Дело № 2 - 519/ 2010
Решение
Именем Российской Федерации
г. Исилькуль 20 сентября 2010 года
Исилькульский городской суд Омской области
В составе председательствующего судьи Боронко Н.Д.
С участием прокурора Окатовой А.
При секретаре Прудник В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова В.Н. к Трофимову В.Н о выселении без предоставления иного жилого помещения и снятия с регистрационного учета,
Установил:
В суд с исковым заявлением обратился Трофимов В.Н к Трофимову В.Н, указывая, что ФИО10 имела на праве собственности квартиру, расположенную по адресу ..., которая умерла 17. 02. 2010 года. Согласно оставленного ФИО4 завещания, истец является наследником ее имущества, в том числе и квартиры, вышеуказанной.
Тем не менее, Трофимов В.Н., являясь собственником квартиры, которую принял в наследство, не может ею распоряжаться и пользоваться по той причине, что в данной квартире проживает ответчик, который злоупотребляет спиртными напитками, устраивает в ней попойки, собирает пьяные компании и лишает собственника использовать данную квартиру по своему усмотрению.
Никакого договора аренды жилого помещения, договора найма, он с ответчиком не заключал, последний проживая в квартире не вносит плату за коммунальные платежи, в связи с чем у истца образовалась задолженность.
В связи с чем просит выселить ответчика из вышеуказанной квартиры без предоставления ему другого жилого помещения.
В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования, настаивает на выселении ответчика из указанного жилого помещения.
Ответчик с иском не согласился и пояснил, что он является собственником части квартиры, проживал он в данной квартире с ФИО4 с самого рождения, был зарегистрирован постоянно, принимал участие в приватизации квартиры.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, в заключении выслушав мнение прокурора, полагавшего в иске Трофимову отказать, суд считает, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.
В силу ст. 56 ГПУ РФ каждая сторона должна предоставить доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Ст. 31 п. 2 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ договор найма составляется в письменной форме
Из завещания следует, что ФИО4 все свое имущество, в том числе и квартиру, после смерти завещала Трофимову В.Н.
Согласно свидетельства о праве на наследство, следует, что истец после смерти ФИО4 принял наследство в виде 3/5 долей квартиры, расположенной по ....
Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что истец является собственником 3/5 данной квартиры в общей долевой собственности.
Из регистрационного удостоверения следует, что ответчик имеет право на 1/5 долю в общей долевой собственности на указанную квартиру.
Учитывая, что ответчик является собственником в общей долевой собственности квартиры, требования о его выселении и снятии с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 197- 198 ГПК РФ, суд
Решил:
В иске Трофимову В.Н к Трофимову В.В. о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения и о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд в течении 10 дней с момента его вынесения.
Судья Н.Д. Боронко