Дело № 2-607/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Исилькульский городской суд Омской области в составе
председательствующего судьи Н.Г.Глазковой,
при секретаре Черкозьяновой Т.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании в г.Исилькуль 29 сентября 2010 года гражданское дело по иску Дик О.В. к администрации Исилькульского муниципального района Омской области, администрации Солнцевского сельского поселения Исилькульского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Дик О.В. обратилась с иском к администрации Исилькульского муниципального района Омской области, администрации Солнцевского сельского поселения Исилькульского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку, в обоснование указав, что 23.04.2010 г. она приобрела в собственность земельный участок кадастровый номер Номер обезличен, площадью 453 кв.м., и находящееся на нем здание магазина общей площадью 123,3 кв.м. (литре Б, Б1). Приобретенное ею здание магазина нуждалось в ремонте и она после покупки произвела в нем реконструкцию. К существующему зданию были пристроены дополнительные строения. С западной стороны возведена пристройка (литре А1) размерами 11м х 6,5 м., площадью 79, 2 кв.м., с северной стороны возведена пристройка (литер А2), размером 5,5 х 7,9 площадью 42.4 кв.м. Все возведенные постройки к магазину в их реальном исполнении соответствуют своему функциональному назначению, а в архитектурно-планировочном решении выполнены без противоречий с нормами СНиП. После возведения пристроек к магазину она стала готовить документацию для сдачи их в эксплуатацию. При этом выяснилось, что сдать их в эксплуатацию не представляется возможным в связи с отсутствием разрешительной документации. Ссылаясь на ст.222 ГК РФ указала, что самовольные постройки. Возведенные ею, угрозу жизни или здоровью граждан не создают, возведены за счет собственных средств и их существование не нарушает прав и законных интересов соседних землепользователей, не препятствует реализации планов развития территории и эксплуатации инженерных коммуникаций, все постройки возведены на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по указанным основаниям.
Представитель ответчика - администрации Солнцевского сельского поселения - просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указав о согласии на удовлетворение исковых требований.
Представитель ответчика - администрации Исилькульского муниципального района Омской области - Фомин Г.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО4 и ФИО3, подтвердивших, что не имеется каких-либо претензий со стороны собственников смежных земельных участков по поводу возведенных Дик О.В. самовольных построек, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ..., выданному Дата обезличена г. Дик О.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 453 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под магазин, расположенный в ... кадастровый номер Номер обезличен
Согласно техническому паспорту нежилого строения и заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Исилькульского муниципального района, пристройки осуществлены в пределах участка, принадлежащего Дик О.В.. на праве собственности.
Согласно справки главного государственного инспектора Исилькульского района по пожарному надзору от 13.09.2010 г. №358, мероприятия режимного и организационного характера на объекте недвижимости выполнены в полном объеме.
Ответчики не ссылались на нарушение в результате возведения истицей постройки законных прав и интересов других лиц, свидетели показали, что претензий со стороны собственников смежных земельных участков не имеется
С учетом исследованных доказательств суд находит исковые требования Дик О.В. подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что возведенная ею самовольная постройка построена на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности, ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Дик О.В., Дата обезличена г.рождения уроженки ... на пристройку литер А1 площадью 79,2 кв.м. и пристройку литер А2 площадью 42,4 кв.м., внесенные в технический план от 11.08.2010 г. нежилого строения, расположенного по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья Н.Г.Глазкова