Дело №2-432 /2010 РЕШЕНИЕ 07 октября 2011 года р.п. Исса Иссинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мурашовой Т.А., при секретаре Клочковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Т.В. к администрации муниципального образования «Рабочий поселок Исса» Иссинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру, установил: Б.Т.В. обратилась в суд с иском к администрации МО « р.п. Исса» о признании права собственности на квартиру, указывая, что она проживает по указанному адресу с 1977 года, состав ее семьи был три человека: Б.Г.В.- супруг, Б.А.Г.- сын. В настоящее время она зарегистрирована и проживает одна по данному адресу. Она решила приватизировать квартиру и обратилась в администрацию МО «р.п.Исса». С администрацией был заключен договор на передачу квартир( домов) в собственность граждан № от <дата>. Однако государственная регистрация приостановлена, так как не имеется правоустанавливающих документов на квартиру за муниципальным образованием. Ранее данная квартира принадлежала Иссинскому комбикормовому заводу, который признан банкротом и ликвидирован. Квартира находится в двухквартирном жилом доме, в муниципальную собственность не была передана. Общая площадь составляет <данные изъяты>. метра, жилая- <данные изъяты>. метра. В связи с чем, она просит признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся в двухквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты>. метра, жилой- <данные изъяты> метра, по адресу <адрес> В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснив, что ее муж Б.Г.В. работал на комбикормовом заводе и в 1977 году получил на семью <адрес>. Ордер на квартиру им выдали только в 1984 году. В настоящее время она зарегистрирована и проживает в данной квартире одна. Ответчик МО «р.п. Исса» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указано, что с иском согласен, просил рассмотреть дело без участия представителя. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика - Лунинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседанием не явился, обратился с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против признания иска не имеет, просит решение вынести на усмотрение суда. Выслушав в судебном заседании истицу, свидетелей, изучив материалы дела, считаю, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной и производится на основании заявления правообладателя. Как следует из регистрационного удостоверения № от <дата> жилое домовладение <адрес> <адрес> зарегистрировано по праву собственности за <данные изъяты> на основании постановления главы Иссинской поселковой администрации от <дата> №. В соответствии со справкой № <дата>, выданной Иссинским производственным участком Бессоновского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, ранее принадлежащий <данные изъяты>, является двухквартирным. В соответствии с копией ордера № серия ПА, от <дата>, выданного исполнительным комитетом Иссинского Совета на основании решения исполкома Иссинского поселкового Совета депутатов трудящихся от <дата> № Б.Г.В. на семью из 3 человек: Б.Г.В.- главе семьи, Б.Т.В. - жене, Б.А.Г.- сыну представлено право на занятие <адрес> р.п. <адрес>. Б.Г.В. по данному адресу не зарегистрирован с <дата>. Ответственным квартиросъемщиком является Б.Т.В. Из договора № на передачу квартир в собственность граждан от <дата> следует, что администрация рабочего поселка Исса в лице главы администрации К.Н.А. передала в собственность Б.Т.В. <адрес> р.п. Исса, общей площадью <данные изъяты> метра, жилой площадью <данные изъяты>. метра. Согласно справки, выданной администрацией МО «Рабочий <адрес>» № от <дата> на момент приватизации в <адрес> р.п. <адрес> зарегистрирована и проживает Б.Т.В. с 1977 года, в приватизации жилья не участвовала. Право пользования квартирой наступило до <дата> на основании ордера № от <дата>. В соответствии со ст. 2 Закона РФ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <дата> граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ, данным в постановлении Пленума Верховного Совета РФ от <дата> № ( в редакции постановления Пленума ВС РФ от <дата> №), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность ( долевую или совместную). Согласно техническому и кадастровому паспорту от <дата> значится <адрес> по адресу р.п. Исса <адрес> общей площадью <данные изъяты> метра, жилой- <данные изъяты>. метра. Согласно архивной справке № от <дата> Иссинский комбикормовый завод неоднократно переименовывался, <дата> предприятие ликвидировано. В соответствии со справкой МО р.п. Исса № от <дата> <адрес> реестре в муниципальной собственности МО «р.п.Исса» не числится, на балансе не состоит. Как следует из справки Государственного регистратора Иссинского сектора Лунинского отдела Управления Росреестра по <адрес> от <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества по адресу <адрес> р.п. Исса <адрес> за муниципальным образованием «Рабочий <адрес>». Б.Т.В. зарегистрирована по адресу р.п. Исса <адрес> <дата>, что подтверждается записью в паспорте на имя Б.Т.В. 56 09 871554, выданного <дата> ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>. Из показаний свидетеля Ч.Н.А. следует, что она проживает в <адрес>, т.е. в соседях с Б.Т.В. примерно с 1984 года. Ее муж и муж Б.Т.В. работали на комбикормовом заводе, где и получили квартиры в двухквартирном жилом <адрес>. В 1984 году на эти квартиры им выдавали ордера. В 2001 году она приватизировала свою квартиру, продавцом выступал <данные изъяты> В настоящее время данная организация ликвидирована. Свидетель К.Е.В. показала в судебном заседании, что она с 1984 года со своими родителями Ч.Н.А. и Ч.В.А. проживала в двухквартирном <адрес>. У них в соседях в <адрес> проживала Б.Т.В. Этот дом принадлежал комбикормовому заводу. В 2001 году ее родители приватизировали свою квартиру. В настоящее время АО <данные изъяты> ликвидировано. Ответчик иск признал. Оснований для неприятия судом признания иска ответчиком у суда нет. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Иск Б.Т.В. к администрации муниципального образования «Рабочий поселок Исса» Иссинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Б.Т.В. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>. метра, в том числе жилой <данные изъяты>. метра, расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Иссинский районный суд в течение 10 дней. Судья Мурашова Т.А.