ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Исилькульский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Глазковой Н.Г.,
при секретаре Прокопьевой Г.А.,
рассмотрев в судебном заседании в г.Исилькуль 01 марта 2011 года гражданское дело по иску администрации Исилькульского муниципального района Омской области к Лаукерту А.А. о взыскании арендной платы за землю,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Исилькульского муниципального района Омской области обратилась с иском к Лаукерту А.А. о взыскании арендной платы за землю в сумме 337528 рублей 99 копеек, пени в сумме 35441 рубль 23 копейки, в обоснование указав, что в соответствии с условиями договора аренды земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ г. № № между Администрацией Исилькульского муниципального района (арендодателем) и гражданином Лаукертом А.А. (арендатором), ответчику по акту приема передачи передан в аренду земельный участок по адресу <адрес>, находящийся в государственной собственности. Согласно п.2.1 договора аренды арендатор обязан в срок не позднее 1 января, 1 апреля, 1 июля, 1 октября текущего года на счет органов федерального казначейства путем перечисления соответствующей суммы платежным поручением внести плату за аренду на расчетный счет истца. С 04.12.2009 г. до настоящего времени арендная плата арендатором не вносилась, платежи на расчетный счет не поступали. 06.05.2010 года ответчику было направлено письмо о необходимости погасить существующую задолженность за 2009 г. в размере 137909 рублей 62 копейки. 08.09.2010 г. было направлено уведомление о необходимости погасить задолженность за 2009 год и за 3 квартала 2010 года, однако данные письма оставлены без ответа.
Заслушав представителя истца, поддержавшего заявленные требования по указанным основаниям, представителя ответчика, просившего производство по делу прекратить, поскольку оно подсудно арбитражному суду, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.220, 134 ГПК РФ в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, суд прекращает производство по делу. Подведомственность гражданских дел судам определена ст.22 ГПК РФ, согласно которой суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
В силу ст.27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды, помимо прочего, разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.
В соответствии со ст.28 Арбитражного процессуального кодекса арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
Из представленного суду свидетельства серии №, ответчик Лаукерт А.А. является индивидуальным предпринимателем. Из п.1.1 договора аренды земельного участка, на котором истец основывает заявленные требования, усматривается, что земельный участок предоставляется арендатору для торгово-офисного центра, в силу п.3.1.1 арендатору предоставлено право использовать земельный участок в соответствии с условиями договора и целями его предоставления. Получение земельного участка в аренду именно для осуществления предпринимательской деятельности подтверждается также представленным суду свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ г. серии <адрес>, согласно которому Лаукерту А.А. на праве собственности принадлежит незавершенное строительство здания торгового центра, расположенного по адресу <адрес>.
С учетом вышеуказанных обстоятельств, установленных судом, суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Исилькульского муниципального района Омской области не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, его рассмотрение относится к подведомственности арбитражного суда, суд считает необходимым производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220, 134, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу по иску администрации Исилькульского муниципального района Омской области к Лаукерту А.А. о взыскании арендной платы за землю прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 суток.
Судья Глазкова Н.Г.