Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2011 года Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Илларионова С.А.

при секретаре Медведевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пенкиной М.Ф. к администрации <адрес> об установлении долей и признании права собственности в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Пенкина М.Ф. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> об установлении долей и признания права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявленного требования указала, что 15 октября 1992 года Пенкин Д.Ф. заключил договор на передачу <адрес> в <адрес> в собственность с Быстроистокским сахарным заводом.

При оформлении договора приватизации, стороной в договоре указан только Пенкин Д.Ф., и имеется только его подпись в договоре, в то время как количество членов семьи указано 2 человека.

На момент приватизации в квартире проживали и являлись членами семьи кроме Пенкин Д.Ф. его супруга – Пенкина М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно положений ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, действующего на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. В силу положений ст. 53 ЖК РСФСР все участники имели равные права на приватизацию вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ умер Пенкин Д.Ф.

После его смерти в указанном доме осталась проживать Пенкина М.Ф.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлено долевая собственность. Такое соглашение при жизни Пенкина Д.Ф. заключено не было.

В силу ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности, в том числе и доля умершего.

Таким образом, доля каждого из участников приватизации в данном случае составляет 1/2 части вышеуказанного жилого дома. При этом доля умершего Пенкина Д.Ф. должна быть включена в наследственную массу.

Поскольку после смерти Пенкина Д.Ф. законная наследница первой очереди Пенкина М.Ф. осталась проживать в <адрес> в <адрес>, то в силу ст. 1153 ГК РФ она фактически приняла наследство, а также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которым 19.12.2011 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по месту нахождения вышеуказанного жилого дома.

С учетом вышеизложенного Пенкина М.Ф. просила установить за ней право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, включив долю умершего в наследственную массу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражали против удовлетворения иска, о чем имеется уведомление поступившее в суд до рассмотрения дела по существу.

Пенкина М.Ф. не возражала рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04 июля 1991 год, в редакции, действовавшей на момент заключения договора о передаче (квартиры) дома в собственность от 15.10.1992 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В силу ч. 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на период приватизации квартиры, следует, что «члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения», - иными словами, права совершеннолетних и несовершеннолетних пользователей государственным и муниципальным жильем на приватизацию занимаемого помещения равны.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Пенкин Д.Ф. и Пенкина М.Ф. на момент приватизации жилого <адрес> проживали в этом доме, были зарегистрированы в нем постоянно, и следовательно имели равные права на участие в приватизации данного жилого помещения.

15.10.1992 года между Быстроистоксий сахарный завод и Пенкиным Д.Ф. был заключен договор на передачу (квартиры) дома в собственность, согласно которому Пенкину Д.Ф. на состав семьи из двух человек был передан в порядке приватизации жилой <адрес> в <адрес>.

Согласно положений, содержащихся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сделка по приобретению жилого <адрес> в <адрес> в результате приватизации была совершена в установленном законом порядке и право совместной собственности на данное жилое помещение возникло у Пенкина Д.Ф. и его супруги – Пенкиной М.Ф., проживавших на момент приватизации в указанном жилом помещении, что в свою очередь подтверждается справкой № от 19.12.2011 года, выданной главой администрации Быстроистокского сельсовета Быстроистокского района Алтайского края.

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Ш. заключила брак с Пенкиным Д.Ф., супругам присвоена фамилия Пенкины.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находится в общей совместной собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В данном случае, поскольку договором доли участников приватизации не были установлены, следует считать, что жилое помещение было передано в совместную собственность всех вышеуказанных лиц.

На основании ст. 254 ГК РФ, установлено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как следует из материалов дела, Пенкин Д.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Быстроистокского сельсовета Быстроистокского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доли участников приватизации в праве общей совместной собственности на жилое помещение в настоящем случае должны быть установлены в виде 1/2 доли каждому участнику совместной собственности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку судом из пояснений истца, представленных документов – свидетельства о заключении брака, установлено, что Пенкин Д.Ф. состоял в зарегистрированном браке с Пенкиной М.Ф., следовательно, она является наследником первой очереди после смерти своего мужа.

После смерти Пенкина Д.Ф. открылось наследство.

Как следует из положений п. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять, а соответствии с п. 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса Быстроистокского нотариального округа Колбина В.А. от 29.12.2011 года им заведено наследственное дело № к имуществу Пенкина Д.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ Из представленного в суд ответа следует, что заявление о принятии наследства поступило от Пенкиной М.Ф., являющейся женой вышеуказанного лица (наследодателя). Сведения о других наследниках в материалах наследственных дел отсутствуют.

Из указанного следует, что Пенкина М.Ф. приняла наследство в установленном законом порядке после смерти своего мужа Пенкина Д.Ф. Спора о наследственном имуществе не имеется.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Исходя из чего, Пенкиной М.Ф. было принято всё наследство принадлежащее наследодателю Пенкину Д.Ф., в том числе и принадлежащее ему право собственности на спорный жилой дом.

Истцом при подаче иска в суд были понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 200 руб. но, учитывая, что со стороны ответчика не было совершено каких-либо виновных действий, послуживших основанием для обращения истца в суд с указанным иском, расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пенкина М.Ф. удовлетворить.

Признать за Пенкина М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью – 32,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения суда через Быстроистокский районный суд Алтайского края.

Судья: С.А. Илларионов