Дело Номер г.
Поступило Дата
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2012 г. г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой О.Н.
при секретаре Котенёвой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полиняк И.Ю. к Администрации г.Искитима Новосибирской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Искитимский суд с иском к Администрации г.Искитима Новосибирской области о признании права собственности.
В обоснование иска указывает, что Полиняк И.Ю. является собственником земельного участка, общей площадью 122 кв. м. из категории земель: «земли населенных пунктов» - для строительства магазина, имеющего место положение: адрес установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 25 м. от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>; с кадастровым (или условным) Номер, принадлежащего истцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от Дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации Номер и выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата за Номер. Поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, то на указанном земельном участке истцом, без получения разрешительной документации, за счет собственных средств, был возведен объект недвижимости: магазин, общей площадью 50,7 кв. м., с инвентарным Номер. этажностью здания -1.
Когда возникла необходимость зарегистрировать право собственности на магазин в органах юстиции, то истец обратился к специалисту за помощью, который пояснил, что данный объект возведен без согласованного проекта и разрешения на строительство предусмотренных п. 2 ст. 51 ГК РФ, следовательно, без получения разрешения на строительство данного объекта, он может быть признан судом как самовольная постройка на основании ч.1 ст. 222 ГК РФ, согласно которой, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенным для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности. В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, при этом в качестве способа защиты гражданских прав, согласно ст. 12 ГК РФ, может использовано признание права собственности на объект недвижимости: магазин, находящийся относительно ориентира, расположенного за пределами участка - жилой дом, почтовый адрес ориентира: <Адрес>, построенный за счет собственных средств. Согласно отчета и техническому заключению представленному ООО «Стройпроект» позволяет сделать вывод о том, что строительная конструкция соответствует требованиям строительных норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.
На основании изложенного просил признать за Полиняк И.Ю. право собственности на самовольно возведенный объект недвижимости: Магазин, общей площадью 50,7 кв.м. расположенный по адресу относительно ориентира - жилой дом, почтовый адрес ориентира: <Адрес>, с инвентарным Номер, этажностью здания -1.
В судебное заседание истец не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель ответчика Администрации г.Искитима НСО в судебное заседание не явилась, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, иск признают.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что признание иска, заявленное ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому признание иска возможно принять и исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Полиняк И.Ю. право собственности на самовольно возведенный объект недвижимости: Магазин, общей площадью 50,7 кв.м. расположенный по адресу относительно ориентира - жилой дом, почтовый адрес ориентира: <Адрес>, с инвентарным Номер, этажностью здания -1.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 (одного) месяца.
Председательствующий –