Дело №2-1400/2012 г.
Поступило Дата
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2012 г. г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой О.Н.
при секретаре Котенёвой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.В. к Администрации г.Искитима о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Искитимский суд с иском к Администрации г.Искитима о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование иска указывает, что в Дата на основании распоряжения Искитимского городского Совета народных депутатов истице было разрешено строительство гаража на <Адрес>.
Дата истицей было оплачено 14 рублей 28 копеек за гараж в Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро при Искитимском горисполкоме согласно квитанции Номер.
В Дата гараж был построен к ранее построенному гаражу С.Ю.
В Дата истица обратилась в Администрацию г. Искитима по вопросу передачи ей земельного участка под гаражом.
В Администрации пояснили, что необходимо обратиться в суд по вопросу признания права собственности на гараж, так как гаражного строительного кооператива нет, в связи с чем справку о том, что истица является владельцем гаража негде.
Гаражного кооператива или другого гаражного общества в данном месте нет, но в тоже время на данном участке земли возведено 4 гаража. Два гаража построили Б.Ю. и С.Ю. в Дата, на основании распоряжения исполкома гор. Искитима Номер от Дата.
После постройки гаража, в Дата к нему был пристроен гараж Г.И. на основании разрешения Отдела архитектуры и градостроительства.
Дата при оформлении необходимых документов в Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро при Искитимском горисполкоме по квитанции Номер истица оплатила 14 рублей 28 копеек за гараж, где ей выдавалось разрешение.
Дата ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» после проведенной инвентаризации выдало информацию Номер, что гараж кирпичный с погребом, общей площадью 22,2 кв. м., площадь застройки 25,8 кв. м. Инвентарный Номер построен в Дата году. Из указанной информации нет сведений о самовольной постройке.
Статья 218 ГК РФ определяет основания приобретения права собственности, как Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
С Дата года истица открыто и непрерывно владела гаражом как своим собственным, в соответствии со статьей 234 ГК РФ, «лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ следует, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Основания для государственной регистрации прав перечислены в статье 17 федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
вступившие в законную силу судебные акты;
Считает, что гараж принадлежит истице по праву собственности, так как строительство гаража ей было разрешено и за гараж его возведение она оплатила сумму установленную в 14 рублей 28 копеек.
На основании вышеизложенного просила признать за Ивановой Т.В. право собственности на гараж общей площадью 22,2 кв. м., расположенный по адресу: <Адрес>, инвентарный Номер.
В судебном заседании представитель истицы иск поддержал, пояснил о вышеизложенном.
Представитель ответчика Администрации г.Искитима в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признают.
Суд, выслушав представителя истицы, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что признание иска, заявленное ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому признание иска возможно принять и исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Ивановой Т.В. право собственности на гараж общей площадью 22,2 кв. м., расположенный по адресу: <Адрес>, инвентарный Номер
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 (одного) месяца.
Председательствующий –