Дело №2-190/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Быстрый Исток 13 сентября 2012 года Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Илларионова С.А. при секретаре Матыцыной Е.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Розбах Т.Г. и Эбертс Н.А. к администрации с. Приобское Быстроистокского района Алтайского края об определении долей, признании права собственности в порядке приватизации и включении доли умершего в наследственную массу У С Т А Н О В И Л: Розбах Т.Г. и Эбертс Н.А. обратились в Быстроистокский районный суд с иском к администрации с. Приобское Быстроистокского района Алтайского края об определении долей, признании права собственности в порядке приватизации и включении доли умершего в наследственную массу. В обоснование заявленного требования указали, что Розбах А.К. 16.06.1992 года заключил договор с акционерным обществом «Приобское» на передачу квартиры (дома) № по <адрес>, в <адрес> в собственность. При переименовании адресного хозяйства, согласно справке администрации Приобского сельсовета, квартира, указанная в договоре приватизации является квартирой № <адрес> в <адрес>. При оформлении договора приватизации стороной в договоре указан только Розбах А.К., собственниками в договоре также значиться: Розбах Т.Г. и Розбах Н.А., но подпись в договоре стоит только Розбах А.К., а количество членов семьи значится 3 человека. На момент приватизации в квартире проживали и являлись членами семьи кроме Розбах А.К. его жена - Розбах Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь Розбах (Эбертс) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04 июля 1991 года, в редакции, действовавшей на момент заключения договора о передаче (квартиры) дома в собственность, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. В силу положений ст. 53 ЖК РСФСР все участники имели равные права на приватизацию жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Розбах А.К. умер. После его смерти в <адрес> в <адрес> осталась проживать Розбах Т.Г. В соответствии со ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлено долевая собственность. Такое соглашение при жизни Розбах А.К. заключено не было. В силу ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности, в том числе и доля умершего. Статьей 254 ГК РФ предусматривается, что при выделе доли из общего совместного имущества - доли каждого признаются равными. Таким образом, доля каждого из участников приватизации в данном случае составляет 1/3 часть вышеуказанной квартиры. При этом доля умершего Розбах А.К. должна быть включены в наследственную массу. Эбертс Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие исковые требования поддержала в полном объеме. Розбах Т.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Представитель ответчика администрации Приобского сельсовета Быстроистокского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. Выслушав доводы Розбах Т.Г., исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04 июля 1991 год, в редакции, действовавшей на момент заключения договора о передаче (квартиры) дома в собственность, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. В силу ч. 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на период приватизации квартиры, следует, что «члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения», - иными словами, права совершеннолетних и несовершеннолетних пользователей государственным и муниципальным жильем на приватизацию занимаемого помещения равны. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Розбах А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Розбах Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Розбах Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на момент приватизации <адрес> в <адрес> проживали в этом доме, были зарегистрированы в нем постоянно, и следовательно имели равные права на участие в приватизации данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между Розбах А.К. и АО «Приобское» был заключен договор на передачу (квартиры) дома в собственность, согласно которому ему, Розбах Т.Г. и Розбах Н.А. в совместную собственность была передана в порядке приватизации <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. При этом договор был подписан только Розбах А.К., а количество членов семьи значится 3 человека. Согласно положений, содержащихся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сделка по приобретению <адрес> в <адрес> в результате приватизации была совершена в установленном законом порядке и право совместной собственности на данное жилое помещение возникло у Розбах А.К., его супруги Розбах Т.Г. и их несовершеннолетней дочери Розбах Н.А, проживавших на момент приватизации в указанном жилом помещении, что в свою очередь подтверждается справкой № 481 от 30.08.2012 года, выданной главой администрации Приобского сельсовета, Быстроистокского района Алтайского края. Согласно свидетельству о заключении брака, Розбах Н.А. после регистрации брака присвоена фамилия Эбертс. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находится в общей совместной собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В данном случае, поскольку договором доли участников приватизации не были установлены, следует считать, что жилое помещение было передано в совместную собственность всех вышеуказанных лиц. На основании ст. 254 ГК РФ, установлено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Как следует из материалов дела, Розбах А.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Приобского сельсовета Быстроистокского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ. В силу требований ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, доли участников приватизации в праве общей совместной собственности на жилое помещение в настоящем случае должны быть установлены в виде 1/3 доли каждому участнику совместной собственности. Иных соглашений, договоров, в соответствии с которыми доли участников приватизации квартиры были бы перераспределены, в судебном заседании установлено не было. В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно предоставленной нотариусом Быстроистокского нотариального округа Алтайского края Колбиным В.А. информации, после смерти наследодателя Розбах А.К. заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась Розбах Т.Г. - супруга умершего. На основании вышеизложенного и в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, исковые требования Розбах Т.Г. и Эбертс Н.А. подлежат удовлетворению. В судебном заседании Розбах Т.Г., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, просила не взыскивать с ответчика, в связи с чем, данные судебные расходы взыскиванию с ответчика не подлежат. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Розбах Т.Г., Эбертс Н.А. удовлетворить. Признать за Розбах Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/3 долю в <адрес>, в <адрес>. Признать за Эбертс Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/3 долю в <адрес>, в <адрес>. 1/3 долю в праве собственности Розбах А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> включить в наследственную массу. Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Быстроистокский районный суд Алтайского края. Судья: С.А. Илларионов