Решение о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность с определением долей
Дело № 2-141/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациис. Быстрый Исток 31 июля 2012 года
Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Шапорева А.В.,
при секретаре Медведевой Н.И.,
с участием помощника прокурора Быстроистокского района Гричановой М.С.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Быстроистокского района Алтайского края в интересах несовершеннолетних детей Осипова С.А., Осиповой А.А., Осипова И.А. к Осиповой А.А. о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность с определением долей,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Быстроистокского района Алтайского края обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних детей: Осипова С.А., Осиповой А.А., Осипова И.А. к Осиповой А.А. о возложении обязанности оформить жилое в общую собственность с определением долей, а именно:обязать Осипову А.А. оформить жилое помещение, расположенное по адресу: Алтайский край Быстроистокский район, с<адрес>, в общую собственность с Осиповым С.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, Осиповой А.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, и Осиповой А.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, с равным определением долей. В обоснование заявленных требований прокурор указал, что в ходе проведения прокуратурой района проверки выявлен факт нарушения прав и законных интересов несовершеннолетних. Установлено, что Осипову А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор займа на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> КПК «Быстроистокский». Согласно договору заемщик получила у заимодавца денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ Осиповой А.А. заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: Алтайский край Быстроистокский <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности Осиповой А.А. на данный жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, о чем выдано свидетельство. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго, третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года. Право на дополнительную меру государственной поддержки у Осиповой А.А.возникло при рождении третьего ребенка Осипова И.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 6 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной Организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки Осипову А.А. обратилась в Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда РФ в Быстроистокском районе Алтайского края с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору. Управлением заявление Осиповой А.А. было удовлетворено 13.05.2011 г., материнский (семейный) капитал в размере 352918,42 рублей был перечислен на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья (жилого дома) в июле 2011 года. Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств. Согласно п.п. «в» п. 12 указанных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в Правилах, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию). Такое обязательство Осиповой А.А. оформлено ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса и предоставлено в Управление Пенсионного фонда РФ по Быстроистокскому району. В ходе проведения проверки установлено, что Осиповой А.А. данное обязательство до настоящего времени не выполнено, жилой дом до настоящего времени в общую долевую собственность не оформлен. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, Осипову А.А. является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край Быстроистокский <адрес>. В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Согласно преамбуле Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» настоящий федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Вместе с тем, указанное жилое помещение, которое было приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала, в нарушение указанных норм закона, данного обязательства, не оформлено Осиповой А.А. в общую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению. Бездействие Осиповой А.А., выраженное в не оформлении права общей собственности с детьми на жилой дом, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей». В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество ребенка. Согласно ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом. Оформление жилого дома Осиповой А.А. в общую с детьми собственность, в соответствии с действующим законодательством, закрепит право собственности на долю в указанном жилом доме несовершеннолетних Осипова С.А., Осиповой И.А., ФИО16 и позволит им владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре. В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершать в пользу другого лица определенное действие. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Обязанность Осиповой А.А. в оформлении данного жилого дома в общую собственность детей и родителей вытекает из нормы закона (ч.4 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ) и данного в письменной форме обязательства. В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, если он по состоянию здоровья, возраста и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Учитывая малолетний возраст Осиповой С.А., Осиповой И.А. и Осиповой А.А. прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением в их интересах. В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал по тем же основаниям. Ответчик Осипову А.А. в суде исковые требования прокурора признает в полном объеме, поясняя, что не своевременное оформление доли в праве собственности на детей связано с материальными затруднениями. Не позднее ноября 2012 года такое право ответчиком будет оформлено. Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав стороны, выслушав заключения прокурора, полагавшего возможным его удовлетворить по снованиям, указанным в иске, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании части 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В соответствии с ч. 1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видео-записей, заключений экспертов. На основании ст.ст. 59 и 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Прокурор Быстроистокского района, обращаясь в суд с иском в интересах несовершеннолетних детей: Ивановой Ю.Н., Посашкова Е.С., Посашкова Е.С. к Осиповой А.А. просит возложить на последнюю обязанность оформить жилое в общую собственность с определением долей, а именно: обязать Осипову А.А. оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность с Осиповым С.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, Осиповой А.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, и Осиповой А.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, с равным определением долей. В обоснование заявленных требований прокурор указал, что в ходе проведения прокуратурой района проверки выявлен факт нарушения прав и законных интересов несовершеннолетних. Как установлено в суде, в ходе проведения прокуратурой района проверки выявлен факт нарушения прав и законных интересов несовершеннолетних. Установлено, что Осипову А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор займа на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> КПК «Быстроистокский». Согласно договору заемщик получила у заимодавца денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ Осиповой А.А. заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности Осиповой А.А. на данный жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, о чем выдано свидетельство. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго, третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года. Право на дополнительную меру государственной поддержки у Осиповой А.А.возникло при рождении третьего ребенка Осипова И.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 6 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной Организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки Осипову А.А. обратилась в Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда РФ в Быстроистокском районе Алтайского края с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору. Управлением заявление Осиповой А.А. было удовлетворено ДД.ММ.ГГГГ, материнский (семейный) капитал в размере <данные изъяты> был перечислен на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья (жилого дома) в июле 2011 года. Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств. Согласно п.п. «в» п. 12 указанных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в Правилах, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию). Такое обязательство Осиповой А.А. оформлено ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса и предоставлено в Управление Пенсионного фонда РФ по Быстроистокскому району. В ходе проведения проверки установлено, что Осиповой А.А. данное обязательство до настоящего времени не выполнено, жилой дом до настоящего времени в общую долевую собственность не оформлен. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, Осипову А.А. является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Согласно преамбуле Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» настоящий федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Вместе с тем, указанное жилое помещение, которое было приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала, в нарушение указанных норм закона, данного обязательства, не оформлено Осиповой А.А. в общую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению. Бездействие Осиповой А.А., выраженное в не оформлении права общей собственности с детьми на жилой дом, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей». В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество ребенка. Согласно ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом. Оформление жилого дома Осиповой А.А. в общую с детьми собственность, в соответствии с действующим законодательством, закрепит право собственности на долю в указанном жилом доме несовершеннолетних Осипова С.А., Осиповой И.А., ФИО16 и позволит им владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре. В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершать в пользу другого лица определенное действие. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Обязанность Осиповой А.А. в оформлении данного жилого дома в общую собственность детей и родителей вытекает из нормы закона (ч.4 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ) и данного в письменной форме обязательства.Таким образом, требования прокурора являются обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, если он по состоянию здоровья, возраста и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Учитывая малолетний возраст Осиповой С.А., Осипова И.А. и Осиповой А.А. прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением в их интересах.В соответствии с пунктом 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования прокурора Быстроистокского района удовлетворить в полном объеме.Обязать Осипову А.А. оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность с Осиповым С.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, Осиповой А.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, и Осиповой А.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, с равным определением долей, - в срок 3 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Осиповой А.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 200(Двести) рублей.На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Быстроистокский районный суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.
Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2012 года.
Председательствующий А.В.Шапорев