Дело №2-1659/2011 г.
Поступило Дата.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2011 г. г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой О.Н.
при секретаре Котенёвой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надеева В.А. к Администрации МО р.п. Линево о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Искитимский суд с иском к ответчику о признании права собственности по тем основаниям, что в Дата. истец обратился в администрацию МО р.п. Линево с заявлением о предоставлении ему земельного участка для строительства гаража.
Главой администрации МО р.п. Линево на основании Постановления Номер от Дата истцу был предоставлен земельный участок площадью 33,3 кв.м. в аренду под строительство <Адрес>.
На предоставленном земельном участке истцом был выстроен из кирпича, шлакоблока и панелей гараж общей площадью 52,4 кв.м., но площадь гаража больше предоставленного земельного участка.
На основании ст.222 ГК РФ «Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм....».
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочно) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.» Гараж был выстроен истцом на его средства и своими силами.
Выстроенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не создает угрозы жизни и здоровью граждан. После того как был выстроен гараж ни кто не ставил вопроса о его сносе, никто не оспаривал его права на данный гараж. У истца отсутствуют правоустанавливающие документы на возведенный гараж, кроме как в судебном порядке он не имеет возможности узаконить сове право на возведенный объект.
После вынесения постановления о предоставлении истцу в аренду земельного участка, он добросовестно производил оплату, соблюдал санитарные и противопожарные нормы и правила не нарушал ни чьих прав и законных интересов. Выстроенный гараж расположен на земельном участке выделенный под строительство индивидуальных гаражей, который был выделен на основании постановления Номер от Дата администрации р.п. Линево и п. Керамкомбинат.
На основании постановления Номер от Дата Главы р.п. Линево на выстроенный истцом гараж присвоен адрес: <Адрес>.
На основании изложенного просил признать за Надеевым В.А. право собственности на гараж общей площадью 52,4 кв.м. расположенный по адресу: <Адрес>.
В судебном заседании истец иск поддержал, пояснил о вышеизложенном.
Представитель ответчика Администрации МО р.п. Линево Искитимского района НСО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Администрации МО р.п. Линево Искитимского района НСО.
Представитель третьего лица Администрации Искитимского района в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по заявлению нет.
Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу исковые требования удовлетворить.
Как установлено в судебном заседании, в 2005 г. истец обратился в администрацию МО р.п. Линево с заявлением о предоставлении ему земельного участка для строительства гаража.
Главой администрации МО р.п. Линево на основании Постановления Номер от Дата истцу был предоставлен земельный участок площадью 33,3 кв.м. в аренду под строительство гаража Номер по адресу: <Адрес>.
На предоставленном земельном участке истцом был выстроен из кирпича, шлакоблока и панелей гараж общей площадью 52,4 кв.м., но площадь гаража больше предоставленного земельного участка.
На основании ст.222 ГК РФ «Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм....».
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочно) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.» Гараж был выстроен истцом на его средства и своими силами.
Выстроенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не создает угрозы жизни и здоровью граждан. После того как был выстроен гараж ни кто не ставил вопроса о его сносе, никто не оспаривал его права на данный гараж. У истца отсутствуют правоустанавливающие документы на возведенный гараж, кроме как в судебном порядке он не имеет возможности узаконить сове право на возведенный объект.
После вынесения постановления о предоставлении истцу в аренду земельного участка, он добросовестно производил оплату, соблюдал санитарные и противопожарные нормы и правила не нарушал ни чьих прав и законных интересов. Выстроенный гараж расположен на земельном участке выделенный под строительство индивидуальных гаражей, который был выделен на основании постановления Номер от Дата администрации р.п. Линево и п. Керамкомбинат.
На основании постановления Номер от Дата Главы р.п. Линево на выстроенный истцом гараж присвоен адрес: <Адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Надеевым В.А. право собственности на гараж общей площадью 52,4 кв.м. расположенный по адресу: <Адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий –