Дело № 2-680/2012 г.
Поступило Дата
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«10 апреля 2012г. г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области
В с о с т а в е :
Председательствующего судьи Никитенко А.В.
При секретаре Рагуличевой И.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной В.Н. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по НСО о признании недействительным акта органа местного самоуправления, об исправлении кадастровой ошибки,
У с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным акта органа местного самоуправления, об исправлении кадастровой ошибки. В обосновании иска указывает, что она является участником общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности бывшим акционерам акционерного общества закрытого типа «Организация», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер от Дата Земельный участок расположен на территории Усть-Чемского сельсовета Искитимского района НСО. АОЗТ «Организация» создано в Дата г. в результате реорганизации бригады Номер Харинского производственного участка колхоза имени XX партсъезда. Акционерами АОЗТ «Организация» являлись бывшие работники колхоза имени XX партсъезда, которые в результате его приватизации приобрели право собственности на земельные паи в общей долевой собственности колхоза. Постановлением Администрации Искитимского района НСО от Дата Номер (с изменениями, внесенными Постановлением Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер) зарегистрирован устав АОЗТ «Организация», за акционерным обществом закреплено в коллективно-долевую собственность 850 га сельскохозяйственных угодий. Акционерам АОЗТ «Организация» выданы свидетельства на право собственности на землю.
Пространственные границы земельного участка, закрепленного за АОЗТ «Организация» в коллективно-долевую собственность и подлежащего распределению на паи между его акционерами, указаны в проекте землеустройства (перераспределения земель) акционерного общества «Организация» Искитимского района Новосибирской области, выполненном в Дата г. Институтом ЗапСибНиигипрозем, г. Новосибирск.
Согласно п. 1 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей.
Она намерена реализовать свое право на выделение земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли в порядке, предусмотренном ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществить кадастровый учет выделенного земельного участка, а также зарегистрировать право собственности на него, для чего необходимо предварительно подготовить проект межевания земельного участка.
С целью заключения договора на выполнение кадастровых работ по подготовке проекта межевания земельного участка она обратилась к в ООО «Агентство кадастровых работ». Кадастровый инженер сообщил ей, что в границах земельного участка, предоставленного в общую долевую собственность акционерам АОЗТ «Организация», согласно сведениям, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости, находится земельный участок с кадастровым Номер, правообладатель У.Е.. При этом границы земельного участка, выделяемого в счет принадлежащей ей земельной доли, пересекают границы земельного участка с кадастровым Номер.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права, ограничения (обременения) прав на земельный участок с кадастровым Номер не зарегистрированы.
Таким образом, в силу того, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержит сведения об У.Е.. как о правообладателе земельного участка с кадастровым Номер она не может воспользоваться своим правом на выдел земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли с необходимым ей местоположением и пространственными границами, осуществить кадастровый учет выделенного земельного участка и зарегистрировать право собственности на него.
Кадастровый учет вышеуказанного земельного участка осуществлен на основании Постановления Администрации Искитимского района НСО от Дата Номер, которое не соответствует правовым актам, действовавшим на момент его принятия, в части предоставления в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в счет земельного пая У.Е.. в размере 10 га сельскохозяйственных угодий из фонда перераспределения на землях АО «ХАСК».
На момент принятия Постановления Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер порядок выделения земельного участка в счет земельной доли был установлен ст.ст. 246, 250, 252 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ, п.п. 23 - 33 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96 (далее «Рекомендации»). До принятия указанных выше нормативных актов порядок выделения земельного участка в счет земельной доли был установлен ст. ст. 117, 121 «Гражданского кодекса РСФСР», утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г. (в ред. от 24.12.1992 г., с изм. от 16.01.1996 г.).
Согласно п.п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 25 Рекомендаций для выделения земельных долей в натуре собственники земельных долей подают заявления в администрацию района (города) и на имя представителя сособственников земельного участка, а при отсутствии такового на имя руководителя сельскохозяйственной коммерческой организации, которая использует земельный участок.
Не позднее чем через месяц со дня подачи заявления о выделении земли должно состояться собрание собственников земельных долей или их представителей, которое принимает решение о местоположении земельных участков, предоставляемых заявителям в счет выделяемых земельных долей (п. 28 Рекомендаций).
