, общей площадью Номер обезличен кв.м., из них Номер обезличен кв.м. жилой площадью, с надворными постройками.
Взыскать с Савиной С.В. и Савина В.Г. в солидарном порядке в пользу Рындина И.Н. денежные средства в счет оплаты стоимости земельного участка, кадастровый номер22:07:030001:42, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенного на землях населенных пунктах, находящихся в ведении Быстроистокской сельской администрации, Быстроистокского района Алтайского края по адресу: ..., ... и расположенного на этом земельном участке жилого дома, кадастровый номер 22:07:030001:42:01:207:003:000000350, общей площадью Номер обезличен кв.м. из них Номер обезличен кв.м. жилой площадью, с надворными постройками в сумме Номер обезличен руб.
Взыскать с Савиной С.В. и Савина В.Г. в солидарном порядке в пользу Рындина И.Н. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме Номер обезличен руб. Номер обезличен коп.
Взыскать с Савиной С.В. и Савина В.Г. в солидарном порядке в пользу Рындина И.Н. причиненные убытки в сумме Номер обезличен руб., а также компенсацию морального вреда в сумме Номер обезличен руб.
В предварительном судебном заседании истец Рындин И.Н. и его представитель по доверенности Светлаков С.В. отказались от исковых требований к ответчикам Савиным в части, а именно: о взыскании с Савиной С.В. и Савина В.Г. в солидарном порядке в пользу Рындина И.Н. процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме Номер обезличен.; о взыскании с Савиной С.В. и Савина В.Г. в солидарном порядке в пользу Рындина И.Н. причиненные убытки в сумме Номер обезличен.; о взыскании с Савиной С.В. и Савина В.Г. в солидарном порядке в пользу Рындина И.Н. в счет компенсации морального вреда денежных средств в сумме Номер обезличен.
Определением Быстроистокского районного суда от Дата обезличена года отказ истца от иска в указанной части принят судом. Производство по делу прекращено.
В предварительном судебном заседании истец Рындин И.Н. и ответчики Савина С.В. и Савин В.Г. достигли мирового соглашения, в соответствии с которым Рындин И.Н. и Савина С.В., Савин В.Г. договорились заключить в срок до Дата обезличена года договор купли-продажи жилого дома по ... в ..., ... Алтайского края, кадастровый номер 22:07: 030001:42: 01: 207: 003: 000000350 стоимостью Номер обезличен рублей; земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер 22: 07: 030001:0039, стоимостью Номер обезличен рублей; земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер 22: 07: 030001:0041, стоимостью Номер обезличен рублей; земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер 22: 07:030001:0042, стоимостью Номер обезличен рублей.
Общая цена сделки составляет Номер обезличен рублей.
Ответчики Савин Василий Георгиевич и Савина Светлана Владимировна обязуются выплатить денежные сре5дства по договору купли продажи в момент получения свидетельства о государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Истец Рындин Иван Николаевич обязуется в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: ... в ..., ... Алтайского края, а также снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу членов своей семьи: Д.И., Д.Е., В..
Условия мирового заключения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Истцу и ответчикам Савиным, представителям истца и ответчиков разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить его.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Рындиным Иваном Николаевичем и ответчиками Савиной Светланой Владимировной, Савиным Василием Георгиевичем по которому:
1. Рындин Иван Николаевич и Савина Светлана Владимировна, Савин Василий Георгиевич обязуются заключить в срок до Дата обезличена года договор купли-продажи жилого дома по ... в ..., ... Алтайского края, кадастровый номер 22:07:030001:42:01:207:003:000000350 стоимостью Номер обезличен рублей; земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер 22:07:030001:0039, стоимостью Номер обезличен рублей; земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер 22:07:030001:0041, стоимостью Номер обезличен рублей; земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер 22:07:030001:0042, стоимостью Номер обезличен рублей.
Общая цена сделки составляет Номер обезличен рублей.
2. Ответчики Савин Василий Георгиевич и Савина Светлана Владимировна обязуются выплатить денежные средства по договору купли продажи в момент получения свидетельства о государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
3. Истец Рындин Иван Николаевич обязуется в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности сняться с регистрационного учета по адресу: ... в ..., ... Алтайского края, а также снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу членов своей семьи: Д.И., Д.Е., В..
Производство по делу по иску Рындина Ивана Николаевича к Савиной Светлане Владимировне, Савину Василию Георгиевичу о понуждении к заключению договора купли-продажи, взыскании денежных средств, прекратить.
Повторное обращение в суд по тому же предмету, по тем же основаниям, к тому же ответчику не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Быстроистокский районный суд Алтайского края в течение 10 дней.
Судья: С.А. Илларионов