Дело № 2 - 162/ 2011
Решение
Именем Российской Федерации
г. Исилькуль 24 марта 2011 года
Исилькульский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д.
при секретаре Прудник В.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клещевой В.П. к Клещевой Е.Н., Клещеву Е.А. об утрате права пользования жилым помещением,
установил:
В суд с заявлением обратилась Клещева В.П., указывая, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03.09. 2007 года ей принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное <адрес>.
С 2005 года в указанном домовладении были зарегистрированы ответчики, которые с июня 2006 года в нем не проживают.
Просит признать их утратившими права на жилое помещение.
В судебном заседании истица исковые требования, поддержала просила ответчиков признать утратившими правом пользования жилым помещением, поскольку приобретая дом в собственность, ответчики были уже зарегистрированными в данном домовладении, они выехали из домовладения, принадлежащего ей на праве собственности на другое постоянное место жительства, имущества, принадлежащего им в доме не имеется.
Каких либо претензий по указанному домовладению не предъявляют, не принимают участие в его содержании. Выехали из дома еще до того, как она приобрела дом в собственность. Ей необходимо в настоящее время продать домовладение, однако она этого сделать не может по той причине, что ответчики зарегистрированы в указанном домовладении как по постоянному месту жительства.
Ответчики в судебное заседание не явились, не смотря на то, что надлежащим образом были извещены о дне и времени рассмотрения дела, из их заявлений следует, что они просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.
Выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования истицы подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03.09. 2007 года следует, что собственником жилого помещения является истица.
Ст. 31 п. 2 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ договор найма составляется в письменной форме.
Как видно из материалов дела договор найма между сторонами не заключался, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.
Домовладение, расположенное в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу.
Принимая во внимание, что ответчики в указанном жилом помещении не проживает с июня 2006 года, членами семьи истицы не является, суд считает, что они утратил право пользования указанным жилым помещением.
.
Руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, суд,
Решил:
Исковые требовании Клещевой В.П. удовлетворить.
Признать Клещеву Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Клещева Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, принадлежащее на праве собственности Клещевой В.П..
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Исилькульский через городской в течении 10 дней с момента его вынесения.
Судья Н.Д. Боронко