Дело № 2-219/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Исилькуль 27 апреля 2011 года
Исилькульский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д.
при секретаре Прудник В.В.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белявского Н.В. к Белявской Х.М., Зверевой А.М., Зверевой А.М., Зверевой А.К., Зверевой С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд с исковым заявлением обратился Белявский Н.В. указывая, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он решил продать указанный жилой дом в связи с переездом на постоянное место жительство в другую местность. Однако жилой дом обременен регистрацией ПВС Исилькульского ГОВД Омской области по месту жительства не проживающих в нем граждан Белявской Х.М., Зверевой А.М., Зверевой А.М., Зверевой А.К., Зверевой С.М., которые с момента регистрации и по настоящее время в указанном жилом доме не проживали. Просит признать указанных лиц утратившими права пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Зерниченко С.Н. полностью поддержала требования, изложенные в исковом заявлении.
Назначенный судом представитель ответчиков, место жительства которых не известно - Рехов А.Д. - указал об отсутствии возражений против заявленных требований.
Согласно выписке из реестровой книги на недвижимое имущество и сделок с ним ГП «<данные изъяты>» собственником домовладения №, расположенного по <адрес> является Белявский Н.В. на основании договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему, в соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением или о выселении.
Принимая во внимание, что ответчики фактически в жилое помещение не вселялась, суд считает возможным признать их не приобретшими права на пользование жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Белявского Н.В. удовлетворить.
Признать Белявскую Х.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Звереву А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Звереву А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Звереву А.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Звереву С.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими права на пользование жилым помещением, принадлежащем на праве собственности Белявскому Н.В., расположенного в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Исилькульский городской суд <адрес> в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.Д. Боронко
.