Дело № 2-759\11
Поступило: Дата
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
30 марта 2011 годагор.Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е :
Председательствующего судьиТабола Т.П.
При секретареВолеговой Е.В.
С участием представителяСимакова А.В.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдову В.Н. к Агеевой В.Н. о расторжении договора купли-продажи, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о расторжении заключенного между Агеевой В.Н. ( продавцом) и Давыдовым В.Н. ( покупателем) Дата жилого дома общей площадью 49,0 кв.метров, жилой площадью 39,2 кв.метров со строениями и земельными участками площадью 463, 00 кв.метра и площадью 458,00 кв.метра, расположенных по адресу: <Адрес>, о возложении обязанности на управление федеральной регистрационной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области аннулировать из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации от Дата Номер, Номер, Номер о возложении обязанности на управление федеральной регистрационной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области аннулировать запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата Номер, Номер и Номер, о взыскании с ответчица в его (истца) пользу судебных расходов в размере 18 000 рублей, в том числе : 3 000 рублей за составление искового заявления и 15 000 рублей за представительство в суде. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчику на праве собственности принадлежал указанный жилой дом со строениями и с двумя земельными участками, с ответчиком они договорились о мене указанного имущества на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, принадлежащую ему, однако по совету агенства недвижимости был заключен договор купли-продажи ответчиком дома со строениями и с двумя земельными участками ему и договор купли –продажи квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, им ответчику, оба договора были сданы на государственную регистрацию, но Дата ответчик по неизвестным причинам отказалась от сделки по покупке его квартиры, сделка купли-продажи жилого дома со строениями и двумя земельными участками между ответчиком ( продавцом) и им (покупателем) была зарегистрирована, ответчик по настоящее время проживает в указанном жилом доме и не реагирует на его предложения о выселении, что свидетельствует о том, что, заключая договор купли-продажи, ответчик не намерена была продавать ему свой дом со строениями и двумя земельными участками.
В судебном заседании истец Давыдов В.Н. предложил ответчице Агеевой В.Н. заключить мировое соглашение, по условиям которого: « Давыдов В.Н. и Агеева В.Н. выражают согласие расторгнуть договор купли продажи жилого дома общей площадью 49,0 кв.метров, жилой площадью 39,2 кв.метров и прилегающих земельных участков площадью 463,00 кв.метров и площадью 458,00 кв.метров, с расположенными на них строениями по адресу: <Адрес>, заключенного между продавцом Агеевой В.Н. и покупателем Давыдовым В.Н. Дата, считать договор расторгнутым с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о расторжении данного договора купли-продажи от Дата и переходе права собственности от Давыдова В.Н. к Агеевой В.Н. на жилой дом с прилегающими к нему земельными участками площадью 463,00 кв.метров и площадью 458,00 кв.метров, с расположенными на них строениями по адресу: <Адрес>. Истец Давыдов В.Н. отказывается от требований о взыскании с Агеевой В.Н. судебных расходов в размере 3 000 рублей за составление искового заявления и 15 000 рублей в возмещение расходов по оплате услуг представителя.»
Ответчица Агеева В.Н. в судебном заседании выразила согласие заключить мировое соглашение на предложенных истцом условиях.
Представитель ответчицы Агеевой В.Н. – Симаков А.В., действующий по устному поручению, считает возможным заключить мировое соглашение на условиях предложенных истцом.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Судом сторонам разъяснены порядок, условия и последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Выслушав пояснения сторон, представителя истца Симакова А.В., и письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона, не нарушают прав сторон и охраняемых законом интересов иных лиц. А потому мировое соглашение сторон возможно утвердить и производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Давыдовым В.Н. к Агеевой В.Н., по условиям которого: « Давыдов В.Н. и Агеева В.Н.. выражают согласие расторгнуть договор купли продажи жилого дома общей площадью 49,0 кв.метров, жилой площадью 39,2 кв.метров и прилегающих земельных участков площадью 463,00 кв.метров и площадью 458,00 кв.метров, с расположенными на них строениями по адресу: <Адрес>, заключенного между продавцом Агеевой В.Н. и покупателем Давыдовым В.Н. Дата, считать договор расторгнутым с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о расторжении данного договора купли-продажи от Дата и переходе права собственности от Давыдова В.Н. к Агеевой В.Н. на жилой дом с прилегающими к нему земельными участками площадью 463,00 кв.метров и площадью 458,00 кв.метров, с расположенными на них строениями по адресу: <Адрес>. Истец Давыдов В.Н. отказывается от требований о взыскании с Агеевой В.Н. судебных расходов в размере 3 000 рублей за составление искового заявления и 15 000 рублей в возмещение расходов по оплате услуг представителя.»
Производство по делу иску Давыдову В.Н. к Агеевой В.Н. о расторжении договора купли-продажи, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий:Т.П. Табола