Дело № 2-80/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Быстрый Исток 02 мая 2012 года

Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шапорева А.В.,

при секретаре Медведевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жолтиковой Г.М., Карповой Л.М. и Политова К.М. к администрации с.Хлеборобное Быстроистокского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, об установлении долей и признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации с.Хлеборобное Быстроистокского района Алтайского края и просят установить факт принятия наследства Политовым К.М., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, открывшегося после смерти его отца, Политова М.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и его матери, Политовой В.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде по 1/5 доли от каждого жилого помещения в <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Установить право собственности на 3/5 доли жилого помещения в <адрес>, расположенного по <адрес> в пос.Смоленский Быстроистокского района Алтайского края, за Политова К.М..

Установить право собственности на 1/5 доли жилого помещения в <адрес>, расположенного по <адрес> в пос.Смоленский Быстроистокского района Алтайского края, за Карповой (до брачная фамилия Политова) Карповой Л.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Установить право собственности на 1/5 доли жилого помещения в <адрес>, расположенного по <адрес> в пос.Смоленский Быстроистокского района Алтайского края, за Жолтиковой (добрачная фамилия Политова) Жолтиковой Г.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В обоснование иска истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ мать истцов, Политова В.И., заключила договор на передачу <адрес>, расположенной по <адрес> в пос.Смоленский Быстроистокского района Алтайского края в собственность с акционерным обществом «Хлеборобное».

При оформлении договора приватизации, стороной в договоре указана только Политова В.И., но количество членов семьи значится - 5 человека.

На момент приватизации в доме проживали и являлись членами семьи, кроме Политова В.И., ее муж – Политов М.В., и дети: Политов К.М., Жолтикова (добрачная фамилия Политова) Г.М., и Карпова (добрачная фамилия Политова) Л.М.

В соответствии со ст.ст.2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, действующего на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, в том числе и несовершеннолетних, приобрести эти помещения в собственность, в том числе и в долевую. Это оформляется договором и в силу ст.53 ЖК РСФСР (старой редакции) все участники имели равные права на приватизацию дома.

ДД.ММ.ГГГГ умер Политов М.В.

После его смерти, как законные наследники остались проживать в доме Политова М.В.,-Политова В.И. и Политов К.М.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Политова В.И.

После е смерти как законный наследник остался проживать и проживает в настоящее время в доме Политова М.В. - Политов К.М.

В соответствии со ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной
собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность. Такое
соглашение при жизни Политова М.В. и Политовой В.И. заключено не было.

В силу ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности, в том числе и доля умершего.

Статьей 254 ГК РФ предусматривается, что при выделе доли из общего совместного имущества — доли каждого признаются равными.

Следовательно, доля каждого из участников приватизации составляет 1/5 часть доли дома.

Доля умерших Политова М.В. и Политовой В.И. должны быть включены в наследственную массу. Поскольку после их смерти как законный наследник первой очереди остался проживать в доме Политова М.В., - Политов К.М., который фактически принял наследство после смерти родителей, хотя в нотариальную контору никто из наследников не обращался, в том числе и Политов К.М.

Следовательно, кроме 1/5 части доли квартиры, принадлежащей Политову К.М. как участнику долевой собственности, к нему переходят 2/5 доли умерших родителей. А за дочерьми: Жолтиковой (добрачная фамилия Политова) Г.М. и Карповой (добрачная фамилия Политова) Л.М. (каждой) должно быть признано право собственности по 1/5 доли вышеуказанного жилого помещения.

В настоящее время без надлежащего оформления договора приватизации, установлении права собственности и определении долей, истцы не имеют возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в жилом доме.

В судебное заседание истцы Жолтикова Г.М., она же как представитель по доверенности истцов Карповой Л.М. и Политова К.М., иск поддержали по тем же основаниям.

Истцы Карпова Л.М. и Политов К.М., будучи извещенными надлежащим образом не явились. Просят рассмотреть дело без их участия. Иск поддержали по тем же основаниям.