Если между сособственниками и заявителями достигнуто согласие по вопросу выделения земельных участков в счет земельных долей, то оформляется протокол о выделении земельных участков, в котором указываются количество земельных долей заявителей, их оценка в балло - гектарах, перечень выделенных участков и их общая оценка в балло - гектарах с приложением планов этих участков, выполненных в масштабе имеющегося для данной территории планово-картографического материала. Протокол подписывают представители сособственников, каждого заявителя и районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Протокол представляется в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству и служит основанием для выноса в натуру границ земельных участков (п. 31 Рекомендаций).
До даты принятия Постановления Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата г. Номер общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный в общую долевую собственность акционерам АОЗТ «Организация», по вопросу выделения земельного участка в счет земельной доли, принадлежащей У.Е.. не проводилось. Протокол о выделении земельных участков с приложением планов этих участков не составлялся.
Кроме того, из Постановления Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер не представляется возможным установить местоположение предоставленного У.Е.. земельного участка.
Таким образом, Постановление Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер принято в нарушение требований к порядку выделения земельных участков в счет земельных долей, установленных п.п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ, п.п. 25, 28, 31 Рекомендаций. Кроме того, указанное постановление нарушает предоставленные мне как участнику общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности бывшим акционерам АОЗТ «Организация», права.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания недействительным акта органа местного самоуправления.
В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
Таким образом, Постановление Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер должно быть признано Судом недействительным, в части предоставления в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в счет земельного пая У.Е. в размере 10 га сельскохозяйственных угодий из фонда перераспределения.
В силу того, что Постановление Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер, на основании которого осуществлен кадастровый учет земельного участка с кадастровым Номер, не соответствует правовым актам, действовавшим на момент его принятия, в части предоставления в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в счет земельного пая У.Е. в размере 10 га сельскохозяйственных угодий из фонда перераспределения, сведения об У.Е..., как о собственнике земельного участка с кадастровым Номер, содержащиеся в ГКН, следует квалифицировать как кадастровую ошибку.
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» недостоверность сведений содержащихся в государственном кадастре недвижимости исправляется путем исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости. Если, исправление кадастровой ошибки может повлиять на права третьих лиц, то исправление такой ошибки осуществляется на основании решения суда.
Просит признать недействительным Постановление Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата г. Номер в части предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в счет земельного пая У.Е. в размере 10 га сельскохозяйственных угодий из фонда перераспределения ; Признать кадастровой ошибкой следующие сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым Номер, площадью 100 000 кв.м., местоположение: <Адрес>..
В судебном заседании представитель истца Курак А.В. иск поддержал, поддержал доводы изложенные в заявлении.
Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по НСО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не просили об отложении дела или рассмотрении дела в их отсутствии.
Третье лицо У.Е.. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом ( о чем имеется уведомление).
Представитель третьего лица Администрации Искитимского района Б.Е. считает иск не обоснован.Считает истцом пропущен срок исковой давности.
Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельной доли в размере 10га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым Номер, расположенный в Искитимском районе Новосибирской области, АОЗТ «Организация» на основании договором купли – продажи земельной доли в общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения Номер от Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер от Дата
На основании Постановления Администрации Искитимского района Новосибирской области Номер от Дата был зарегистрирован Устав АОЗТ «Организация», кроме того, за акционерным обществом закреплено в коллективно-долевую собственность для производства сельскохозяйственной продукции 850 га сельхозугодий.
УрванцеваЕ.П.. является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения, имеет земельную долю 10 га сельхозугодий.
Постановлением Администрации Искитимского района, НСО Номер от Дата «О предоставлении в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в счет земельного пая» У.Е.. предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок 10 га сельхозугодий из фонда перераспределения на землях АО «Организация».
В соответствии с Указом Президента РФ от Дата Номер «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» акционерам этого общества были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю. Таким образом, был создан земельный участок как объект права общей долевой собственности и определен состав его собственников — владельцев земельных долей.
