Дело №2-639/2011г.
Поступило Дата.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 г.г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьиАрхиповой О.Н.
при секретареКотенёвой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агарковой Н.А. к Администрации <Адрес> о признании договора на передачу квартир (домов) в собственность действительным, о признании права собственности на недвижимое имущество и включении в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Искитимский суд с иском к Администрации <Адрес> о признании договора на передачу квартир (домов) в собственность действительным, о признании права собственности на недвижимое имущество и включении в наследственную массу. В обоснование своих требований указывает, что Дата умерла мать истицы Г.А., Дата года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.
Наследником первой очереди после смерти матери в соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ является Агаркова Н.А.. Других наследников нет.
Наследственным имуществом после смерти матери является доля в трехкомнатной квартире <Адрес>, которая принадлежала матери на праве общей долевой собственности, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Номер от Дата, договор зарегистрирован администрацией <Адрес> Дата и в бюро технической инвентаризации.
В марте Дата года истица обратилась в нотариальную контору <Адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти матери Г.А. на долю в квартире <Адрес>, в связи с тем, что мать умерла в <Адрес>.
однако нотариус отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виду того, что в договоре Номер на передачу и продажу квартир (домов) собственность граждан от Дата не были определены доли в общей долевой собственности.
После смерти матери истица обратилась в Администрацию <Адрес>, с целью указания в договоре Номер на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата долей в общей долевой собственности. Специалисты администрации внесли изменения в договор, согласно которым доля Ш.А. составляла 30\ 100, доля П.А. 28\100и доля Г.А. 42\100. Данные исправления заверили оттиском печати администрации <Адрес>.
Однако доли в договоре Номер на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата указаны не верно, без согласования и подписания с другими участниками приватизации.
Более того, собственники Ш.А. и П.А. распорядились принадлежащим им имуществом согласно, договора дарения от Дата и договора дарения от Дата за Номер, удостоверенного нотариусом.
Согласно информации Областного Государственного унитарногопредприятия «ТехническийЦентручетаобъектовградостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» за Номер от Дата в квартире <Адрес> указаны следующие собственники: Ч.Н. с 3\10 долями, на основании договора дарения от Дата, Н.В. 7\25 долей, на основании договора дарения от Дата за Номер, удостоверенного нотариусом и Г.А. с 21\50 долями, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан зарегистрирован Дата Номер, отдел приватизации <Адрес>.
Согласно, выписки из единого государственного реестра прав на движимое имущество и сделок с ним за Номер от Дата в поименованной квартире зарегистрированы правообладатели: Ч.Н. и его право на общую долевую собственность в размере 3\10, Д.Ю. и его право на общую долевую собственность – в размере 7\50 и Д.И. и его право на общую долевую собственность в размере 7\50.
При жизни Г.А. не зарегистрировала право собственности на долю в квартире <Адрес> в соответствии с требованиями действующего законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, Агаркова Н.А. является единственным наследником первой очереди после ее смерти. Других наследников нет.
В настоящее время истица не имеет возможности реализовать свои права наследника, поэтому вынуждена обратиться в суд для признания договора Номер на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан действительным, для признания права собственности, возникшее при жизни у Г.А. на 21\50 долю в квартире <Адрес>.
На основании изложенного просила признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан зарегистрированный в администрации <Адрес> Дата за Номер действительным; включить в наследственную массу имущество в виде 21\50 доли в трехкомнатной квартире <Адрес>, расположенной на 1-ом этаже, 3-х этажного кирпичного дома, с инвентарным номером Номер, общей площадью 62.7 кв.м.. жилой площадью 50,5 кв.м., принадлежащее при жизни Г.А.. Дата года рождения, умершей Дата.
В судебное заседание истица не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддержала.
Представитель ответчика Администрации <Адрес> в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признают.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска, заявленное ответчиком Администрацией <Адрес> добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому признание иска возможно принять и исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан зарегистрированный в администрации <Адрес> Дата за Номер действительным;
Включить в наследственную массу имущество в виде 21\50 доли в трехкомнатной квартире <Адрес>, расположенной на 1-ом этаже, 3-х этажного кирпичного дома, с инвентарным номером Номер, общей площадью 62.7 кв.м.. жилой площадью 50,5 кв.м., принадлежащее при жизни Г.А.. Дата года рождения, умершей Дата.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий /подпись/
.
.
.
.
.
.