РЕШЕНИЕ Дело № 2- 78
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Исилькульский городской суд Омской области в составе
председательствующего судьи Обухова В.М.,
при секретаре Новосельцеве В.В.,
рассмотрев в судебном заседании в г. Исилькуль 15 марта 2011 года гражданское дело по иску Медведева Ю.Г. к Исилькульскому городскому поселению о предоставлении жилого помещения в виде отдельной квартиры
УСТАНОВИЛ:
Медведев Ю.Г. обратился в суд с иском к Исилькульскому городскому поселению о предоставлении жилого помещения в виде отдельной квартиры, в обоснование указав, что, в 1993 году ему была выделена квартира, находящаяся по адресу <адрес>2 для проживания. Кроме него в квартире зарегистрированы и проживают его сын ФИО10 его жена ФИО8 и их двое несовершеннолетних детей.
В настоящее время квартира признана аварийной, соответственно он, и семья сына подлежат выселению. Ему предлагается ответчиком вселиться в новую четырехкомнатную квартиру, которую предоставляют взамен старой.
Новая квартира предоставляется как равнозначная по общей площади ранее занимаемому жилому помещению из расчета всех проживающих. Но при этом предоставляется одна квартира как одной семье. Он себя не считает членом семьи ФИО4 и полагает, что ему должна быть представлена отдельная квартира исходя из норм предоставления и общей площади ранее им занимаемой в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>2
Решением мирового суда от 03 сентября 2009 года установлено, что он фактически не является членом семьи ФИО4 и ему была выделена отдельная комната для проживания в квартире по адресу: <адрес>, площадью 18,5 кв.м.
Все коммунальные платежи им оплачивались исходя из занимаемой им комнаты. Вступая в гражданские правоотношения с организациями, предоставляющими коммунальные услуги, он выступал в качестве отдельного нанимателя жилой комнаты размером 18,5 кв.м., что в очередной раз подтверждает отсутствие семейных отношений.
Оплату общих мест пользования: кухня, санузел, ванная комната, он производил пропорционально, исходя из количества проживающих. Решением мирового суда фактически установлено, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> является коммунальной, в которой отдельно проживают несколько нанимателей жилого помещения.
Общего совместного хозяйства предполагающего наличие семейных отношений с ФИО4 он не ведет. Отдельно от них приобретает продукты питания, отдельно готовит себе пищу. Их правоотношения, возникающие ввиду совместного проживания с ФИО4 и его семьей, не регулируются нормами семейного законодательства. Дальнейшее совместное проживание с семьей ФИО4 для него невозможно, поскольку между ними уже на протяжении ряда лет далеко не родственные отношения. Просит суд обязать Исилькульского городское поселение Исилькульского муниципального района Омской области предоставить ему отдельное жилое помещение, в виде отдельной квартиры.
Истец Медведев Ю.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам. изложенным в заявлении, пояснив, что он не является членом семьи своего сына считает, что ему должна быть предоставлена отдельная квартира. Действительно, когда велось строительство дома по <адрес>, он ходил, смотрел квартиру. Новая квартира предоставляется как равнозначная по общей площади ранее занимаемому жилому помещению из расчета всех проживающих. Но при этом предоставляется одна квартира как одной семье. Документы на оформление квартиры производились с его участием. Не отрицает, что он заключил договор найма с администрацией Исилькульского городского поселения, ему сказали подписать договор, он и подписал его. Прописался в квартире потому, что все прописались. Неприязненных отношений с сыном и его семьей у него нет, отношения нормальные.
Представитель ответчика Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области- Мартынюк С.Р. с исковыми требованиями истца не согласна в обоснование своих возражений указывает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была построена в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда, утвержденного решением Правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, аналогичная по квадратным метрам и количеству комнат в занимаемой квартире, расположенной по адресу <адрес>. Квартира семьи истца была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № 170 от 24.12.2010 года в виде четырех комнатной квартиры общей площадью - 116,6 кв.м., жилой площадью -63,8 кв.м.
Доводы истца о том, что он занимает комнату в коммунальной квартире являются необоснованными, так как решение мирового судьи судебного участка № <адрес> определяет лишь порядок пользования жилым помещением по <адрес>. Решения суда либо иных документов, подтверждающих признание квартиры, расположенной по адресу: <адрес> коммунальной -нет. Истец и сын с семьей выписались из занимаемого ими ранее жилого помещения по <адрес> и прописались по <адрес>, тем самым все выразили свое желание выехать из занимаемого ранее жилого помещения.
