Дело № 2-670/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Исилькульского городского суда Омской области Обухова В.М.
с участием прокурора Лаптевой А.Н.при секретаре Новосельцеве В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Исилькуль 10 ноября 2010 года гражданское дело по иску Бочанова Ю.М. к Филипповой Е.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ
Бочанов Ю.М. обратился с иском к Филипповой Е.А.. В обоснование указано, что 06.07.2010 г. он купил у ответчицы земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу <адрес> о чем между ними был заключен в письменной форме договор, который прошел государственную регистрацию. Он заплатил ответчице 150 000 руб. за покупку при подписании договора, оставшуюся часть покупной стоимости 100 000 руб. заплатил до 20.08.2010 г.На момент заключения договора в доме была зарегистрирована и проживала ответчица. которая приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом до 20.08.2010 г.Однако по истечении указанного в договоре срока ответчица не выселилась и не снялась с регистрационного учета. Просит отобрать у ответчицы и передать ему земельный участок с кадастровым номером № площадью 604,0 кв.м., расположенный на нем шпальный жилой дом с верандой общей площадью 23,5 кв.м. жилой площадью 13,5 кв.м. и хозяйственные постройки, находящиеся по адресу : <адрес>. Выселить ответчицу из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате госпошлины 5900 руб. расходы по оплате услуг адвоката 1000 руб.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. уточнив их, пояснил, что несколько дней назад ответчица освободила дом, но не снялась с регистрационного учета, поэтому он просит вынести решение о выселении Филипповой Е. А. из жилого дома, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения. и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания ответчица в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Сведениями о том, что она не явилась в суд по уважительной причине, суд не располагает.
Выслушав истца, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Из копии договора купли-продажи от 06.07.2010 г. следует, что Бочанов Ю.М. приобрел в собственность земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками по адресу : <адрес>.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 09.07.2010 г. № следует, что право собственности на жилой дом по <адрес> зарегистрировано за Бочановым Ю.М.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 09.07.2010 г. № следует, что право собственности на земельный участок по <адрес> зарегистрировано за Бочановым Ю.М.
Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. в судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения расположенного по <адрес> в г. Исилькуле, что подтверждается представленными копиями документов.
Регистрация ответчицы в доме, принадлежащем на праве собственности Бочанову Ю.М., препятствует осуществлению им права владения пользования и распоряжения данным домовладением.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В судебное заседание истец представил квитанции из которых следует, что он за оказание юридической помощи оплатил 1 000 руб., и оплатил госпошлину в сумме 5900 руб.
Поскольку исковые требования Бочанова Ю.М. удовлетворены, то с ответчика в пользу Бочанова Ю.М.подлежат взысканию судебные расходы в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Филиппову Е.А. из жилого дома, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения. и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Филипповой Е.А. в пользу Бочанова Ю.М. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5900рублей и расходы за оказание юридических услуг 1000 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Исилькульский городской суд Омской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Судья В.М.Обухова