Сорокина В. Н. намерена реализовать свое право на выделение земельного участка в счет принадлежащей земельной доли и зарегистрировать право собственности на него.
В силу п. 1 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.
В связи с этим истец обратилась к кадастровым инженерам для проведения межевания земельного участка в целях его дальнейшей постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. Но при анализе информации, необходимой для подготовки к проведению межевания, выяснилось, что в границах земельного участка, предоставленного в общую долевую собственность акционерам АОЗТ «Организация», согласно сведениям, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости находится земельный участок с кадастровым Номер, правообладатель У.Е., при этом границы земельного участка, выделяемого в счет принадлежащей Сорокиной В. Н. земельной доли, пересекают границы земельного участка с кадастровым Номер что подтверждается письмом ООО «Агентство кадастровых работ» от Дата и кадастровой выпиской о земельном участке от Дата.
Право собственности У.Е. на земельный участок с кадастровым Номер не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, иных правоподтверждающих документов на право собственности на земельный участок У.Е.. не имеется.
Земельный участок с кадастровым Номер поставлен на кадастровый учет на основании Постановления Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата г. Номер.
В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией, Полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст.64Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями (Указ Президента РФ от 24.12.1993 г. № 2287),
В целях обеспечения прав собственников земельных долей и имущественных паев в сельскохозяйственных коммерческих организациях, участники которых добровольно приняли решение об их реорганизации, а также в целях упорядочения выдачи документов, необходимых для удостоверения прав на земельные доли и имущественные паи и оформления сделок с ними Правительством Российской Федерации вынесено Постановление №96 от 01.02.1995г., которым одобрены:
Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи;
Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями.
Согласно рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями следует «п.23. Собственник земельной доли или группа собственников земельных долей, а также лица, уполномоченные этими собственниками, имеют право на выделение земельного участка в натуре на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и с учетом требований компактного размещения земельных участков и рациональной организации территории. Собственники земельных долей, подавшие заявления о выделении в натуре земельных участков в счет земельных долей, далее именуются заявителями.
п.24 В целях выделения в натуре единого земельного участка заявители могут объединять выкупленные, арендованные, а также приобретенные путем совершения иных предусмотренных законодательством Российской Федерации сделок земельные доли, если эти сделки не противоречат ранее заключенным договорам.
п.25. Для выделения одной или нескольких земельных долей в натуре в любых правомерных целях заявители подают заявления в администрацию района (города) и на имя представителя сособственников земельного участка, а при отсутствии такового на имя руководителя сельскохозяйственной коммерческой организации, которая использует земельный участок. В заявлении указываются количество земельных долей, включая находящиеся в собственности, взятые в аренду или полученные в качестве взноса в уставный капитал, их общая площадь, оценка в балло - гектарах, а также перечень полей и участков, которые хотят получить заявители. Общая оценка заявленных участков в балло - гектарах не должна превышать сумму балло - гектаров, указанную в свидетельствах на право собственности на земельные доли заявителей.
п.26. В случае если собственниками земельных долей до получения указанных в пункте 25 настоящих Рекомендаций заявлений был определен земельный массив для выделения в натуре земельных участков, его площадь достаточна для удовлетворения всех заявлений, заявители согласны получить землю на данном массиве и между ними не существует споров, земельные участки выделяются на данном массиве. Выделение земли производится только при наличии всех условий, перечисленных в настоящем пункте.
п.27. Во всех случаях, за исключением случая, указанного в пункте 26 настоящих Рекомендаций, администрация района в недельный срок со дня получения заявления о выделении земельных долей уведомляет об этом других собственников соответствующей сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), а также предоставляет информацию о каждом поданном заявлении всем заинтересованным лицам.
п.28. Не позднее чем через месяц со дня подачи заявления о выделении земли должно состояться собрание собственников земельных долей или их представителей, которое принимает решение о местоположении земельных участков, предоставляемых заявителям в счет выделяемых земельных долей. В решении перечисляются земельные массивы, урочища и поля, на которых заявителям предлагается выбрать себе земельный участок, или предлагаются конкретные земельные участки. Оценка предлагаемых заявителям участков в балло - гектарах не может быть ниже указанной в заявлении.
