Дело № 2-59/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Быстрый Исток 10 апреля 2012 года

Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Илларионова С.А.,

при секретаре Матыцыной Е.Л.

с участием помощника прокурора Рогожина А.А.,

адвоката Королёвой Г.П., представившей удостоверение № и ордер №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмицких А.А. к Юсубову И.Ю. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Бурмицких А.А. обратилась в Быстроистокский районный суд Алтайского края с иском к Юсубову И.Ю.-Оглы о выселении из <адрес> в <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности без предоставления другого жилого помещения, а также снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которой ранее проживал и был зарегистрирован ответчик Юсубов И.Ю.-Оглы. Однако с 2000 года ответчик по месту регистрации не проживает, место его жительства не известно.

В судебном заседании истица уточнила, исковые требования, просив выселить ответчика из принадлежащей ей <адрес> в <адрес>, указав в обоснование заявленного требования, что Юсубов И.Ю.-Оглы не является ее родственником, фактически в квартиру не вселялся, в ней не проживал, личных вещей в квартире не имеет, регистрация по месту жительства носила формальный характер с целью его трудоустройства в организации по месту работы ее мужа. В настоящее время место нахождения ответчика ей не известно, а его регистрация в принадлежащей ей квартире препятствует получению истцом субсидий на коммунальные услуги.

Ответчик Юсубов И.Ю.-Оглы в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.

Представитель ответчика адвокат Королева Г.П., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации с. Приобское, Быстроистокского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля И., заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены, жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий - (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Бурмицких А.А. является собственником <адрес> в <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается представленным истцом договором на передачу (квартиры) дома в собственность от 29.02.1992 года (л.д. 4,5).

Из представленных истицей справок, выданных администрацией <адрес> следует, что с 13.10.1998 года в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Юсубов И.Ю.-Оглы, 01.12.1963 года рождения, не являющийся членом семьи истицы. По месту регистрации ответчик ни когда не проживал (л.д. 6, 9).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, проживающие совместно с ним, к которым относятся его супруг, а также дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании истица пояснила, что Юсубов И.Ю.-Оглы членом ее семьи не является, был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире только с целью дальнейшей возможности трудоустройства, ответчик в квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, вещей, принадлежащих ему не имеется.

Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетеля И., а также подтверждается информацией, содержащейся в справке, выданной администрацией Приобского сельсовета Быстроисткского района Алтайского края от 23.03.2012 года № 128. Указанные сведения согласуются и с ответом начальника ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Быстрый Исток.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования спорным помещением суду не представлено.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Таким образом, требование о снятии истца с регистрационного учета по месту жительства не является самостоятельным и производно от решения суда по иску о выселении.

С учетом вышеизложенного, требования истца о выселении ответчика из спорного помещения подлежат удовлетворению, поскольку несмотря на фактическое не проживание ответчика в квартире, принадлежащей истцу, он остается в ней зарегистрированным, в связи с чем основанием для снятия с регистрационного учета ответчика может являться только решение суда о выселении, в соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.

В силу вышеуказанных норм закона и представленных истцом доказательств, суд полагает исковые требования о выселении ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании истец Бурмицких А.А. просила не взыскивать с ответчика государственную пошлину, уплаченную ей при подаче настоящего иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бурмицких А.А. удовлетворить.

Выселить Юсубова И.Ю. из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Быстроистокский районный суд Алтайского края в течение одного месяца.

Судья: С.А. Илларионов