Дело № 2 - 564/ 2010
Решение
Именем российской Федерации
г. Исилькуль 13 сентября 2010 года
Исилькульский городской суд Омской области
В составе председательствующего судьи Боронко Н.Д.
При секретаре Прудник В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роговой Н.Г. к Администрации Исилькульского городского поселения муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение,
установил
В суд с исковым заявлением обратилась Рогова Н.Г. указывая, что ее сын ФИО2, умер 18.09.2007 года. При жизни он унаследовал однокомнатную квартиру ..., согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22.10.2003 года.
После смерти сына она является наследником первой очереди его имущества согласно ст.1142 ГК РФ. Однако оформить указанную квартиру на свое имя не может, поскольку выяснилось, что сын не приобрел в отношении квартиры права собственности, поскольку не зарегистрировал переход права собственности на нее от наследодателя к нему в Федеральной регистрационной службе.
В соответствии со ст.ст.165, 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (ст.223 ГК РФ).
В соответствии с требованием ст.5 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.06.1997 года, участниками отношений, возникших при государственной регистрации права на недвижимое имущество являются собственники недвижимого имущества. Таким образом, для осуществления регистрации, необходимо присутствие приобретателя собственности в отношении недвижимого имущества. Из-за смерти сына истицы, его правоспособность прекратилась согласно ст.17 ГК РФ, поэтому на его имя теперь Федеральная регистрационная служба зарегистрировать право собственности на квартиру не вправе.
Однако суд вправе признав спорную квартиру принадлежавшей ФИО1 на праве личной собственности в порядке наследования, а после его смерти признать спорную квартиру принадлежащей истице на праве личной собственности в порядке наследования, учитывая, что после смерти сына она не обращалась в нотариальную контору с заявлением о намерении принять наследство, однако я фактически его приняла способом, предусмотренным ч.2 ст.1153 ГК РФ, определяющей действия наследника, означающие фактическое принятие наследства, в силу которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества. Несмотря на то, что сын был зарегистрирован, как по постоянному месту жительства, по ... в г.Исилькуле, фактически он про живал у истицы по ..., ... в .... После смерти его, истица продолжает сохранять принадлежащий ему автомобиль, личные вещи раздала родственникам и знакомым.
В связи с чем просит признать принадлежащей ей на праве собственности в порядке наследования квартиру ..., стоимостью 3 500 руб. после смерти сына - ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., умершего 18.09.2007 года.
В судебном заседании истица полностью поддержала требования, изложенные ею в исковом заявлении, дополнив, что после смерти сына она обращалась в нотариальную контору и получила в сберегательном банке денежную компенсацию на его похороны. У сына детей не было, никаких споров по данной квартире не имеется, к государству она не перешла, она в указанную квартиру после наступления смерти Рогова, пустила проживать квартирантов, которые следят за состоянием квартиры.
Ответчик в судебное заседание не явился, из его заявления следует, что он просит дело рассмотреть в его отсутствие, согласен с иском в полном объеме.
Ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований.
Принимая во внимание, что ответчик признал иск, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, при этом не нарушаются чьи либо права.
Руководствуясь ст. 194- 198, 173 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Роговой Н.Г. удовлетворить.
Признать за Роговой Н.Г. право собственности на жилое помещение - ...
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд в течении 10 дней с момента его провозглашения.
Судья Н.Д. Боронко