Данное решение мирового судьи судебного участка № <адрес> не предусматривает предоставление отдельных жилых помещений истцу и семье ФИО4
Просит в иске Медведеву Ю.Г. к Администрации Исилькульского городского поселения отказать в полном объеме поскольку, предоставляемое жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, является благоустроенным и равнозначным ранее занимаемому жилому помещению.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица- ФИО8 считает требования истца необоснованными и пояснила, что поскольку их квартира признана аварийной им дали другое жилье. Они с мужем и истцом пошли в администрацию, стали собирать документы, им на всех выделили 4-х комнатную квартиру по <адрес>.Договор найма заключен с Медведевым Ю.Г. Потом она пошла в паспортный стол чтобы прописаться в новую квартиру, сказали, что надо прописываться всей семьей. Она, муж и истец поехали в паспортный стол и прописались в новой квартире. Со стороны истца никаких возражений не было, он сам добровольно заключал договор с администрацией и сам добровольно прописался в квартире.
Привлеченный к участию в деле ФИО4 в судебное заседание не явился. О дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 86 ЖК РФесли дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФпредоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Согласно копии ордера № 4261 от 23.03.1993 г. Медведев Ю.Г. и его семья, состоящая из 4 человек, имеют право занятия жилой площади в городе по адресу Луговая <адрес>., площадью 67,3 кв.м.
Согласно копии решения мирового судьи судебного участка № 37 г. Исилькуль Омской области от 03.09.2009 г. определен порядок пользования квартирой № <адрес>, Медведеву Ю.Г. выделена в пользование жилая комната площадью 18,5 кв.м.
Согласно копии постановления Администрации Исилькульского городского поселения от 29.11.2010 года № 455 постановлено заключить договор социального найма по адресу: <адрес> Медведевым Ю.Г., на состав семьи 4 человека, общей площадью 116,6 кв.м.
Из договора социального найма жилого помещения от 24 декабря 2010 года следует, что Администрация Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области в лице Главы городского поселения ФИО2 -«Наймодатель» предоставляет Медведеву Ю.Г. «Нанимателю» и членам его семьи по договору социального найма изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, <адрес> общей площадью 116,6 кв. метра по адресу: <адрес>.
Согласно акту приемки-передачи квартиры от 24.12.2010 года Администрация Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области, в лице Главы городского поселения ФИО2 передали квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Медведеву Ю.Г.
Из копии технического паспорта жилого помещения <адрес>, в <адрес>, следует, что указанное жилое помещение имеет следующие характеристики: общая площадь строения составляет 116,6 кв.м. в том числе жилая 63,8 кв.м., нежилая 52,8 кв.м.
Из копии технического паспорта на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, следует, что квартира занимаемая истцом имела следующие технические характеристики- общая площадь 115,9 кв.м. в том числе жилая 64,9 кв.м., подсобная 51, 0 кв.м.
Согласно копии паспорта № выданного на имя Медведева Ю.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что 26.10.1993 г.он зарегистрирован по адресу: <адрес>, 12.01.2011 года снят с регистрационного учета, в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 28.01.2011 г. субъектом права на квартиру, площадью 116,6 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> является Исилькульское городское поселение Исилькульского муниципального района Омской области.
Исследовав имеющиеся доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из пояснений истца, он указывает на то, что квартира, в которой он ранее проживал, является коммунальной, при этом ссылается на решение мирового судьи, оспаривает лишь, что им предоставлена одна квартира, а не две, поскольку он членом семьи ФИО4 не является. Между тем, доказательств. свидетельствующих о том, что <адрес> является коммунальной суду не представлено.Решением мирового судьи, на которое ссылается Медведев Ю.Г., определен порядок пользования жилым помещением, что не свидетельствует о том, что ей предан статус коммунальной. Из представленных в судебное заседание доказательств следует, что на основании заявления с Медведевым Ю.Г. заключен договор социального найма на жилое помещение по <адрес>.и в составе семьи указаны ФИО4 ФИО8 ФИО6 и ФИО7данные обстоятельства в судебном заседании истцом не оспаривались. Из пояснений Медведева Ю.Г. и ФИО4 следует, что отношения между ними нормальные, неприязненных отношений нет. Количество комнат и площадь соответствуют ранее занимаемым. Истец обратился с иском о предоставлении ему отдельной квартиры. между тем, заключил договор найма жилого помещения с администрацией Исилькульского городского поселения на квартиру, расположенную по адресу <адрес>,согласно акту приемки- передачи истцу передана указанная квартира, как следует из копии паспорта Медведев Ю.Г. ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по адресу : <адрес> в этот же день зарегистрировался по адресу : <адрес>. Указанная квартира предоставлена в соответствии с требованиями ст. 89 ЖК РФ. Доводы истца о необходимости предоставления ему жилого помещения в виде отдельной квартиры ничем не обоснованы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 86,89 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Медведеву Ю.Г. к Исилькульскому городскому поселению Исилькульского муниципального района Омской области о предоставлении жилого помещения в виде отдельной квартиры отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Исилькульский городской суд Омской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Обухова В.М.