22 марта 2012 года                                                                       р.п. Исса

Судья Иссинского районного суда Пензенской области Изгарева В.А.,

при секретаре Поляковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой М.Ф. к администрации Булычевского сельсовета о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Грачева М.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Булычевского сельсовета о включении после умершего <дата> Г.А.А. принадлежащего ему имущества: жилого дома, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес>, о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом указывая, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, построен умершим мужем, Г.А.А., в <данные изъяты> году и при жизни мужа дом принадлежал ему. <дата> Г.А.А. умер. Домовладение, являющееся наследственным имуществом, оставшееся после его смерти, в целом перешло к ней, и она как наследник фактически приняла наследство, так как другие наследники от принятия наследства отказались в её пользу. Оформить свои наследственные права она не имеет возможности по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанный дом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г.А.А. требования истицы изменил и просил признать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти мужа - Г.А.А.

Представитель ответчика, глава администрации Булычевского сельсовета в судебное заседание не явился, при этом был извещен надлежащим образом, однако в письменном заявлении иск признал в полном объеме, подтвердив требования Г.А.А., и просил рассмотреть настоящее дело без его участия.                    

Третье лицо - нотариус р.п. Исса в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, но просил рассмотреть настоящее дело без его участия.

Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, нахожу заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что правообладателем вышеназванного жилого дома являлся Г.А.А. Он приобрел этот дом за счет собственных средств, добросовестно владел им, использовал его для личного проживания и проживания всех членов своей семьи, поддерживал в надлежащем состоянии, нес бремя его содержания. Указанные факты никем не оспариваются и подтверждаются истцом, его представителем, ответчиком, показаниями свидетелей В.Б.И. и Л.Б.В.., техническим и кадастровым паспортами на указанный дом от <дата>, а также справками администрации Булычевского сельсовета от <дата> № и № и № от <дата>, из которых следует, что умершему Г.А.А. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном домовладении Г.А.А. и его супруга Грачева М.Ф. значатся проживающими с <данные изъяты> года, Г.А.А. по день смерти, то есть по <данные изъяты>, а Грачева М.Ф. по настоящее время.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному органом ЗАГС <дата>, Г.А.А., <дата> года рождения, умер <дата>.

Согласно паспорту <данные изъяты>, выданному Иссинским РОВД УВД Пензенской области <дата>, значится Грачева М.Ф., <дата> года рождения, проживающая и зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный дом в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, в связи с чем истец лишен возможности оформить свои наследственные права. Однако отсутствие государственной регистрации спорных объектов недвижимости не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников и включению данного имущества в наследственную массу, поскольку наследователь по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию принадлежащих ему объектов недвижимости, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Федеральному закону РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной и производится на основании заявления правообладателя

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу     заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник : вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследователю денежные средства.

Действия, указанные в настоящей статье, совершены Грачевой М.Ф. в установленный законом срок, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства. Истец принял на себя бремя содержания принадлежавшего умершему мужу имущества, принадлежащий ему дом, содержал в надлежащем состоянии.

Таким образом, наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению эти имуществом. Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать его право собственности на объект недвижимости.

Указанные истцом в обоснование своих требований обстоятельства в судебном заседании нашли свое подтверждение.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оснований для не принятия судом признания иска ответчиком у суда не имеется, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Грачевой М.Ф. к администрации Булычевского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом (целое домовладение) <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за Грачевой М.Ф., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 30 дней.

Судья                                                                               В.А.Изгарева