Дело № 2-136/2012

Р Е Ш Е Н И Е

с. Быстрый Исток                                                                                                     31 июля 2012 года

Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шапорева А.В.,

при секретаре Медведевой Н.И.,

с участием помощника прокурора Быстроистокского района Гричановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Быстроистокского района Алтайского края в интересах несовершеннолетних Ларина А.Е., Третьякова В.М. и их законного представителя Лариной М.С. к Лаврентьевой З.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

                                                               У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Быстроистокского района в интересах несовершеннолетних Ларина А.Е., Третьякова В.М. и их законного представителя Лариной М.С. обратился в суд с иском к Лаврентьевой З.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, а именно:обязать Лаврентьеву З.И не чинить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: пе<адрес>, передать ключи от указного дома семье Лариных в лице Лариной М.С..

В обосновании иска прокурор ссылается на то, что в прокуратуру района обратилась Ларина М.С. по поводу нарушения жилищного законодательства Лаврентьевой З.И.

При проведении проверки установлено, что Ларина М.С., является матерью двоих несовершеннолетних детей: Ларина А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Третьякова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Федеральным законом от 29.12.2006 №256 -ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с указным законом, Ларина М.С. имеет право на получение материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256 -ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению.

Лариной М.С. был получен сертификат на материнский (семейный) капитал № 0773267 на сумму <данные изъяты> рублей.

1. между Лаврентьевой З.И. и семьей Лариной М.С. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: пе<адрес> за счет средств материнского капитала.

Согласно п. 4.2 договора купли-продажи вышеуказанного жилого дома, покупатели приобретают право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: пе<адрес>, с момента государственной регистрации перехода права в управлении Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю.

ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: пе<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в установленном законом порядке, (регистрационный номер: 22-22-30/011/2012-60).

Таким образом, семья Лариных с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: пе<адрес> <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Кроме того, частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, установлено, что, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Однако, Лаврентьева З.И. препятствует в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: пе<адрес> <адрес> несовершеннолетним Ларину А.Е. , Третьякову В.М.. До настоящего момента ключи от указного жилого дома Лаврентьевой З.И. собственникам указного жилого дома не переданы, в связи с чем, семья Лариным не имеет возможности пользоваться вышеназванным жилым домом.

Из приведенных положений следует, действиями Лаврентьевой З.И. нарушаются права несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 4 ст. 27 Закона о прокуратуре прокурор наделен правом предъявлять и поддерживать в суде иск в интересах пострадавших в случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда пострадавший по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам не может лично отстаивать в суде свои права и свободы.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина. Такое заявление может быть подано прокурором в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

В силу действующего законодательства право прокурора на обращение в суд в интересах несовершеннолетнего гражданина не зависит от наличия либо отсутствия у ребёнка законного представителя, обладающего правом на такое обращение, но не использующего его.

Несовершеннолетние, согласно ст. 37 ГПК РФ не могут в силу возраста самостоятельно обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебном заседании прокурор и законный представитель несовершеннолетних детей Ларина М.С. исковые требования поддержали по тем же основаниям. Ларина М.С. пояснила, что ключ от дома Лаврентьевой З.И. ей не передан. Дети проживают в квартире площадью 19 кв. метров в стесненных условиях. В купленном доме ей необходимо сделать ремонт. Полностью деньги Управлением пенсионного фонда РФ в Быстроистокском районе будут перечислены 14 августа 2012 года на сберегательную книжку и сразу же она передаст их Лаврентьевой З.И.

ОтветчикЛаврентьева З.И. в суде исковые требования не признала, указывая, что на день рассмотрения дела в суде ключ от дома она не передала, так как Ларина М.С. денежные средства за дом в полном объеме не передала, хотя ей известно, что Управление пенсионного фонда перечислит деньги 14 августа 2012 г. Как только деньги ей будут переданы, она согласна передать ключ от дома.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видео-записей, заключений экспертов.

Прокурор Быстроистокского района, обращаясь в суд в интересах несовершеннолетних Ларина А.Е., Третьякова В.М. и их законного представителя Лариной М.С., в суд с иском к Лаврентьевой З.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением просит:обязать Лаврентьеву З.И не чинить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: пе<адрес>, и обязать передать ключи от указного дома семье Лариных в лице Лариной М.С..

В обосновании иска прокурор ссылается на то, что в прокуратуру района обратилась Ларина М.С. по поводу нарушения жилищного законодательства Лаврентьевой З.И.

При проведении проверки установлено, что Ларина М.С., является матерью двоих несовершеннолетних детей: Ларина А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Третьякова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Федеральным законом от 29.12.2006 №256 -ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с указным законом, Ларина М.С. имеет право на получение материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256 -ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению.

Лариной М.С. был получен сертификат на материнский (семейный) капитал № на сумму <данные изъяты>.

1. между Лаврентьевой З.И. и семьей Лариной М.С. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: пе<адрес> за счет средств материнского капитала.

Согласно п. 4.2 договора купли-продажи вышеуказанного жилого дома, покупатели приобретают право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: пе<адрес>, с момента государственной регистрации перехода права в управлении Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю.

ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: пе<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в установленном законом порядке, (регистрационный номер: 22-22-30/011/2012-60).

Таким образом, семья Лариных с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: пе<адрес> <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Кроме того, частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, установлено, что, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Однако, Лаврентьева З.И. препятствует в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: пе<адрес>, <адрес> <адрес> несовершеннолетним Ларину А.Е., Третьякову В.М.. До настоящего момента ключи от указного жилого дома Лаврентьевой З.И. собственникам указного жилого дома не переданы, в связи с чем, семья Лариным не имеет возможности пользоваться вышеназванным жилым домом.

Из приведенных положений следует, действиями Лаврентьевой З.И. нарушаются права несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 4 ст. 27 Закона о прокуратуре прокурор наделен правом предъявлять и поддерживать в суде иск в интересах пострадавших в случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда пострадавший по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам не может лично отстаивать в суде свои права и свободы.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина. Такое заявление может быть подано прокурором в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

В силу действующего законодательства право прокурора на обращение в суд в интересах несовершеннолетнего гражданина не зависит от наличия либо отсутствия у ребёнка законного представителя, обладающего правом на такое обращение, но не использующего его.

Несовершеннолетние, согласно ст. 37 ГПК РФ не могут в силу возраста самостоятельно обратиться за защитой своих прав в суд.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора законны, обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу местного бюджета государственная пошлина в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Быстроистокского района Алтайского края удовлетворить в полном объеме.

Обязать Лаврентьеву З.И. не чинить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: пе<адрес>, и обязать передать ключи от указанного жилого дома семье Лариных в лице законного представителя несовершеннолетних детей Лариной М.С., - не позднее 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать в пользу местного бюджета с Лаврентьевой З.И. государственную пошлину в размере 200 (Двести) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Быстроистокский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2012 года.

Председательствующий                                                                                    А.В.Шапорев