Дело № 2-100(2011г.)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Быстрый Исток 12 апреля 2011 года
Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Шапорева А.В.,
при секретаре Матыцыной Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прижимова Г.М., Прижимова М.Н. к администрации Верх-Озернинского сельсовета Быстроистокского района Алтайского края об установлении долей, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Прижимов Г.М., Прижимов М.Н. обратились в суд с иском к администрации Верх-Озернинского сельсовета об установлении долей, установлении факта принятия наследства Прижимов М.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Прижимов Г.М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, открывшегося после смерти жены и матери- Прижимовой А.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по 1/6 доли каждому квартиры <адрес>. Установить право собственности за Прижимовым М.Н., родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на ? часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установить право собственности за Прижимовым Г.М., родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на ? часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Прижимов Г.М. и Прижимов М.Н. указали, что 15 мая 1992 года Прижимов Г.М. заключил договор на передачу квартиры в <адрес> в <адрес> в собственность с совхозом «Верх-Озерное».
При оформлении договора приватизации стороной в договоре указан только Прижимов Г.М., но количество членов семьи значиться – 3 человека. На момент приватизации в квартире проживали и являлись членами семьи, кроме Прижимова Г.М., его родители: отец- Прижимов М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мать-Прижимова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с уточнение адресного хозяйства 29 марта 2002 года администрацией с. Верх-Озерное улица <адрес> переименован на <адрес>.
В соответствии со статьями 2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, действующего на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. Это оформляется договором и в силу ст. 53 ЖК РСФСР (старой редакции) все участники имели равные права на приватизацию дома.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Прижимова А.С.
В соответствии со ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность. Такое соглашение при жизни Прижимовой А.С. заключено не было. В силу ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности, в том числе и доли умерших.
Статьей 254 ГК РФ предусматривается, что при выделе доли из общего совместного имущества-доли каждого признаются равными. Следовательно, доля каждого из участников приватизации в данном случае составляет 1/3 часть дома.
Доля умершей Прижимовой А.С. должна быть включена в наследственную массу. Поскольку после ее смерти, как законные наследники остались проживать в квартире ее сын Прижимов Г.М. и муж Прижимов М.Н., то в силу ст. 1153 ГК РФ они фактически и приняли наследство, что подтверждается справкой поссовета с.Верх-Озерное, а также может подтвердить свидетель М.
Следовательно, кроме 1/3 доли вышеуказанной квартиры, принадлежащей каждому как участникам долевой собственности, к Прижимову Г.М. и Прижимову М.Н. также переходит и 1/3 часть умершей Прижимовой А.С. в равных долях, в порядке наследования.
В настоящее время без надлежащего оформления договора приватизации и определении долей, Прижимов Г.М. и Прижимов М.Н. не имеют возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
Истец Прижимов Г.М. в судебное заседание не явился. В деле имеется доверенность о представлении его интересов в суде Петровой Л.В., которая в суде как и истец Прижимов М.Н. поддержали исковые требования по тем же основаниям.
Ответчик администрация Верх-Озернинского сельсовета просила рассмотреть дело в их отсутствие. С иском согласны.
Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав пояснения истцов, суд считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, действующего на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. Это оформляется договором и в силу ст. 53 ЖК РСФСР (старой редакции) все участники имели равные права на приватизацию дома.
Согласно п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года в редакции постановления Пленума от 21.12.1993 года №11 «О некоторых вопросах применения судами РФ Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из пользователей, этот договор, по требованию заинтересованных лиц может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 15 мая 1992 года Прижимов Г.М. заключил договор на передачу квартиры в <адрес> в <адрес> в собственность с совхозом «Верх-Озерное».
При оформлении договора приватизации стороной в договоре указан только Прижимов Г.М., но количество членов семьи значиться – 3 человека. На момент приватизации в квартире проживали и являлись членами семьи, кроме Прижимова Г.М., его родители: отец- Прижимов М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мать- Прижимова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с уточнение адресного хозяйства 29 марта 2002 года администрацией с. Верх-Озерное <адрес> переименован на <адрес>, что подтверждается выпиской из постановления администрации Верх-Озернинского сельсовета Быстроистокского района № от 29.03.2002 года «Об изменении адресного хозяйства на территории Верх-Озернинского сельсовета
ДД.ММ.ГГГГ умерла Прижимова А.С. (л.д.12).
В соответствии со ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность. Такое соглашение при жизни Прижимовой А.С. заключено не было. В силу ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности, в том числе и доли умерших.
Статьей 254 ГК РФ предусматривается, что при выделе доли из общего совместного имущества - доли каждого признаются равными. Следовательно, доля каждого из участников приватизации в данном случае составляет 1/3 часть дома.
Доля умершей Прижимовой А.С. должна быть включена в наследственную массу. Поскольку после ее смерти, как законные наследники остались проживать в квартире ее сын Прижимов Г.М. и муж Прижимов М.Н., то в силу ст. 1153 ГК РФ они фактически и приняли наследство, что подтверждается справкой поссовета с.Верх-Озерное.
Следовательно, кроме 1/3 доли вышеуказанной квартиры, принадлежащей каждому как участникам долевой собственности, к Прижимову Г.М. и Прижимову М.Н. также переходит и 1/3 часть умершей Прижимовой А.С. в равных долях, в порядке наследования.
В настоящее время без надлежащего оформления договора приватизации и определении долей, Прижимов Г.М. и Прижимов М.Н. не имеют возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 244 ГК РФ, ст. 53 ЖК РСФСР, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Прижимов Г.М., Прижимов М.Н. удовлетворить в полном объеме.
Установить факт принятия наследства Прижимов М.Н., родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и Прижимов Г.М., родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, открывшегося после смерти жены и матери-Прижимова А.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по 1/6 доли каждому <адрес> в <адрес>.
Установить право собственности за Прижимов М.Н., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на ? часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установить право собственности за Прижимов Г.М., родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на ? часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Быстроистокский районный суд Алтайского края в течение 10 дней.
Председательствующий А.В. Шапорев