п.29. В случае если собрание собственников земельных долей или их представителей не приняло решение о местоположении земельных участков, предоставляемых заявителям в счет земельных долей, до истечения срока, установленного пунктом 28 настоящих Рекомендаций, оно принимает решение о проведении внутрихозяйственного аукциона или об ином способе определения местоположения выделяемых участков. Решение оформляется протоколом, который должен быть подписан всеми собственниками земли или их представителями. Этот протокол может выполнять функцию договора между собственниками.
п.30. Решения, предусмотренные пунктами 28 и 29 настоящих Рекомендаций, принимаются единогласно. Единогласие считается достигнутым, если в течение месяца со дня уведомления каждого сособственника о местоположении земельных участков, предоставляемых в счет выделяемых земельных долей, или способе его определения заявители и внутрихозяйственная комиссия по приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных коммерческих организаций (предприятий) (далее именуется - комиссия) не получили возражений в письменной форме ни от кого из сособственников.
п.31. Если между сособственниками и заявителями достигнуто согласие по вопросу выделения земельных участков в счет земельных долей, то оформляется протокол о выделении земельных участков, в котором указываются, количество земельных долей заявителей, их оценка в балло - гектарах, перечень выделенных участков и их общая оценка в балло - гектарах с приложением планов этих участков, выполненных в масштабе имеющегося для данной территории планово - картографического материала. Протокол подписывают представители сособственников, каждого заявителя и районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Протокол представляется в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству и служит основанием для выноса в натуру границ земельных участков.
п.32. При наличии разногласий между собственниками и заявителями или между несколькими заявителями по поводу выделения земельных участков, а также при отсутствии согласия о способе определения местоположения этих участков спор разрешается в суде в соответствии с гражданско - процессуальным законодательством.
п.33. Районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок со дня получения протокола о выделении земельных участков или протокола внутрихозяйственного аукциона оформляет соответствующие документы на выделенные земельные участки».
В силу ст.ст.116, 117,121 Гражданского Кодекса РСФСР 1964г. (действовавшего до 01.01.1995г.) для выделения своей доли из общего имущества, каким являлся участок, предоставленный акционерам АОЗТ «ХАСК», требовалось согласие всех участников общей долевой собственности (выделение доли является формой распоряжения общим имуществом).
Аналогичное положение содержит и вступивший с 01.01.1995г. Гражданский Кодекс РФ (ст.252 ГК РФ).
Согласно ст. 246 ПС РФ п.п. 29 - 32 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (утв. Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96), п. 10 Указа Президента РФ от 07.03.1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» решение о местоположении выделяемых земельных участков оформляется по соглашению всех участников долевой собственности протоколом, в котором указываются, перечень выделенных участков и их общая оценка в балло - гектарах с приложением планов этих участков, выполненных в масштабе имеющегося для данной территории планово -картографического материала. Протокол подписывают представители сособственников каждого заявителя и районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Протокол служит основанием для выноса в натуру границ земельных участков.
Установлено, что до даты принятия Постановления Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный в коллективно-долевую собственность АОЗТ «ХАСК», по вопросу распоряжения земельными долями не проводилось. Соглашение всех участников долевой собственности, об утверждении местоположения выделяемых в счет земельных долей земельных участков (в том числе земельного участка У.Е.), оформленное протоколом с указанием перечня выделенных участков с приложением планов этих участков, отсутствует.
Кроме того, из Постановления Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер не представляется возможным установить местоположение предоставленного У.Е.. земельного участка.
Исходя из вышеизложенного суд пришел к выводу, что постановление Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата г. Номер принято без соблюдения требований к порядку выделения земельных участков в счет земельных долей, установленных ст. 246 ГК РФ, п.п. 25, 26, 29 - 32 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (утв. Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96), п. 10 Указа Президента РФ от 07.03.1996 г. № 337, нарушает права собственника, предоставленные Сорокиной В. Н. согласно ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 209,246, 260 ГК РФ, ст.ст. 8,9,13,14 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ. В силу того, что ГКН содержит сведения об У.Е.. как о владельце земельного участка с кадастровым Номер, она не может воспользоваться своим правом на выдел земельного участка в счет принадлежащей земельной доли с необходимым местоположением и пространственными границами, поставить выделенный земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него.
