Дело № 2-1687/11г.
Поступило Дата
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2011 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Осеевой И.Г.,
с участием представителя истца Лобановой Е.В.,
при секретаре Плотниковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолко Л.Я. к Администрации Листвянского сельсовета Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании за ней права собственности на жилой дом (<Адрес>), общей площадью 28,3 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что на основании решения Администрации Листвянского сельсовета Искитимского района от Дата Номер для ведения личного подсобного хозяйства ей был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 7,78 соток по адресу: <Адрес>. В силу ст.ст. 40 и 41 ЗК РФ собственники земельных участков имеют право возводить на них объекты недвижимости, включая строительство жилых и нежилых зданий, сооружений. На данном земельном участке ей был построен жилой дом, общей площадью 28,3 кв.м. После чего указанному жилому дому и земельному участку на основании постановления Администрации Листвянского сельсовета от Дата Номер был присвоен адрес: <Адрес>. На сегодняшний день вышеуказанный жилой дом стоит на техническом учёте в ОГУП «Техцентр НСО» и имеет инвентарный номер Номер. Дата ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Но ей отказано в регистрации права собственности на жилой дом в силу того, что отсутствует разрешение на его строительство, в соответствии со ст. 222 ГК РФ он является самовольной постройкой, так как построен без специального разрешения на строительство. Согласно справке МУП Искитимского района «Бюро архитектуры и технической инвентаризации» от 19.07.2011г. № 17-11, расположенный на земельном участке по адресу: <Адрес> возведён без нарушения градостроительных норм и правил и не представляет угрозы для безопасной жизнедеятельности. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, право собственности Смолко Л.Я. на данный жилой дом никем никогда не оспаривалось.
В судебное заседание истец не явилась, предоставила заявления, в котором просит рассмотреть данное дело без её участия в присутствии представителя Лобановой Е.В., свои исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Лобанова Е.В., действующая на основании доверенности от Дата сроком на шесть месяцев, исковые требования, предъявленные в суд Смолко Л.Я., поддержала, пояснив о вышеизложенном.
Представитель ответчика – администрации Листвянского сельсовета Искитимского района НСО в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, иск Смолко Л.Я. о признании права собственности на жилой дом признают, суду доверяют.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов других лиц, а поэтому признание иска следует принять и исковые требования Смолко Л.Я. удовлетворить. Суд разъяснил последствия признания иска ответчиком.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Смолко Л.Я., Дата года рождения, право собственности на жилой дом <Адрес> общей площадью 28,3 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий подпись Осеева И.Г.
......
......
......