Дело № 2-48/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Судья Исилькульского городского суда Омской области Хурцилава Т.Е.
При секретаре Буяковой ЖА.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Исилькуле 03 марта 2011 года
гражданское дело по иску Петрова В.Н к Администрации Исилькульского городского поселения о признании права собственности на дом в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Петров В.Н. обратился в суд с указанным иском,ссылаясь на то,что 15.10.2000 года умер его отец ФИО1 Наследниками первой очереди после его смерти являлись его жена ФИО2 и дети-он и его брат Петров В.Н. После смерти отца в домовладении по адресу г.Исилькуль,ул. 40 лет Октября 39 проживала его мать ФИО2, которая умерла 13.06.2010 года.
В августе 2010 года он обратился в нотариальную контору для оформления наследства. Однако отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен жилой дом, построенный его родителями в 1959 году явилось препятствием для получения в нотариальной конторе свидетельства о праве наследования. Он послал запрос в Государственный архив Омской области об истребовании решения от 25.05.1955 года № 22 исполкома районного Совета народных депутатов о выделении земельного участка под строительство жилого дома в бессрочное пользование № 1733от 16.06.1955 года его отцу ФИО1. Однако 20.01.2011 года из БУ Омской области «<данные изъяты>» он получил ответ об отсутствии указанных документов. Из-за отсутствия указанных документов он не может оформить наследство на жилой дом по <адрес>, поэтому указанная недвижимость переходит в разряд выморочного имущества и право распоряжаться им должно перейти к Администрации Исилькульского городского поселения МР Омской области. Мать после смерти отца не обращалась в нотариальную контору для оформления наследства, так как фактически его приняла, оставаясь проживать в нем. После смерти матери он фактически принял наследство, так как присматривал за домом, вселил жильцов для временного проживания. Кроме того, он получил свидетельство о праве на наследство на недополученную пенсию матери ФИО2, а согласно закона, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Просил признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 29,10 кв.м, жилой площадью 22,4 кв.м, расположенный по адресу <адрес>. Признать за ним право на государственную регистрацию указанного имущества Исилькульским отделом УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области
В судебном заседании истец Петров В.Н. свои исковые требования поддержал, суду показал,что в 1959 году его родители ФИО9 и ФИО10 построили жилой дом по адресу <адрес> Под строительство дома отцу решением Исилькульского горисполкома № 22 от 25.05.1955 года был выделен земельный участок в бессрочное пользование, на основании которого был заключен договор № 1733 от 16.06.1955 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. У отца указанный договор не сохранился. Он делал запрос в Государственный архив Омской области, но получил ответ об отсутствии указанных документов. В связи с этим нотариус не выдает ему свидетельство о праве наследования на указанный дом, но свидетельство о праве наследования на недополученную пенсию матери он получил, поэтому считает,что принял наследство в полном объеме. Земельный участок был выделен на имя отца, но мать после смерти отца продолжала проживать в доме по день своей смерти, но наследство на свое имя на дом не оформляла. Его брат ФИО13. от своей доли в наследстве отказался в его пользу. У него имеется выписка из реестровой книги на недвижимое имущество и сделок с ним из БТИ, в котором указано, что был составлен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № 1733 от 16.06.1955 года общей площадью 29,2 кв.м, жилой площадью21.7 кв.м по адресу <адрес> в <адрес> ФИО1, дата регистрации 29.10.1982 года. После смерти матери он распорядился домом, следит за его состоянием, пустил временных жильцов, чтобы дом не пустовал, поэтому считает, что принял наследство. Просил признать его право собственности на указанный жилой дом и обязать ФРС зарегистрировать его право собственности.
Представитель ответчика, юрисконсульт Мартынюк С.Р. доверила дело рассмотреть в ее отсутствии, указав, что исковые требования истца признает в полном объеме.
Заинтересованное лицо- нотариус ФИО11. в судебное заседание не явилась, доверила дело рассмотреть в ее отсутствии, указав, что не возражает в удовлетворении исковых требований заявителя.
Выслушав Петрова В.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно выписке из реестровой книги на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 01.01.1999 года ГП «<данные изъяты>» основанием возникновения права является договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидувального жилого дома на праве личной собственности от 16.06.1955 года № 1733, субъектом права указан- ФИО1, объектом права указано домовладение общей площадью 29,2 кв.м, жилой площадью 21,7 кв.м, по адресу <адрес>, номер объекта- 12-19-4, дата регистрации- 29.10.1982 года.