Ответчик администрация Хлеборобный сельсовет просила рассмотреть дело в их отсутствие. С иском согласны.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав пояснения истцов, суд считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, действующего на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. Это оформляется договором и в силу ст. 53 ЖК РСФСР (старой редакции) все участники имели равные права на приватизацию дома.

Согласно п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года в редакции постановления Пленума от 21.12.1993 года №11 «О некоторых вопросах применения судами РФ Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из пользователей, этот договор, по требованию заинтересованных лиц может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

В случае бесплатной приватизации занимаемого помещения несовершеннолетние наравне с совершеннолетними пользователями вправе участвовать в установлении общей собственности на это помещение.

В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 22 сентября 1992 года мать истцов, Политова В.И., заключила договор на передачу <адрес>, расположенной по <адрес> в пос.Смоленский Быстроистокского района Алтайского края в собственность с акционерным обществом «Хлеборобное».

При оформлении договора приватизации, стороной в договоре указана только Политова В.И., но количество членов семьи значится - 5 человека.

На момент приватизации в доме проживали и являлись членами семьи, кроме Политова В.И., ее муж – Политов М.В., и дети: Политов К.М., Жолтикова (добрачная фамилия Политова) Г.М., и Карпова (добрачная фамилия Политова) Л.М.

В соответствии со ст.ст.2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, действующего на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, в том числе и несовершеннолетних, приобрести эти помещения в собственность, в том числе и в долевую. Это оформляется договором и в силу ст.53 ЖК РСФСР (старой редакции) все участники имели равные права на приватизацию дома.

ДД.ММ.ГГГГ умер Политов М.В.

После его смерти, как законные наследники остались проживать в доме Политова М.В.,-Политова В.И. и Политов К.М.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Политова В.И.

После е смерти как законный наследник остался проживать и проживает в настоящее время в доме Политова М.В. - Политов К.М.

В соответствии со ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной
собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность. Такое
соглашение при жизни Политова М.В. и Политовой В.И. заключено не было.

В силу ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности, в том числе и доля умершего.

Статьей 254 ГК РФ предусматривается, что при выделе доли из общего совместного имущества — доли каждого признаются равными.

Следовательно, доля каждого из участников приватизации составляет 1/5 часть доли дома.

Доля умерших Политова М.В. и Политовой В.И. должны быть включены в наследственную массу. Поскольку после их смерти как законный наследник первой очереди остался проживать в доме Политова М.В., - Политов К.М., который фактически принял наследство после смерти родителей, хотя в нотариальную контору никто из наследников не обращался, в том числе и Политов К.М.

Следовательно, кроме 1/5 части доли квартиры, принадлежащей Политову К.М. как участнику долевой собственности, к нему переходят 2/5 доли умерших родителей. А за дочерьми: Жолтиковой (добрачная фамилия Политова) Г.М. и Карповой (добрачная фамилия Политова) Л.М. (каждой) должно быть признано право собственности по 1/5 доли вышеуказанного жилого помещения.

В настоящее время без надлежащего оформления договора приватизации, установлении права собственности и определении долей, истцы не имеют возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в жилом доме.

На основании изложенного, исковое заявление подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 244 ГК РФ, ст. 53 ЖК РСФСР, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Жолтиковой Г.М., Карповой Л.М. и Политова К.М. удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия наследства Политова К.М., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, открывшегося после смерти его отца, Политов М.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и его матери, Политова В.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в размере по 1/5 доли от каждого из умерших на жилое помещение <адрес>, расположенного по <адрес> в пос.Смоленский Быстроистокского района Алтайского края.

Установить право собственности в размере 3/5 доли жилого помещения в <адрес>, расположенного по <адрес> в пос.Смоленский Быстроистокского района Алтайского края, за Политова К.М..

Установить право собственности в размере 1/5 доли жилого помещения в <адрес>, расположенного по <адрес> в пос.Смоленский Быстроистокского района Алтайского края, за Карповой (Политовой) Карповой Л.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Установить право собственности в размере 1/5 доли жилого помещения в <адрес>, расположенного по <адрес> в пос.Смоленский Быстроистокского района Алтайского края, за Жолтиковой (Политовой) Жолтиковой Г.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Быстроистокский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий А.В.Шапорев