Для того, чтобы зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок, выделенный в счет принадлежащей земельной доли, необходимо предварительно поставить указанный земельный участок на кадастровый учет.
Документы, подтверждающие соблюдение действующего законодательства при предоставлении земельного участка площадью 10 га сельскохозяйственных угодий У.Е.. отсутствуют.
Постановление Номер от Дата года не может являться правоустанавливающим документом на земельный участок с кадастровым Номер, так как является недействительным. Администрация вышла за пределы своих полномочий, издав указанное Постановление. Постановление Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата г. Номер принято без соблюдения процедуры согласования местоположения земельного участка собственниками земельных долей, границы земельного участка определены и сведения в государственный кадастр внесены неверно.
Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-Ф кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
В силу того, что Постановление Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер, на основании которого земельный участок Номер поставлен на кадастровый учет, не соответствует правовым актам, действовавшим на момент его принятия, сведения об У.Е.. как о собственнике земельного участка с кадастровым Номер содержащиеся в ГКН, следует квалифицировать как кадастровую ошибку.
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ недостоверность сведений содержащихся в государственном кадастре недвижимости исправляется путем исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости. Если исправление кадастровой ошибки может повлиять на права третьих лиц, то исправление такой ошибки осуществляется на основании решения суда.
В силу п. 5 ст. 28 Закона суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН.
Сведения об У.Е., как о собственнике земельного участка с кадастровым Номер следует квалифицировать как кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, внесены в ГКОН на основании Постановления Номер от Дата, которое не содержит идентификационных признаков земельного участка и принято без соблюдения установленной процедуры согласования местоположения земельного участка.
Следовательно, кадастровая ошибка, допущенная при внесении в ГКОН сведений о земельном участке с кадастровым номером 54:07:057406:59, должна быть исправлена.
В силу ст. 56 ГПК РФ : каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.»
Ответчики доказательств, свидетельствующих о соблюдении действующего на момент выделения в натуре земельной доли У.Е. законодательства, ими не представлено.
Доводы представителя Администрации Искитимского района о пропуске срока исковой давности не основаны на законе.
Как установлено в судебном заседании Дата при оформлении земельного участка выяснилось, что согласно сведениям в Государственном кадастре объектов недвижимости (далее «ГКОН») границы земельного участка, выделенные Сорокиной в счет принадлежащей земельной доли пересекают границы земельного участка с кадастровым Номер правообладатель: У.Е..
Дата Сорокина В.Н. обратился в суд за защитой нарушенного права, а потому суд считает, что срок исковой давности истцом не пропущен.
Права У.Е. на выделение в натуре в счет земельных долей земельного участка и определение местоположения земельного участка не нарушены.
У.Е.с соблюдением установленного законом порядка и в настоящее время не лишен права на определение местоположения земельного участка и выделении земельного участка в натуре в счет земельных долей из земель предоставленных АОЗТ «Организация» с определением местоположения земельного участка.
Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать недействительным Постановление Администрации Искитимского района
Новосибирской области от Дата Номер в части предоставления в собственность У.Е. земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в счет земельного пая в размере 10 га сельскохозяйственных угодий из фонда перераспределения на землях АО «Организация».
Признать кадастровой ошибкой следующие сведения, содержащиеся в
государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым Номер, площадью 100 000 кв.м., местоположение: установлено относительно
ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <Адрес>. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; Сведения о правах: Вид права: частная собственность, Правообладатель: У.Е..
Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области исключить из государственного кадастра недвижимости следующие сведения о земельном участке с кадастровым Номер, площадью 100 000 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <Адрес>. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; Сведения о правах: Вид права: частная собственность, Правообладатель: У.Е..
Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области внести в государственный кадастр недвижимости следующие сведения о земельном участке с кадастровым Номер, площадью 100 000 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <Адрес>. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; Сведения о правах: Вид права: общая долевая собственность, Правообладатель: долевая собственность акционеров АОЗТ «Организация».
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.
Председательствующий (подпись) А. В. Никитенко
Копия верна : судья -