Дело № 2-703/11 г.
Поступило Дата
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2011года гор.Искитим
Федеральный суд общей юрисдикции Искитимского района Новосибирской области
В с о с т а в е :
Председательствующего судьи Никитенко А.В.
При секретаре Рагуличевой И.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бакирова С.А об оспаривании решения органа государственной власти,
У с т а н о в и л :
Бакиров С.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения органа государственной власти. В обоснование своего заявления указывает, что он обратился в установленном законом порядке в территориальный (межрайонный) отдел № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области с целью постановки на государственный кадастровый учет земельных участков сельскохозяйственного назначения. Заявителем были приложены все необходимые документы для осуществления кадастрового учета, внесения соответствующих изменений в государственный кадастр и присвоения земельным участкам астровых номеров.
Заявителем было получено решение Номер от Дата об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. В качестве основания для вынесения решения было указано: «Представленные для государственного кадастрового учета объекта недвижимости документы по содержанию не ответствуют требованиям законодательства: п. 2, 3 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости». Объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями». Для устранения указанных причин отказа заявителю было рекомендовано «Предоставить снятие ограничения определения Федерального суда от Дата по постановке на ГКУ ОН».
Бакиров С.А. обратился в суд Искитимского района с заявлением об оспаривании указанного отказа, и решением суда от Дата его требования были удовлетворены -земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет.
Кассационным определением Новосибирского областного суда от Дата указанное решение суда Искитимского районного суда от Дата было отменено, как вынесенное с существенным нарушением процессуального права, и дело было направлено на новое рассмотрение в Искитимский районный суд.
В настоящее время Управление Роснедвижимости по Новосибирской области ликвидировано, его правопреемником является Управление Росреестра по Новосибирской области. Кроме того, полномочиями по осуществлению кадастрового учета наделены органы ФГУ «Земельная кадастровая палата».
Считает вынесенное решение Номер от Дата незаконным и
необоснованном, нарушающим его права и создающим препятствие к осуществлению им прав собственника. Без постановки на кадастровый учет земельных участков и присвоения им кадастровых номеров невозможно осуществить права собственника доли в праве общей собственности на участки земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренные ст. 13, 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».Считает, что в отношении его заявления отсутствуют какие-либо законные основания для отказа в постановке на государственный кадастровый учет земельных участков. Просит признать незаконным решение Территориального ( межрайонного) отдела № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области Номер от Дата об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка, согласно его заявления.
В судебном заседании представитель Бакирова С.А. Сорокин С.А. заявление поддержал. Не оспаривает тот факт, что границы земельного участка о котором было подано заявление о постановке на кадастровый учет пересекает границы другого земельного участка.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Новосибирской области в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель М.А. М.О. считает заявление необоснованным и не подлежащим удовлетворению ( представила письменные возражения.)
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Коломоец Л.А. считает, что заявление удовлетворению не подлежит.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя Бакирова С.А. Сорокина С.А., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Коломоец Л.А, представителя М.А. М.О., суд считает что заявление Бакирова С.А. не обосновано и удовлетворению не подлежит.
Согласно п.2 ч.1 ст. 26 Закона о кадастре осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости( за исключением случаев, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
В судебном заседании установлено, что Бакиров С.А. обратился в территориальный (межрайонный) отдел № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области с целью постановки на государственный кадастровый учет земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Решением Номер от Дата Бакирову С.А. отказано в осуществлении государственного кадастрового учета. В качестве основания для вынесения решения было указано: «Представленные для государственного кадастрового учета объекта недвижимости документы по содержанию не ответствуют требованиям законодательства: п. 2, 3 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости».
Определением Искитимского районного суда от Дата приняты обеспечительные меры по иску М.А. и других к А.А. и другим об определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельных долей: запрещено Управлению Роснедвижимости по НСО утверждать землеустроительные дела на земельный участок, площадью 200га, расположенный в 6300метрах на северо-восток от здания Администрации Верх-Коенского сельсовета Искитимского района НСО в границах земельного участка АОЗТ «Организация» ( кадастровый номер Номер).Ориентир участка на местности : <Адрес>.
В судебном заседании достоверно установлено, что в производстве Искитимского районного суда находилось на рассмотрении гражданское дело по иску А.С. и других к А.А. и другим об определении местоположения земельного участка и по встречному иску Бакирова С.А. к М.А. и другим об образовании Бакировым С.А. земельного участка.
Местоположение выделяемого в соответствии с решением собрания от Дата участка Бакирова С.А. совпадает с заявленным предполагаемым местоположением участка, указанным в исковом заявлении М.А.
Данные обстоятельства подтверждаются схемой расположения земельных участков, из которой видно, что граница земельного участка 54:07:057402:1150 пересекает границу образуемого земельного участка.
Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что решение 271 от Дата об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка законно и обосновано, а потому суд пришел к выводу, что заявление Бакирова С.А. удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
В удовлетворении заявления Бакирову С.А о признании незаконным решения Территориального (межрайонного) отдела № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области Номер от Дата и возложении обязанности на ФГУ «Земельная кадастровая палата» осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Дата
Председательствующий (подпись)
Копия верна : судья -