Из технического паспорта домовладения, расположенного в <адрес> от 20.09.2010 года следует,что год постройки дома-1959, общая площадь дома-29,1 кв.м, жилая площадь дома-22,4 кв.м. Субъектом права является ФИО1, правоустанавливающим документом- типовой договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование от 16.06.1955 года № 1733., инвентаризационная стоимость дома составляет 32209 рублей.
Свидетельством о смерти № от 16.10.2000 года, выданным Исилькульским отделом ЗАГС следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о смерти № выданным 15.06.2010 года Исилькульским департаментом ЗАГС Омской области подтверждается,что ФИО12 умерла 13.06.2010 года.
Свидетельством о браке №, выданном Украинским с/Советом Исилькульского района Омской области подтверждается, что зарегистрирован брак ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исилькульским ЗАГС Омской области следует, что Петров В.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью значится ФИО2, отцом -ФИО1.
Из ответа БУ Омской области «<данные изъяты>» от 16.12.2010 года следует,что предоставить копию договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование № 1733 от 16.06.1955 года, заключенного с ФИО1 не представляется возможным, решения от 25.05.№ 22 в архивном фонде исполкома Исилькульского райСовета народных депутатов и в архивном фонде Исилькульского городского Совета депутатов трудящихся Омской области не имеется.
Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от 17.12.2010 года оно выдано нотариусом Исилькульского нотариального округа ФИО6 Петрову В.Н., как наследнику ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество в виде недополученной пенсии в сумме 7810 руб. 67 копеек.
Из заявления ФИО4 в нотариальную контору г.Исилькуля от 08.12.2010 года следует,что он отказывается от причитающейся ему доли наследственного имущества после смерти матери ФИО2
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1152 для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч.1,2 ст. 1153 принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник : вступил во владение или управление наследственным имуществом ; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или претензий третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из показаний истца, его мать ФИО2 после смерти отца не оформляла наследство, но осталась проживать в доме по <адрес>, являвшимся наследственным имуществом после смерти отца ФИО1, следовательно она вступила во владение наследственным имуществом после смерти мужа и приняла наследство.
Истец после смерти матери,наступившей ДД.ММ.ГГГГ, подал заявление в нотариальную контору г.Исилькуля о принятии наследства, распорядился наследственным имуществом в виде жилого дома по адресу <адрес>, пустив туда временных жильцов, и получил свидетельство о праве наследования на недополученную пенсию матери, следовательно также принял наследство после смерти матери и отца.
В силу ч.2 ст. 1152 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Истец показал,что нотариус ФИО6 не выдала ему свидетельство о праве собственности на жилой дом по адресу <адрес> ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, так как договор о предоставлении отцу земельного участка в бессрочное пользование под строительство жилого <адрес> от 16.06.1955 года не сохранился и в Историческом архиве Омской области, указанный договор отсутствует.
Судом установлено из выписки из реестровой книги на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной истцу ГП « Омский центр ТИЗ», что указанный договор имелся и субъектом права на спорный жилой дом является ФИО1.
Таким образом, из исследованных судом доказательств следует, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником жилого дома по адресу <адрес>, который после его смерти унаследовала его жена ФИО2 умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО2 наследство в виде жилого дома по <адрес> принял ее сын Петров В.Н, а сын Петров В.Н. отказался от своей доли причитающегося наследства.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия, независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним являются также в силу ст.17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решения суда, вступившие в законную силу.
Исходя из изложенного, суд вправе признать Петрова В.Н. собственником домовладения, расположенного в <адрес> в порядке наследования за умерших мать ФИО2 и отца ФИО1
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности на домовладение, расположенное в <адрес>, 1959 года постройки, состоящего из двух комнат, общей площадью29,1 кв.м, жилой площадью- 22,4 кв.м, инвентаризационной стоимостью 32209 рублей, в порядке наследования за Петровым В.Н. после смерти родителей отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Исилькульскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области зарегистрировать переход права собственности на указанный жилой дом с ФИО1 на Петрова В.Н..
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья: Хурцилава Т.Е.
Мотивированное решение суда изготовлено 5 марта 2011 года.