Дело Номер
поступило в суд Дата
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2012 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Осеевой И.Г.,
при секретаре Плотниковой К.А.,
с участием истца Уварова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уварова В.А. к Администрации Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Уваров В.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.
В обоснование исковых требований истец указал, что Дата по договору на передачу и продажу квартиры в собственность Номер ему была передана в собственность квартира, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 78,1 кв.м., в том числе, жилой площадью – 48 кв.м, расположенной по адресу: <Адрес>.
По постановлению главы администрации Совхозного сельского Совета народных депутатов Номер от Дата был закреплен земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный около его усадьбы, которая находится по адресу: <Адрес>.
Этим же постановлением был ещё закреплен земельный участок, площадью 400 кв.м., за Т.Ю., который право собственности на данный земельный участок не зарегистрировал, в связи с другим действующим на тот момент законодательством.
Дата Т.Ю. продал ему закрепленный за ним земельный участок по договору купли-продажи от Дата. С этого момента он, Уваров В.А., добросовестно, открыто, непрерывно владеет как своим собственным данным земельным участком на протяжении почти 20 лет.
Право собственности на данный земельный участок он не зарегистрировал, поскольку не был установлен порядок регистрации права собственности на тот момент.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём: признания права. На основании ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Истец считает, что он имеет законные основания стать собственником указанного земельного участка в силу приобретательской давности. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.
В судебном заседании истец Уваров В.А поддержал исковые требования в полном объёме, пояснив об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении, дополнив, что ему известно о том, что Т.Ю. в Дата уехал к сыну в другой регион, где и умер.Представитель ответчика - администрации Искитимского района Б.Е. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением, в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, суду доверяет, возражений по заявлению Уварова В.А не имеет.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченного судом к участию в деле, - Администрации Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
С учётом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Свидетель Я.С. в судебном заседании показал, что является соседом Уварова В.А., ему известно, что гараж на земельном участке не достроен, подвал в виде погреба по <Адрес>, находятся в собственности Уварова В.А.
Выслушав истца Уварова В.А, свидетеля Я.С., изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Признание иска ответчиком - Администрацией Искитимского района Новосибирской области, заявленное добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов иных лиц. Потому, признание иска ответчиком суд считает возможным принять и иск удовлетворить. При этом принятое судом признание иска не нарушает прав и законных интересов истца, ответчика и иных лиц.
Спора о праве собственности на вышеуказанный земельный участок судом не установлено.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, в соответствии со ст.ст. 130, 131, 164 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, суд освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания обстоятельств, на которых основаны его требования, и принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц. В силу ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска судом разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст. ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Исковые требования Уварова В.А. к Администрации Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности удовлетворить.
2. Признать за Уваровым В.А. право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено Дата.
Председательствующий И.Г. Осеева