Дело № 2- 518/2010
Решение
Именем Российской Федерации
г. Исилькуль 02.09. 2010 года
Исилькульский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д.
с участием прокурора Белобородовой Т.Г.
при секретаре Прудник В.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 518/2010 по иску Задонской З.Я. к Лунгрен Н.Н., Лунгрен К.В. о выселении,
Установил:
В суд с заявлением обратилась Задонской З.Я., указывая, что квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... ... области, принадлежит ей на праве собственности на основании договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.
Дата обезличена года она разрешила ответчице - Лунгрен Н.Н. зарегистрироваться и проживать у нее в квартире, позже разрешила зарегистрироваться в указанной квартире и внучке - Лунгрен К.В., поскольку последняя собиралась сделать ремонт в квартире, которую купили и вселиться в нее.
Осенью 2008 года Лунгрен Н.Н. добровольно выехала из квартиры, переехала на постоянное место жительства в квартиру Номер обезличен дома « 25 по ... ..., где и проживает по настоящее время.
Ответчица Лунгрен К.В. в ее квартиру никогда не вселялась, вещей, принадлежащих ей на праве собственности в квартире нет и не было.
Истица неоднократно обращалась с просьбой к ответчикам, чтобы они снялись с регистрационного учета, однако последние не желают этого добровольно делать, не смотря на то, что собственником данного жилого помещения является она.
Просит выселить ответчиков из указанного жилого помещения..
В судебном заседании истица изменила исковые требования, просит признать Лунгрен Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку последняя с 2007 года в квартире не проживает, добровольно освободив квартиру,
Просит Лунгрен К.В. признать не приобретшей права пользования жилым помещением, поскольку последняя в указанную квартиру никогда не вселялась, не проживала в ней.
В настоящее время она желает продать квартиру, однако этого сделать не может по той причине, что ответчики в ней постоянно зарегистрированы, но не проживают. Членами ее семьи ответчики не являются.
Ответчики в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным настоящее дело рассмотреть в отсутствии ответчиков, поскольку последние надлежащим образом были извещены о рассмотрении дела, заявлений от них об отложении судебного заседания по уважительным причинам, не поступало.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав в заключении прокурора., полагавшего исковые требования удовлетворить. Суд приходит к выводу, что требования истца, подлежат удовлетворению.
Ст. 31 п. 2 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ договор найма составляется в письменной форме.
Как видно из материалов дела договор найма между сторонами не заключался, в спорное жилое помещение ответчик Лунгрен К.В. не вселялась не являлась членом семьи собственника жилого помещения. Ответчица Лунгрен Н.Н. с 2007 года в указанной квартире не проживает, добровольно освободила жилое помещение.
Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области принадлежит на праве собственности истцу.
Принимая во внимание, что ответчик Лунгрен К.В. в указанное жилое помещение не вселялась, не проживала в ней, имущества какого либо ее в указанном жилом помещении не имеется, суд считает, что она не приобрела право пользования указанного жилого помещении.
Ответчица Лунгрен Н.Н. с 2007 года квартире собственника жилого помещения не проживает длительное время, оплату за жилое помещение не производит, не принимает участие в его содержании, поэтому суд считает, что она утратила право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, суд Решил:
Исковые требования Задонской З.Я. удовлетворить.
Признать Лунгрен К.В. Дата обезличена года рождения не приобретшей право на пользование жилым помещением принадлежащим на праве личной собственности Задонская, расположенного по. Лесная 11 ... ... области.
Признать Лунгрен Н.Н. Дата обезличена года рождения утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенного ... ... ... области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через городской в течении 10 дней с момента вынесения решения,
Судья Н.Д. Боронко